物权法学习讲座大纲

《物权法学习讲座大纲》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、中华人民共和国物权法学习讲座大纲广东华商律师事务所彭日光律师《中华人民共和国物权法》中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过，自2007年10月1日起施行。每周法治热点：物权法历经反复审议获得高票通过（3月12日-18日）人民网>>法治>>法治观察物权法历经反复审议获得高票通过十届全国人大五次会议16日上午高票通过物权法。这部法律历经了13年的酝酿和广泛讨论，创造了中国立法史上单部法律草案审议次数最多的纪录。物权法规定：“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”这部法律被认

2、为对于推进经济改革和建设法治国家都有着重大意义，标志着社会主义市场经济进一步完善，政治文明迈出了重要一步。参加表决的近3000名人大代表以2789票赞成、52票反对、37票弃权的表决结果，通过了物权法。一、物权法是什么法1、物权法不是“新”法改革开放以来，我国十分重视财产流通领域，制定了不少市场交易规则，同时也较为关注财产的归属和利用，适时地对物权作出了规定。一、物权法是什么法2、我国现有的与物权相关的法律民法通则1986年制定的民法通则专门有一节规定物权。民法通则中没有出现物权概念，这节的节名用的是“财产所有权和与财产所有权有关的财产权”，说

3、的就是物权。民法通则这节的条文不多，共有13条，主要规定有：(1)根据宪法，规定了哪些财产属于国家所有或者集体所有。(2)适应改革开放的要求，明确规定国家所有或者集体所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源，可以依法交由单位或者个人使用和收益；国家所有的矿藏可以依法由企业开采或者公民采挖。(3)较为准确地规定国有企业的经营权和土地承包经营权，都属于物权性质。(4)明确提出公民的个人财产，不仅包括房屋等生活资料，还包括法律允许公民所有的生产资料。(5)对财产所有权的转移时间，财产的共有，埋藏物、隐藏物、遗失物和漂流物的归属以及相邻

4、关系等，作出了简要规定。一、物权法是什么法2、我国现有的与物权相关的法律担保法1995年制定的担保法，较为全面地规定了担保债权实现的各种方式。制定担保法的背景是：当时我国施行的三部合同法，即经济合同法、涉外经济合同法和技术合同法中都没有保证合同的规定，当时也没有物权法，同时，又亟需解决担保中存在的突出问题。担保法较为全面地规定了抵押、质押和留置三种担保物权的基本方式。最高院同时制定了担保法司法解释。一、物权法是什么法2、我国现有的与物权相关的法律农村土地承包法2002年制定的农村土地承包法，从法律上赋予农民长期而有保障的土地使用权，进一步稳定和

5、完善了以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农村土地承包法的作用：进一步明确土地承包经营权属于物权，从法律上杜绝因“红眼病”等原因单方面撕毁合同，侵害土地承包经营权的行为；根据农村的实际情况，把多年来行之有效的党对农村土地承包的政策上升为法律，较为合理地规定土地承包经营权的转让、入股等流转问题，土地承包经营权的继承问题，承包土地的调整和收回等问题。一、物权法是什么法2、我国现有的与物权相关的法律除上述法律外，还有一些法律也对物权作出了规定。这些法律主要有：(1)土地管理法、城市房地产管理法、草原法、森林法等法律，规定了土地的所有权和使用

6、权，房地产开发利用的土地使用权，草原的所有权、使用权和承包经营权，森林、林木、林地的所有权和使用权等问题。(2)海商法和民用航空法等法律，规定了船舶的所有权和抵押权，民用航空器的所有权和抵押权等问题。(3)矿产资源法、渔业法和海域使用管理法等法律，规定了探矿权、采矿权，渔业生产者的合法权益，海域所有权和海域使用权等问题。一、物权法是什么法民法通则等法律已经对我国的物权法律制度作出不少规定。制定物权法，是在现行法律的基础上进一步完善物权法律制度。完善的办法主要是增加有关物权制度的共同性规定，并根据实践对较为原则的规定进一步具体化。从这个角度看，物

7、权法是一部“新”法。一、物权法是什么法3、物权是财产权的一种，物权法是关于财产权的法民法上财产权通常分为物权、债权、知识产权和继承权。从保护财产权的角度看：债权的保护：债法，主要是合同法知识产权的保护：知识产权法继承权的保护：主要是继承法物权的保护：物权法一、物权法是什么法3、物权是财产权的一种，物权法是关于财产权的法物权法第一条：为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定本法。所以，物权法是一部“明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权”的法。二、物权法的体系1、物权的

8、体系所有权（物的归属）：国家所有权集体所有权私人所有权二、物权法的体系1、物权的体系他物权（物的利用）：1）用益物权：土地承包经营权　　建设用地使