剑河县不动产登记流程、办事指南

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1、剑河县不动产登记流程、办事指南2017年工作流程图  业务办理指南 办理事项名称：集体土地所有权登记办理事项名称：集体土地所有权首次登记办理事项名称：集体土地所有权转移登记办理事项名称：集体土地所有权变更登记、注销登记办理事项名称：国有建设用地使用权及房屋所有权登记办理事项名称：国有建设用地使用权（含地上、地下建设用地使用权）首次登记办理事项名称：国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记办理事项名称：国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记办理事项名称：国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记办理事项名称：宅基地使用权

2、及房屋所有权登记办理事项名称：宅基地使用权首次登记办理事项名称：宅基地使用权及房屋所有权首次登记办理事项名称：宅基地使用权及房屋所有权转移登记办理事项名称：集体建设用地使用权及房屋所有权登记办理事项名称：集体建设用地使用权首次登记办理事项名称：集体建设用地使用权及房屋所有权首次登记办理事项名称：集体建设用地使用权及房屋所有权变更登记、转移登记、注销登记办理事项名称：土地承包经营权登记办理事项名称：土地承包经营权首次登记办理事项名称：土地承包经营权变更登记办理事项名称：土地承包经营权转移登记办理事项名称：土地承包经

3、营权注销登记办理事项名称：国有农场、林场、草场等土地使用权首次登记办理事项名称：地役权登记办理事项名称：地役权的首次登记办理事项名称：地役权的变更登记办理事项名称：地役权的转移登记办理事项名称：地役权的注销登记　办理事项名称：抵押权登记办理事项名称：抵押登记办理事项名称：一般抵押权的变更登记办理事项名称：一般抵押权的转移登记办理事项名称：一般抵押权的注销登记办理事项名称：最高额抵押权首次登记办理事项名称：最高额抵押权变更登记办理事项名称：确定最高额抵押权的登记办理事项名称：最高额抵押权转移登记办理事项名称：在建建

4、筑物抵押权首次登记办理事项名称：在建建筑物抵押权变更登记、转移登记办理事项名称：在建建筑物抵押权注销登记办理事项名称：预购商品房抵押登记办理事项名称：预告登记办理事项名称：预购商品房的预告登记办理事项名称：不动产转移的预告登记办理事项名称：不动产抵押的预告登记办理事项名称：预告登记注销办理事项名称：更正登记办理事项名称：更正登记办理事项名称：异议登记办理事项名称：异议登记办理事项名称：查封登记办理事项名称：查封登记办理事项名称：污损换证、遗失补发登记办理事项名称：污损换证登记办理事项名称：集体土地所有权登记办理事

5、项名称：集体土地所有权首次登记一、申请主体1、土地属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会申请；2、土地分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各集体经济组织或者村民小组申请；3、土地属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)集体经济组织申请。二、提交材料1、不动产权登记申请书；2、身份证明材料：营业执照及机构代码证、法定代表人身份证明书、不动产登记委托书、法定代表人（或申请人）和委托代理人身份证；（验过原件后留复印件）3、土地权属来源证明；4、权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等；（80坐标系）5、法

6、律、行政法规规定的其他必要材料。三、《关于不动产登记收费有关政策问题的通知》（财税〔2016〕2559号）。四、办理时限20个工作日（不含公告时间） 剑河县国土资源局不动产登记窗口电话：0855-39505200855-5229910中心投诉电话：0855-5221143中心地址：剑河县行政大楼二楼国土资源局不动产统一登记中心办理事项名称：集体土地所有权转移登记一、适用范围农民集体因互换、土地调整等原因导致集体土地所有权转移，应申请集体土地所有权转移登记。二、申请主体1、土地属于村农民集体所有的，由村集体经济组织

7、或者村民委员会申请；2、土地分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各集体经济组织或者村民小组申请；3、土地属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)集体经济组织申请。三、提交材料1、不动产权登记申请书；2、身份证明材料：机构代码证、法定代表人身份证明书、不动产登记委托书、法定代表人（或申请人）和委托代理人身份证；（验过原件后留复印件）3、不动产权属证书；4、集体土地所有权转移的证明材料；5、本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的证明或者有批准权人民政府的批准文件；6、法律、行政法规规定的其他

8、必要材料。四、《关于不动产登记收费有关政策问题的通知》（财税〔2016〕2559号）。五、办理时限20个工作日剑河县国土资源局不动产登记窗口电话：0855-39505200855-5229910中心投诉电话：0855-5221143中心地址：剑河县行政大楼二楼国土资源局不动产统一登记中心办理事项名称：集体土地所有权变更登记、注销登记一、申请主体1、土地属于村农民集体所有的