驿站旅游服务区建设项目可行性研究报告

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1、驿站旅游服务区建设项目--可行性研究报告驿站旅游服务区建设项目可行性研究报告驿站旅游服务区建设项目--可行性研究报告目录第一章总论11.1项目概况11.2项目单位简介21.3投资估算与资金筹措21.4项目编制依据及范围21.5可行性研究的概要31.6问题与建议61.7结论7第二章项目提出的背景、必要性及可行性82.1项目提出的背景82.2项目建设的必要性92.3项目建设的可行性10第三章市场需求分析153.1国内旅游基本特征153.2市场发展现状153.3旅游者行为特征163.4本地市场分析163.5远程市场与机会市场17第四章项目建设条件与选址分析194.

2、1建设条件194.2选址分析21驿站旅游服务区建设项目--可行性研究报告第五章项目建设任务及总体目标235.1项目的建设任务235.2项目的总体目标23第六章工程技术方案256.1旅游资源开发指导思想256.2旅游开发方案要描述266.3总平面布置286.4综合服务楼设计296.4特色产品市场396.5停车场406.6加油站及加气站40第七章消防设计专篇457.1设计依据457.2设计范围457.3消防设计原则457.4建筑专业防火设计457.5给水专业消防设计46第八章节约能源措施478.1概述478.2用能标准和节能规范478.3能耗状况分析498.4节

3、地措施50驿站旅游服务区建设项目--可行性研究报告8.5节材措施50第九章劳动安全与卫生529.1劳动安全529.2卫生53第十章环境影响评价5610.1指导思想和编制依据5610.2项目实施地环境现状5710.3环境影响分析5810.4环境保护措施6010.5环境影响结论63第十一章项目组织管理与实施进度6411.1项目组织机构6411.2项目组织管理6411.3项目建设管理6611.4项目实施进度67第十二章项目招投标6912.1招标依据6912.2招标范围6912.3招标组织形式与招标方式6912.4招标基本情况69第十三章投资估算和资金筹措7113.

4、1工程概述71驿站旅游服务区建设项目--可行性研究报告13.2编制说明及依据7113.3资金筹措73第十四章社会评价7414.1效益分析7414.2互适性分析7714.3社会评价结论77第十五章社会风险评估7915.1可能存在的风险及其评价7915.2项目社会稳定风险的综合评价8115.3项目社会稳定风险防范措施8315.4结论83第十六章结论及建议8516.1结论8516.2建议86驿站旅游服务区建设项目--可行性研究报告附图1、区域位置图2、旅游服务区总体规划图3、建筑方案图附件1、项目建设情况介绍及图片证明2、企业法人营业执照、税务登记证、机构代码证附

5、件3、项目核准或备案文件4、环评文件5、用地预审意见6、能评文件及登记表7、建设用地规划许可证8、股权证明9、项目建设主要设备采购及土建投资清单，并加盖企业工章10、项目单位对所报送材料真实性负责的声明驿站旅游服务区建设项目--可行性研究报告第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称：某驿站旅游服务区建设项目1.1.2项目建设单位：法人代表：xx（团长)1.1.3项目建设地点：217国道与进十四团公路交汇处昆岗驿站创业园内1.1.4项目建设期限：以项目批复时间为基准，建设期12个月1.1.5项目主管单位：第一师发改委1.1.6项目报告编制单位：某某设计研究院

6、有限公司证书编号：1.1.7项目建设内容及规模（1）项目建设规模：建设昆岗驿站综合服务区及室外配套设施，项目占地面积为116亩。（2）项目建设内容：特色产品市场1172㎡，综合服务楼1671㎡，大车停车场6291㎡，小车停车场1566㎡，加油站、加气站1545㎡，公厕洗车服务502㎡，休闲区6823㎡.1.1.8建设目标项目区建完成后，年接待人数达5万人左右，年实现旅游收入约达670.86万元。85驿站旅游服务区建设项目--可行性研究报告1.2项目单位简介十四团位于塔里木河上游，塔克拉玛干沙漠北缘，东临沙雅县，西接第一师十一团、十三团，南邻塔克拉玛干大沙漠，

7、北濒阿克苏市，地跨阿克苏、沙雅两市县。团部驻地夏合勒克镇，地理坐标为北纬40°41′20″，东经81°46′30″，距阿克苏市173km，距阿拉尔市40km，行政区划隶属于阿拉尔市。2012年全团完成生产总值23386万元，比上年增长19％，其中第一产业生产总值为16604.06万元，第二产业生产总值为3040.18万元，第三产业生产总值为3741.76万元，三产比重为71：13：16。1.3投资估算与资金筹措该项目估算投资规模2726.00万元，项目资金来源包括两个方面：（1）招商引资810.00万元，占总投资的30%；（2）申请兵团旅游补助资金500.0

8、0万元，占总投资的18%；（3）单位自筹资金1416