中山住房和城乡建设局文件

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1、中山市住房和城乡建设局文件中建通〔2014〕28号中山市住房和城乡建设局关于统一使用《中山市房屋建筑和市政基础设施标准施工招标文件范本》的通知各有关单位：为了进一步完善本市建设工程招标投标体系，市建设工程招标投标管理办公室根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》和《关于废止和修改部分招标投标规章和规范性文件的决定》（九部委2013年第23号令）等规定，结合本市实际情况，在《简明施工招标文件范本》（2012年版）基础上制定了《中山市房屋建筑和市政基础设施标准施工招标文件范本》（以下简称“范本”），现将《范本》印发你们，并就有关事项

2、通知如下：一、《范本》适用于我市依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施标准施工项目，自2014年2月7日起开始实施。即2014年2月7日起发布招标公告的建设工程招标项目适用《范本》，2014年2月7日之前发布招标公告的建设工程招标项目仍使用旧范本。二、《范本》中的“投标人须知”（投标人须知前附表和其他附表除外）应当不加修改地引用。“投标人须知10.6招标控制价和承包标准”本章节仅供参考，招标人根据工程的实际情况自行修改。三、建设工程招标项目使用其它评标方法的（综合评估法B、综合评估法C、综合评估法D、经评审的最低投标价法），在编制招标文件时，直接将所使用的

3、评标方法代替综合评估法A，《范本》第三章“评标办法”其它内容不得随意修改。四、《范本》中文字末端出现“如有”或“如需”的，即标示该部分内容不一定适用所有建设工程招标项目，招标人或招标代理机构根据项目情况进行选择。五、招标人或者招标代理机构应结合招标项目具体特点和实际需要编制和填写《范本》，但不得与法律法规相抵触，否则抵触内容无效。　　六、在招标文件备案时应同时提交《招标工程项目（施工）主要条款备案表》。若存在“备案表”的内容不一致的情况，将对招标代理机构进行诚信扣分处罚。七、《范本》将根据实际使用过程中出现的问题及时进行修改，各有关单位对《范本》的修改意见或

4、建议，可直接向市招标办反映，联系电话：88333919。附件：中山市房屋建筑和市政基础设施标准施工招标文件范本中山市住房和城乡建设局2014年1月27日（此页无正文）公开方式：主动公开中山市住房和城乡建设局办公室2014年1月28日印发中山市房屋建筑和市政基础设施标准施工招标文件范本(综合评估法-A)二〇一四年二月使用说明一、《标准施工招标文件》（试行）适用于本市采用电子招标投标的项目，且设计和施工不是由同一承包商承担的工程施工招标。二、《标准施工招标文件》（试行）用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的由招标人填写的内

5、容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。三、招标人按照《标准施工招标文件》（试行）第一章的格式发布招标公告或发出投标邀请书后，将实际发布的招标公告或实际发出的投标邀请书编入出售的招标文件中，作为投标邀请。其中，招标公告应同时注明发布所在的所有媒介名称。四、《标准施工招标文件》（试行）第三章“评标办法”分别规定经评审的最低投标价法和综合评估法（A、B、C、D）五种评标方法，供招标人根据《中山市建筑、市政建设工程项目分类目录表》相应选择使用，其中综合评估法A、B、C根据《关于加强政府投资建设工程项目施工招标投标

6、管理的通知》（中府〔2009〕138号）、《关于进一步加强和完善工程建设招标投标管理的若干意见》（中府办〔2011〕83号）、《广东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程施工评标的管理办法》（粤建市【２００９】７号）作出相应修改，招标人应直接引用。第三章“评标办法”前附表应按试行规定要求列明全部评审因素和评审标准，并在本章（前附表及正文）标明投标人不满足其要求即导致废标的全部条款。五、《标准施工招标文件》（试行）第五章“工程量清单及工程量清单计价”由招标人根据工程量清单的国家标准、行业标准，以及行业标准施工招标文件（如有）、招标项目具体特点和实际需

7、要编制，并与“投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”、“图纸”相衔接。本章所附表格可根据有关规定作相应的调整和补充。六、《标准施工招标文件》（试行）第六章“图纸”由招标人根据施工招标文件、招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”相衔接。七、《标准施工招标文件》（试行）第七章“技术标准和要求”由招标人根据施工招标文件、招标项目具体特点和实际需要编制。“技术标准和要求”中的各项技术标准应符合国家强制性标准，不得要求或标明某一特定的专利、商标、名称、设计、原产地或生产供

8、应者，不得含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。如果