交房筹备方案 (1)

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1、某某i中心交房工作分解计划时间节点序号项目工作内容主要内容、相关表格、文件完成时间协助人完成情况1.物资准备编制开办物资清单某某i中心开办物资2012.3.302.编制交房现场物资清单某某i中心交房现场物资2012.4.153.完成开办物资、交房现场物资、交楼现场包装方案的呈批件签批/2012.4.204.完成相关印刷表格、通知书的审核签批，交由印刷单位制作，及时跟进《交房通知书》、《家庭情况登记表》、《交房物品签领表》《家庭情况登记表》《房屋交房验收表》《消防安全责任书》》等2012.5.10表格设计3.31前完成5.取得相关表格、通知书印刷品，并盖章/2012.5.106.项目开

2、办物资、交房现场物资的采买根据开办物资、交房物资的呈批件2012.5.15/7.承接查验东区1、2、3号楼初检每栋2F以上2012.3.20/8.西区2、3号楼初检每栋2F以上2012.3.309.东西区用水房间的闭水试验每栋2F以上2012.4.1510.东西区给水管压力试验每栋2F以上2012.4.1511.东西区室内排水管通水、通球试验每栋2F以上2012.4.1512.室内照明通电检查、插座测试、线路绝缘检查每栋2F以上2012.4.1513.底层商铺及独立商铺检查东西区2012.4.1514.西区1号楼写字楼室内检查2F以上2012.4.1515.4月1日开始东西区第二次复

3、检每栋2F以上2012.5.1516.4月16日开始公共区域的承接查验工作公共部分2012.5.1017.4月25开始房屋的最终检查所有室内全部完成2012.5.201.5月10日开始钥匙收取工作，及预留开荒保洁工作施工及整改工作全部完成2012.5.252.5月27日开始交房的准备工作完成2012.5.253.交房方案及协调编制《交房筹备方案》（含交房矩阵组、工作分解计划、交房流线设置）落实交房前期各项准备工作牵头开展的人员、工作分解计划、交房流线及各岗位设置2012.3.15/4.组织召开第一次交房沟通会/2012.4.16凌峰5.组织召开第二次交房沟通会/2012.4.30凌峰

4、6.组织召开第三次交房沟通会/2012.5.8凌峰7.组织召开第四次交房沟通会/2012.5.15凌峰8.组织召开第五次交房沟通会/2012.5.22凌峰9.组织召开第六次交房沟通会/2012.5.27凌峰10.交房演练内部演练2012.5.252012.5.2811.现场包装编制交楼现场包装方案（含现场指引、流线喷绘及横幅、现场公示喷绘内容）/2012.5.1地产客服12.完成交楼方案的呈批2012.5.10地产客服13.交房现场环境布置（现场包装、流线设置、电源、网络、信号）指引喷绘、横幅、公示、标识、线路等2012.5.2714.完成交房现场物资摆放电脑、打印机、扫描机、POS

5、机、记录表格等等交房前1天15.完善手续完成产权面积核定、确定公安部门出具的街道门牌编号产权面积实测报告2012.4.30/16.物业服务收费价格备案/2012.4.3017.联系广告公司进行业主生活手册的样式设计，内容的确定，并定稿项目及周边配套简介（街道、派出所、商业等地址、联系方式）2012.4.3018.根据实测面积核算交房应收款项/2012.5.5/1.统一说辞的编写，完成签批/2012.5.10/2.确定详细的交房工作人员名单，制定培训计划，交房动员会统一说辞、突发情况处理流程、交房流程及工作安排、2012.5.10/3.完成业主手册、装修手册租赁手册印刷2012.5.1

6、04.业主姓名、联系方式、通讯地址等资料移交/2012.5.105.邮寄《交房通知书》、登报打印2012.5.15登报5.266.物业附属设施设备备案2012.5.207.开荒日保通过招投标确定开荒保洁、日常保洁业务的合作单位，完成呈批件及合同的签订/2012.4.158.开荒进场东区2012.5.159.开荒进场西区2012.5.1210.日保进场2012.5.2511.其它工作工程查验单体验收、总平验收、综合验收2012.5.20/铝合金冲淋室内给水打压室内用水房间及阳露台闭水测试室内雨污水管道通球检查室内质量第一次复查时间室外总坪初检室内给水打压、窗户淋水、用水房间及阳露台闭水

7、、雨污水管道通球复查12.钥匙移交/2012.5.10佘力13.装修管理方案的编制，完成签批/2012.5.25/14.通报派出所、社区相关部门，登报/2012.5.25谢闻1.落实后勤保障工作、物资交房工作人员早、午餐，应急物资储备，如医药箱等交房前3天/2.现场交付现场交付东区待定3.现场交付西区待定4.每日编制《交楼工作报表》送地产项目部主要数据编制短信发送相关领导交房期内/5.每月编制《交楼工作报表》报送地产项目部、地产公司领导/交房后6个月内/6