沈阳华新国际物业管理有限公司人事管理章程

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1、人事管理章程沈阳华新国际物业管理有限公司为了适应公司独立运作，独立经营的要求，依照《劳动法》基本原则和华新公司发[2000]6号文件《关于独立子公司劳动人事管理工作的暂行规定》的要求，结合物业公司的实际情况，制定本章程。第一章适用范围本公司所有正式员工均依据本章程进行管理，其他员工应参照本规定执行，并以聘用合同内容要求为准。第二章招聘录用根据公司经营发展需要，面向社会，自行招收、招聘本地区或外埠职工，通过考核，择优录用。一、岗位编制的制定公司根据经营需要和几年来的运作规律，制定符合本公司情况的岗位人员编制（包括正式编与临时编）。经公司董事会批准执行。今后如发生正式编

2、的增加，需报公司董事会审批。二、增员申请公司根据批准的编制计划，自行决定各部门的用人。各部门增（补）员必须提前一周填报增（补）员审批表，将增（补）员的原因、拟增人数、岗位、主要要求和计划到岗时间填写清楚，由用人部门经理签字后，上报公司办公室。三、计划的审核办公室宏观控制各部门人员编制情况，代表公司行使用人计划的检查和审核权。检查用人单位是否超出用人部门的规定编制，审核用人部门新增人员基本条件是否符合公司的用人要求。四、审批办公室审核后的增人计划交由总经理行使最终审批权。用人部门和办公室必须按最后审批意见执行。五、招聘招聘工作由办公室牵头负责。1、选聘的后备人选，办公

3、室从公司人才储备库中提取；2、人才库资料不能满足需要时，可面向社会招聘（如刊登招聘启示，与学校或人才交流部门联系等），方式可采取由用人单位或办公室进行招聘二种形式；3、如招聘主管以上人员或专业技术性较强的人员，必须由办公室汇同用人部门共同负责进行，由用人部门对应聘者进行专业考核，并且最后参与面试考核人员需在三人以上；4、招聘条件：公司招聘各岗位员工、要求其必须具有与其岗位要求相适应的条件。六、上岗审批1、经同意录用的员工，由办公室通知被录用员工到公司办公室报到，进行上岗登记，签发到岗通知单，发放考勤卡、员工手册，进行岗前培训，并通知录用部门内勤，协助其办理其它相应手

4、续。2、员工上岗前，用人部门必须完成考核和审批手续，杜绝先到岗后补办手续的做法，以免造成冗员和管理失控。对未获公司批准先行上岗的员工，在此期间工资不予核发，特殊情况需报总经理批准。3、对于增员尚未获准、未办理上岗手续或上岗人员条件不符合工作需要的，公司将有权立即终止试用。第三章合同管理物业公司成为股份制公司后，为确立公司与员工的劳动关系，明确双方权利义务，公司实行合同制管理，与全体员工重新签订合同。合同终止日期一般安排在每年6月20日与12月20日。合同期限为1-3年。服务协议：员工参加由公司承担费用的培训考察和学习，应另外签订服务协议，同时改签合同，服务协议与合同

5、具有同等法律效力。一、劳动合同的签订：凡确定劳动关系的员工都要与公司签订劳动合同。办公室受公司委托与新录用员工签订劳动合同。二、劳动合同的鉴证：合同签订后经劳动仲裁部门鉴证后,具有法律效力。三、合同期满后的续签：员工合同期满后，是否续签、续签时间长短由员工所在部门提出考核意见，填写续签合同审批表报办公室，由办公室签署意见报总经理审批，同意后续签。四、劳动合同的解除：1、试用期员工试用期满不符合录用条件的或本人不愿供职的。2、因公司生产、技术条件或经营管理状况发生变化而富余的员工。3、员工患病(不含职业病)或非因工负伤,医疗期已满而不能复工或调整工作岗位后仍不能从事正

6、常工作的。4、员工被除名、开除、教养或判处徒刑的,合同自行解除；5、员工在合同期内有下列情况之一的,甲方可以辞退：1）违反操作规程、损坏设备、工具、浪费材料、能源造成经济损失的；2）服务态度恶劣、损害消费者利益，影响公司声誉的；3）有贪污、赌博、营私舞弊等违法行为尚不需追究刑事责任的。第四章考核评估一、试用考核员工在试用期内，由所在部门对其进行考核与评估，填写试用期考核表，对试用期内员工表现不能达到本岗位试用要求的，公司有权延长试用期或终止试用。员工试用期一般为三个月，最长不能超过六个月，试用期内双方均有权提出终止试用。二、日常考核评估根据公司ISO9002的要求，

7、和公司实际工作的需要，公司和各部门制定了部门经理月考核表和适合各部门特点的员工月考核细则，公司将以此为依据对全体员工进行考核。三、年度考核评估为协助员工总结工作，明确目标和工作要求，并且有针对性地改进和提高，公司将对员工进行年度考核，并与薪金、福利和职务变迁相结合。具体考核办法另行规定。四、专业测评由办公室选择专业测试题或请专业测试部门，对本公司员工进行测试，并按照要求或请专业人员评卷，作为考察经理及员工实际工作能力的一项指标。五、公司级考核除上述各项考核外，公司将按总公司要求，完成总公司统一要求进行的各项考核工作。第五章调职与晋升一、考核结论作为干部、员工调动