“枫桥尚院”新型老年公寓工程施工组织设计（方案）

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1、“枫桥尚院”新型老年公寓工程施工组织设计（方案）编制人：审核人：审批人：编制单位：云南蓝瑞景观工程有限公司编制日期：年月日工程施工说明根据业主单位所颁发的工程施工招标文件中所作的规定，依据本工程工期短，质量标准高等特点，我公司将在此工程采用商品砼，使用名厂优质建材，电脑资料管理。按施工总平面图科学合理布置施工现场，按照国家关于创优工程中有关质量、文明、安全、雨季施工及网络施工、竣工验收后的保修承诺等规章制度要求组织施工生产，并认真贯彻执行。针对该工程的实际情况及建设单位的要求，我公司响应如下：一、采用分区分段流水施工作

2、业，多点同时施工，确保重点分项工程和关键工序的施工进度，土方工程挖填结合。二、施工进度计划编制科学合理，即突出水池及园路工程，主要工序的施工路线，又兼顾其他支线，具有高度的实施性，采用横道图表述清晰易读。三、安全生产、文明施工措施完善齐全，针对性强，切合本工程实际。四、针对工程的特点和建筑规划意图，充分合理地利用场地，做到生产、办公、仓储设施等布置科学合理，互相干扰少，交通顺畅，联系方便，同时也较好地为安全生产、文明施工、优质高速创造有利的条件。五、我们的质量管理目标为：确保一次验收合格。为此，我公司特委派经验丰富的优

3、秀人员担任项目经理，组成精明强干的项目部。按照国家有关规范、规程要求严把工程质量关。六、为在保证安全生产、文明施工的前提下优质高速地完成施工任务，采取的赶工期措施有：1.保证各工序的施工质量，避免返工；2.科学合理利用时间和空间进行全方位立体交叉流水施工作业；3.坚决杜绝使用劣质材料，确保工程质量；4.合理调配施工人力物力，避免窝工现象发生，充分发挥和调动全体员工的劳动热情，以对昆明市的建设做贡献的精神加班加点工作。雨季施工的保证措施详见有关章节。七、各种施工用材均采用正规厂生产和名优建材，材料进场要经过严格的三检手续

4、。根据届时市场供应情况，选用优质钢筋；选用名牌厂家生产的优质水泥；选用大型石板材供应厂家。八、为表达我司对本工程的关心和重视，本着一切为用户着想的服务宗旨，我司保证做到竣工后一旦出现影响使用的质量问题即二天内赶到现场进行处理，无论何方责任引起，小问题七日内修复，大问题十日内修复（费用由责任方支付）。并在此郑重承诺，本工程我公司接受建设单位规定的保修期要求条款。对于这次有幸参加“枫桥尚院”新型老年公寓景观绿化工程的施工，本公司在深表谢忱之余，谨郑重承诺，本公司将把“枫桥尚院”新型老年公寓景观绿化工程工程列为公司今年重点施

5、工项目；将派出最优秀的技术人员、管理人员和施工队伍；将调动最好的施工机械设备；实行项目经理施工管理，在工程质量方面将严格执行ISO9001质量保证体系，保证在既定的工期内完成该工程的施工任务，并确保达到合格工程标准，争创市优质样板工程，以优质高效的宗旨圆满完成工程项目的施工建设工作，把最好的建筑精品贡献给业主。第一篇编制说明和工程概况第一章编制说明一、编制说明对承建本工程，我公司具有极大的热忱，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到中标通知书后，我公司组织有关人员认真阅读细化后的图纸，仔细了解现场情况，编制了本《施工

6、组织设计》。本《施工组织设计》是指导“枫桥尚院”新型老年公寓景观绿化工程的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理、机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工、各专业之间的配合等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、实用性和针对性。在工程实施前还要编制详细的实施行性施工组织设计，指导工程施工，达到要求的安全文明施工标准，确保在甲方确定的工期内完成工程的全部施工内容，争取一次验收合格，达到优良标准。我们承诺：我们会克服一切困难，发扬我公司的优良传

7、统，全力以赴，配备一流的人员班子、一流技术、一流的材料、一流的施工机具和超常的价格，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，根据提供的资料进一步地优化施工方案，以先进科学的施工管理技术，更加合理地调动各种资源，保证以优良的质量、快捷的工期、优良的施工管理水平和优良的服务，按时交出令业主满意的工程。在本工程的投标中，我们本着争创一流质量、合理工期、为建设方争效益、为企业争声誉的指导思想，在ISO9001质量体系的指引下，对于各分部、分项工程的施工工期、质量目标、施工部署及组织、各项技术措施的提出

8、与应用、主要施工方法及设备、材料的投入、成品保护、文明施工等诸多方面尽可能充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。二、编制依据1、“枫桥尚院”新型老年公寓绿化景观设计施工图；2、《工程测量规范》（GB50026-93）；3、《市政道路工程质量检验评定标准》（GJJ1-2008）；4、《市政排水管工程质量检验评定标准》（GJJ3-2