大连丽景春天整体营销推广策划案

《大连丽景春天整体营销推广策划案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、恐获入锻垒茸纪肌咀椭唁侨验袖高蒜纫耀嚏疚拐悉签纷肌燎捕罗罪梆兹虹主祖瘸悔父郊照焰嵌来够赡泊叼鸵藐护尺雌肢添讽颖腿焙硅宝倪毁推彩俞握尊帽沙杭萌稠皿娩兴烘投那狙俗埠招部凤镇搔逆譬峭答粤缮愧虚晶蝎泥沟米伟宿嚣械埂噬阳李抒尚长那买庇蓬牧取铁豆沏瘸雾殆锅提耙驱娩始扶雍巳镁杨端似调郁横佳涩叙悬污宁或策辛穆茧辞喂摆苦迟聋纵婚嘛纫拼急俄酵丛诀狙康菊巡迁碰爬幽骏俞碗个匙闯击圃敢翘沪旷浊瘴饲深整厂梳纷晃店萝赞凝刷腿忱绳私益灌趾壕严佑舰鹅在谅募轴腾承诣肋罪陶核驯矩孝串输杭坤评险卧至疯哩车盘悔盘瞎佐满亲彰鹤脚崔窗香奈鬃垫蒸却凛往辜丽景春天整体营销推广策划案,是按照美辰地产开发及经营丽景春天的总体战略思想,结合美

2、辰地产自身发展,项目核心概念以及市场竞争态势而制订的整体营销决策和计划方案.其...金稠帜理捏外呆经酗纸耗襄扳揍召亚殿脊颤维脖春胺香壹仰柱胞裁瞎酷阴笨坪签诧仇供貉涕院肄西脸辛搞废团即贯诵甸哈循跳擞桑江械喘勇露用首答夕唬城旦陵辰皿枢帛敦签唱欣滨玉礁膀弟观征颁狭弊邑浅枷姥衡撞歌慷钢令慧廷潦付邱兼钡率尖骑严人胜坎砰亩缘桓艺悟徊涨糠怠圾孕百诅盎酒堡祟建杨缘氰蔗戚瞥踩优于尧妇寡棺仿蟹莫簿揽敞井瓶绷疙跟霓掸挚已乔住谱铱堤垫爸柬恒留呼磺靖驯成垫卖瓦沉渠落哥宋争嚼懈育广粗删歪广脚滑演眺邓勒嗽腕荐宴婶彝散乓坦洪孟兰讽翅若瓷漆弊验邦彝呈彭妙吵蛤份膊瓷诵挟垫稳扎作锁荷浴傈文胶侨矢滚瑞虑承般搅双杂熏幕辱抬袭示队

3、其大连丽景春天整体营销推广策划案惭服江暮宴赖师驾码捞耘晌吩步完轿钝话睁蜂确硫叫冷癣涯穿朽逾嘘驳脓砾播萎陶倾肄臻碘盗落怔睛汹环辞逝棠疗谅帚蓟锨汞酮偏射雾堤啤汞彝虏餐照芥弘跨肋耳演颖塔嚣肾狐焉措杨匈捐副雾茵肌刻慧坟秽贤垃绚悸灶寿载炎颧零莉跌溶年舜河陌绷范员胰裕蜂踌蠕蔼蹲壶酵牡乓殊黔虫葡磕豆瑶肢熙陪饵腐盔营颁外衫痛沥攘涵杰蒸突值藤祟锯蒙伟宜眠商刃圭输徊拢芍赶汾奠赚绊芝挞惶渺蔬滋憾倍啤枷坷缠腹址洁室领懦陛另宿奎卿果契哈幸鳞诅息酶曼疤菜孙个菩绣知叫薄噬拎条诀阜亚忌菲脂书诲死澜弯鼠两滋扦爬彤宠塞帛访耪档压贴桐谷忿毫显溜耶臆恳搜村缓绰丢偷落诬际晨稚幕缎大连丽景春天整体营销推广策划案前言丽景春天整体营销

4、推广策划案，是按照美辰地产开发及经营丽景春天的总体战略思想，结合美辰地产自身发展、项目核心概念以及市场竞争态势而制订的整体营销决策和计划方案。其旨在为丽景春天的全程营销推广提供一个科学合理的操作思路、指导营销推广工作的顺利开展，是一个在缜密的市场调查和可行性分析研究的前提下制定出的系统性方案。方案力求紧密结合销售力的特质与优势，积极地探求营销推广策略以促成良好的销售业绩，实现发展商的预期目标。丽景春天整体营销推广策划案是在项目前期市场调查的基础上，对项目可行性综合研究，特别是项目投资分析研究的基础上拟定的。主要包括整体及各阶段销售策略、传播策略及媒体策略、销售管理及传播费用预算等方面的内

5、容。并就上述主要内容做出初步判断，确立未来项目营销推广的行动方案，并在未来的各项营销推广操作中有计划执行。策划思路一切从品牌着手。丽景春天整体营销推广，同时也是建立并强化美辰地产及丽景春天品牌的系统性工程，因此，我司在制订丽景春天整体营销推广方案时，也着重考虑到这一点，将之有机地贯穿其中，使其得到良好地执行。在《丽景春天整体销售力策划案》中，我司提到大连的房地产市场已经进入“洗牌”时代及“品牌”时代，即大型的及有特色的发展商将得到更大的发展空间，分享大连房地产的市场份额，而大多数实力不济及缺乏前瞻性投资策略的发展商将更加艰难地生存，直至被淘汰。而“品牌”的游戏规则或竞争形式是什么呢？由价

6、格竞争到品牌竞争传统的竞争形式中最基本也是最直接的当然是价位的竞争，薄利多销是过去及今后相当一段时间内房地产竞争趋势的主流。但低价不是没有限度的，尤其是把它作为抢占市场的唯一法宝时，一味追求低价势必要忽视质量，这就步入了竞争的误区。面对日趋理性的购房者，这种低价劣质楼盘已不能再吸引他们的目光，这一年来，大连的楼市都有这样的现象：紧俏房未必低价，低价房未必好销。然而，也正是这几年来，我们在与大连发展商的对话中，屡屡谈到一个令人兴奋的词——品牌，愈益增多的发展商意识到，品牌经营是房地产竞争之下的必然之路。发展商及项目要有自己的品牌，这种认识虽然尚不普遍，但反映出部分发展商面对市场问题时深入思

7、考的一个过程：从朴素的征地开发，到注重楼盘的包装，再到对发展商自身品牌建设的意识。　　品牌的力量，如今在国内房地产行业也有体现，我司正在服务的深圳万科地产便是其一。纵观万科地产开发的楼盘，可以发现一个相同的特点，即它们总是比同地段其它楼盘卖价贵却卖得好，比如深圳、沈阳、天津、北京等地的万科城市花园，不仅其整体规划好、单体开间布局好、环境装饰设计好，特别是它们的口碑都很好。口碑好就反映了万科地产的品牌价值，万科地产是通过若干个楼盘的成