开福区潮宗街街区棚户区改造项目一期第二批设计项目

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1、开福区潮宗街街区棚户区改造项目（一期）第二批设计项目招标文件开福区潮宗街街区棚户区改造项目（一期）第二批设计项目招标编号：HNZY2018-070招标文件招标人:长沙市开福棚改投资有限责任公司二○一八年七月开福区潮宗街街区棚户区改造项目（一期）第二批设计项目招标文件目录第一章招标公告2第二章投标人须知7第三章合同条件28第四章设计技术说明及要求29第五章投标文件的组成及格式38第六章评标办法53开福区潮宗街街区棚户区改造项目（一期）第二批设计项目招标文件第一章招标公告开福区潮宗街街区棚户区改造项目（一期）第二批设计项目招标文件开福区潮宗街街区棚户区改造项

2、目（一期）第二批设计项目招标公告开福区潮宗街街区棚户区改造项目（一期）第二批设计项目已经长沙市发展和改革委员会以长发改发[2015]593号批准建设，建设资金来源为自筹资金，项目业主及招标人为长沙市开福棚改投资有限责任公司，已具备招标条件，现就本工程设计在全国范围内进行公开招标，欢迎符合资质条件的设计单位参加投标。一、项目概况1.1项目名称：开福区潮宗街棚户区改造项目（一期）第二批设计项目1.2建设单位：长沙市开福棚改投资有限责任公司；1.3项目立项批准文号：长发改发[2015]593号1.4资金来源：自筹资金1.5建设地点：长沙市开福区；1.6项目概况

3、：片区位于黄兴北路、中山路、湘江大道、营盘路合围区域，对该片区按长沙市老城区有机更新原则进行改造设计，本项目总计近6万平米建筑面积（招标范围内文保建筑不在本次招标范围内），共分为2个标段，一标段约4万平米，二标段约2万平方米。1.7招标范围：项目的总平面详细规划设计、单体建筑方案设计、初步设计、施工图（含建筑、结构、给排水、电力、暖通等专业）设计、概算编制、至本工程完工的所有阶段设计，以及相关配合工作（如：专家评审、出差考察、工程变更或补充设计等），本次项目招标范围标段初步划分详见设计分区图，本次招标项目设计深度等内容见本文件第四章。1.8设计周期：90

4、日历天第一阶段：保留建筑的改造修缮、新建建筑立面及其临街的方案设计，时间约30天第二阶段：初步设计(建筑、结构、水、电初步设计图纸及概算),时间约30天第三阶段：施工图（建筑、结构、水、电施工图）,时间约30天。1.9标段划分：由于本项目按市委老城区有机更新的理念，在保持历史原真性和风61开福区潮宗街街区棚户区改造项目（一期）第二批设计项目招标文件貌协调性的要求下进行个性化设计，每栋房屋外部样式都不同。同时在施工过程中为保证施工质量，需设计人员现场指导等施工，并对施工过程进行全过程监督。因此，本设计项目根据实际情况按片区划分2个设计标段，具体划分边界以附

5、件中的设计分区图纸为准。片区7-1、7-2号即表示为一标段的设计范围，片区2号即表示为二标段的设计范围。为保证设计进度及设计要求，本项目投标单位可以投多个标段，但是最多只能中一个标段。放弃原则为按标段序号为依据，同一投标人同时在两个标段排名第一中标候选人，则只能选择标段序号靠前的标段，放弃其余标段序号靠后的标段。放弃后的标段由该标段第二中标候选人顶替，如第二中候选人出现上述情况，则以此类推。如：同一投标人同时在第一、二标段排名第一中标候选人，只能选择第一标段作为中标标段，必须放弃第二标段。二、投标人资质要求2.1投标申请人须在中华人民共和国合法注册、具有

6、独立法人资格，且营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘中介服务登记证（处于有效期内）。2.2具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；近三年内(投标截止时间前36个月）须承担过一个（含）以及以上的房屋建筑设计入围业绩（入围业绩证明材料业绩证明材料以中标通知书（经建设行政主管部门备案）、合同及经建设行政主管部门批准的初步设计批复(或初步设计审查技术性文件)为准，以上

7、资料须同时提供；时间以初步设计批复(或初步设计审查技术性文件)为准。2.3拟任项目设计负责人必须为本单位正式职工，具有国家壹级注册建筑师资格证书。2.4参与本次投标的授权委托人、项目设计负责人必须是本企业在职人员（提供投标截止时间前近半年连续3个月劳动保障部门出具的社保证明，如投标人为事业单位，则提供投标截止时间前近半年连续3个月劳动保障部门出具的社保证明或相应的编制管61开福区潮宗街街区棚户区改造项目（一期）第二批设计项目招标文件理部门出具的在编证明），不允许任何形式的资质挂靠。2.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段

8、投标或者未划分标段的同一招标项目投标。2.6本项目不接受联合体投标。三、资格审查