楼盘按揭贷款调查报告模板

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1、开发企业名称：一、开发企业概况1.开发企业基本情况、企业性质、组织架构、人员结构情况：开发企业成立时间　　　　　　　　，注册资本　　　　　　，注册地址　　　　　　　　　，公司主要投资人（或绘制结构图）投资金额　　　　　占实收资本　　　是否全部到位　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　开发资质等级：　　　　　　　　　　　　　　　　贷款卡号　　　　　　　　　　　人员结构情况：　

2、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法定代表人情况：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　实际控制人情况：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2、开发企业近二年主要开发项目情况：主要开发业绩（开发过的项目名称，面积，销售，市场表现等情况；对滚动开发项目特别应介绍上期开发项目的有关销售情况）、信誉状况：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

3、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　3.开发企业与我行（包括其他金融机构）楼盘按揭项目的合作情况（需描述以前是否有过合作）：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　4.企业融资及或有负债情况（在所有银行贷款、证券融资、信托融资、对外担保等情况）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　5

4、.如果本次开发企业为项目公司，应介绍母公司的相关情况及开发业绩等。二、财务情况简述及分析：1.财务简况：4共　　页财务报表是否审计　　　　，并简述上年度及近期的主要财务科目及指标情况：　　　　　　　　　　　上年度　　　　　　　　　近期总资产　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　总负债　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　存货情况　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　应收账款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　应付账款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

5、　　其他应收　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　其他应付　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　资负率　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　销售收入　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　净利润　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　净利润率　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2.财务分析及评价（揭示主要风险点并对科目不合理的部分进行说明）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　三、申报楼盘基本情况：1.楼盘概况：楼盘名

6、称：　　　　　　　　　立项时间：　　　　　　　　　　楼盘所处地理位置：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　项目批文：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　项目占地：　　　　　　　　　　　　　　　土地取得方式：　　　　　　　　　　　　现有土地取得年限：土地使用年限：　　　　　　　　　　　（要求提供土地出让金发票）是否欠土地出让金　　是□　　否□　　　欠缴额度：　　　　欠缴原因：总建筑面积：　　　　　　　　项目容积率：国有土地使用证　　　　　有□　　无□　　　建设工程规划许可证　　　有□　无□　建设用地规划许可证　　　有□　　无□　　　

7、工程施工许可证　　　　　有□　无□项目销（预）售许可证　　有□　　无□是否分期实施　　　　是□　　　共分　　期　　　否□2.本次申报楼盘情况本次申报为项目的第　　期　　　占地　　　平米（根据具体情况）4共　　页土地是否已被设定抵押　　是□　　否□　　是否有被冻结查封情况：是□　　否□　本期项目开工时间　　　　　　　　　　预计完工时间　　本期投资　　　　　　　　　　　　　　建筑面积　　　　万平方米其中：住宅　　万平方米（住宅类型：高层　　栋　户，小高层　　栋　户，多层　　栋　户）商业用房　　　万平方米其他　　　　　万平方米（请说明）住宅主要户型为　　　　　建筑面积　

8、　　平方米