惠州市惠城中心区公共租赁住房租金补助实施办法

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1、惠州市惠城中心区公共租赁住房租金补助实施办法 第一条为完善住房保障体系，解决城镇低收入家庭住房困难的问题，切实保障和改善民生，根据《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》（国办发〔2011〕45号）、《公共租赁住房管理办法》（住建部令第11号）、《广东省住房保障制度改革创新方案》（粤府办〔2012〕12号）、《广东省城镇住房保障办法》等有关规定，制定本办法。第二条公共租赁住房（以下简称“公租房”）租金补助对象为：惠城中心区内承租公租房的城镇户籍低保家庭、低收入家庭和中等偏下收入家庭。第三条惠州市惠城中心

2、区范围包括：桥东、桥西、龙丰、江南、江北、河南岸、水口、小金口街道办事处和三栋镇、马安镇、汝湖镇。第四条本办法所称城镇中等偏下家庭年人均收入标准，按照所在地区上年度城镇居民人均可支配收入的60%确定；城镇低收入家庭收入标准，按所在地区城镇居民最低生活保障标准1.5倍确定。第五条公租房租金补助原则（一）分档补助原则。公租房租金补助根据城镇中等偏下和低收入家庭上年度年人均可支配收入来进行分档核定，租金补助标准与城镇中等偏下和低收入家庭的经济承受能力相适应，由低到高分档设置。—5—（二）租补分离原则。公租房收取租金与发放公

3、租房租金补助分离，采取“先缴后补”的方式，按月收取与发放。（三）适度调整原则。公租房租金补助标准根据城镇中等偏下和低收入家庭收入变化情况定期作适度调整。第六条公租房租金补助标准。政府建设的公租房租金按照单套建筑面积按月计收，公租房租金补助按照单套建筑面积按月补助。城镇中等偏下和低收入家庭承租社会力量建设的公租房的，按照单套实际承租建筑面积（超过45平方米按45平方米计算）按月补助。公租房租金（不含物业管理费）按下列规定给予补助：（一）城镇居民低保户家庭，城镇特困供养人员，租金补助按照市区价格主管部门公布的所租公租房所

4、在片区政府建设的公租房租金标准的98%支付；（二）城镇低收入家庭，租金补助按照市区价格主管部门公布的所租公租房所在片区政府建设公租房租金标准的90%支付；（三）年人均可支配收入在城镇低收入标准线至上年度城镇居民人均可支配收入40%（含40%）之间的家庭，租金补助按照市区价格主管部门公布的所租公租房所在片区政府建设的公租房租金标准的70%支付；（四）年人均可支配收入在上年度城镇居民人均可支配收入40%（不含40%）至50%（含50%）之间的家庭，租金补助按照市区价格主管部门公布的所租公租房所在片区政府建设的公租房租金标

5、准的50%支付；—5—（五）年人均可支配收入在上年度城镇居民人均可支配收入50%（不含50%）至60%（含60%）之间的家庭，租金补助按照市区价格主管部门公布的所租公租房所在片区政府建设的公租房租金标准的40%支付。第七条符合以下条件的城镇中等偏下收入家庭可在享受公租房租金补助标准的基础上再按下列规定享受相应租金补助：（一）烈属或家庭成员中有二等乙级以上伤残退役军人的，可在按本办法第五条享受公租房租金补助的基础上再享受应交租金和已享受的租金补助之间差额部分50%的租金补助；（二）家庭成员中有肢体残疾在二级以上的伤残人

6、士的，可在按本办法第五条享受公租房租金补助的基础上再享受应交租金和已享受的租金补助之间差额部分40%的租金补助；（三）单亲家庭，子女在18周岁以下（不含18周岁）或子女已满18周岁但仍在全日制学校就读的，可在按本办法第五条享受公租房租金补助的基础上再享受应交租金和已享受的租金补助之间差额部分30%的租金补助；（四）家庭成员中有肢体三级及以下伤残人士的，可在按本办法第五条享受公租房租金补助的基础上再享受应交租金和已享受的租金补助之间差额部分20%的租金补助。第八条公租房租金补助发放管理。（一）政府建设的公租房租金补助发

7、放管理。—5—承租户取得公租房租金补助资格并签订公租房租赁合同后，市区住房保障主管部门方可办理租金补助领取手续，确定其租金补助金额、代发银行及账号。按照“租补分离”原则，市区房产管理部门在每月10日前确认承租家庭上月租金交纳情况，市区住房保障主管部门通过市住房保障管理信息系统确认租金补助应发明细，并于每月20日前通过银行将租金补助直接划入取得公租房租金补助资格的承租家庭账户。承租家庭未能及时交纳租金的，市区住房保障主管部门暂不发放公租房租金补助，待其补齐相应租金后一并补发。政府建设的公租房设立住房租金缴交困难救助金（

8、简称救助金）。救助金由公租房租金收取管理部门向同级财政部门按需提出申请，并设立专管账户。承租公租房的低保家庭或特殊困难家庭，无法按租补分离、先缴后补办法缴交租金的，在缴交房租时，可向公租房租金收取管理部门申请相当于租金补助金额的救助金，用于缴交公租房租金。公租房管理部门在核发公租房租金补助金时，将救助金拨入专管帐户，不得将救助金转入承租户个人账