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1、安和沈阳物业管理服务有限公司企业精神：天道酬勤厚德载物经营理念：服务品质管理效益服务理念：贴心服务温馨生活质量方针：管理规范高效服务真诚快捷追求卓越品质持续改进创新5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotecting
2、theregionalpositionandachieve1公司介绍：安和物业是一家严格按照规范的市场化运作的专业化物业管理顾问公司。由国内物业行业内资深的管理团队主理。不仅秉承了香港物业管理公司的经营理念更根据市场区域及物业业态情况制定了更加规范严密的质量管理文件，更适合沈阳乃至东北区域的物业管理操作。安和物业凭借先进的管理理念及成熟的更具可操作性的管理文件依靠整体管理团队，根据发展商的需求提供高效快捷的服务。在帮助发展商提升项目管理品质的同时不断夯实自己的品牌以求达到双赢的目的。公司架构5.1-9,,services,andmakethec
3、itymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve专业服务中心直管项目财务部行政人事部业务拓展部顾问项目副总经理总经理2资源配备：物业管理的最重要资源为人才储备。作为一家专业化的物业管理公司，其后备资源及人才的
4、储备将直接影响该公司的长期规模化发展，而作为物业管理而言，强大的后备资源及专业人才储备已成为本公司发展壮大的主要动力因素。根据国家对物业管理行业的要求，本公司现有合格上岗证的人员包括物业管理企业经理、物业管理单位部门经理、工程师、会计师、经济师及其他专业（强弱电、水暖、空调、土建等）人士3管理的业务范围：v普通住宅、高档公寓、写字楼、商场和会所的专业物业管理及顾问服务工作。v物业管理公司的顾问工作：包括公司重组或重整、专业功能分配、专业业务培训、成本控制。5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,
5、strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachievev新物业管理公司成立的咨询工作：包括管理公司资质、公司架构、功能部门分配、岗位职责的设定、业务培训、工作监督、检查等。v编写各种类物业的物业管理公约，并协助发展商向相关政府部门进行审批手续。v按物
6、业管理公司的实际情况指导客户编写整套业务管理文件。v会所专业管理和咨询、专业功能分配、专业培训、成本控制等。v物业入伙前的工程顾问工作，主要针对客户（使用人）的需求、设备设施的合理使用和日后维修保养、节能、成本控制等为出发点。v物业管理的财务预算和管理费计算。v专业物业管理操作的培训工作。4物业管理模式：安和物业管理是为发展商或业主管理委员会提供物业管理服务的专业机构，由具有多年丰富物业管理经验的业内资深人士主理。而物业经理、保安经理、工程师等专业人士，也具有丰富的物业管理及行业专业经验，所以必能为客户解决物业管理各方面的问题。根据发展商不同要
7、求及项目具体特点，安和可以提供两种管理模式：直接管理和顾问服务。这两种管理模式不同之处在于安和参与的程度和管理权限。4.1管理模式的确定5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpos
8、itionandachieve新建小区、公寓或办公写字楼第一任物业管理公司应由发展商确认，所以物业管理模式主要由发展商确定，如发展商本身设有物业管理公
