河东新区阶段执行计划ppt课件

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1、执行部分一河东新区定位及广告语1、河东新区定位河东新区的定位，绝不能局限在“遂宁市新建城区”的范畴，而是将它放在一个更高的高度——“川中”的核心枢纽，充分体现它的城市地位，并展示其建设发展的最终目标。河东新区的建设，有效地贯彻了“国际化、高品味、有特色”的总体方针，突出了“宜居宜业”的建设指导思想，在产业结构调整、市政建设进程中，保持了生态的完整和景区化的特点，当之无愧地称得上是人居福地。因此，我们推导出河东新区定位语为川中人居第一城规划的高起点，使河东新区从一开始就具有国际化、高品味、有特色的新区建设特点，是未来遂宁主城区所在地，新区建设的景区化进程，观音湖、联盟河、东山共同构

2、成秀美的自然风光，滨江五彩缤纷路、联盟河公园等城市园林景观，更使河东新区的人居价值得到淋漓尽致的展现。川中人居第一城政府的高度重视、中铁等实力企业的参与，使河东新区当仁不让地成为川中地区城市建设的排头兵。08年内，新区拟投资15亿元强力推进建设，并出台招商引资优惠政策，彰显打造“川中人居第一城”的信心和决心。川中人居第一城第一城，体现遂宁市委市府加快城市建设进程的决心，是对遂宁河东新区城市地位的肯定。第一城，描绘河东新区美好的未来，展示本届遂宁政府亲民、爱民的执政方针。第一城，是对遂宁人民建设家乡的激情和成就的赞美，也是河东新区发展现状的准确描述。川中人居第一城2、河东新区形象河

3、东新区形象概念语现代、时尚、领先未来河东新区将体现出七大核心优势，分别在投资环境、规划、宜居、自然人文景观、配套、交通、产业布局等方面展示一座全新的遂宁。根据河东各楼盘的规划方案，均在临观音湖一侧设计有2-3层滨江景观商业，未来在建设完成投入使用后，将会形成一条长达4-5公里的滨江景观商业带，与老城区滨江路休闲娱乐商业街隔江相望，相映成趣。未来可望形成以观音湖、猫儿洲为中心，河西河东共荣的特色休闲娱乐商业圈。主题商业：滨江景观商业带老城区因缺乏相关设施和配套，其CBD曾经成为一个笑料，且老城区由于规划和土地资源的限制，拥有真正的CBD已是完全不可能。而根据河东新区的规划，将形成包

4、括休闲公园、中心商业、写字楼、高档酒店等各种形态的遂宁真CBD。CBD所在，才是一座城市真正繁荣的所在。川中最大商业区：河东CBD以环岛商务中心和会展中心为代表，河东新区将改变政府、金融、商务等在老城区零散的现状，遂宁城市政治经济中心的地位，在今后是不可动摇的。政治经济中心：环岛商务中心四川职业技术学院将全部在近期迁入河东，已有消息称其在老城的校区土地即将被推出拍卖。大学的进驻，不仅将使其周边形成“校园经济圈”，加上灵泉景区、古镇的综合助力，也使整个河东拥有浓郁的文化气息。而文化，正是使区域价值高企的一个重要因素，河东以学府馨城为代表的数个文化主题楼盘，也是借助了这一噱头进行营销

5、推广。文化原动力：大学城灵泉寺是中国最著名的观音道场之一，与古镇共同构成的东山·灵泉景区则成为河东新区价值的另一个重要推进力。随着遂宁市政府打造“观音故里”旅游文化名片工程的进展，河东新区也将受益于城市整体推广力度的加强，而得到更多关注。历史人文景区：东山·灵泉可能是影响遂宁未来产业结构的重要因素，其对河东新区的发展作用，现在尚难准确估计——须视发展状况而定。电子科技产业园218国道休闲度假带由河东新区向东北，沿218国道向篷溪方向，近年来新兴了以“天宫堂”为代表的一批休闲度假场所，未来将形成类似于成都三圣乡区域的休闲度假区域，成为遂宁市民短期休闲度假的新去处。3、河东新区推广口

6、号河东新区的广告语，我们将遵循三种思路，分别提出不同的口号，以供选择。第一种思路根据相关领导对河东新区的要求和希望，体现政府对河东新区的关注。采用与定位语相同的口号，有利于加深印象，巩固效果。川中人居第一城第二种思路突出新区对遂宁城市发展的贡献和重要地位，同时切合新区的定位。弘扬遂宁文化承载人居梦想第三种思路以文化为名片，符合遂宁市整体推广的基调，突出河东新区在遂宁城市发展史上的作用。凝聚千年文化创造城市未来二、2008年9-10月执行计划面对即将临近的两次土地拍卖，本次所规划的推广风暴，将从形象打造、形象推广和活动组织三方面，争取在尽可能短的时间内，使河东新区在遂宁本地能初步达

7、到公众基本认可、开发商逐步期待、政府大力支持这三个目的。当然，最直接的目的还是土地的成功拍卖，我们虽然无法确保推广对拍卖的实际促进作用，但却有信心认为，通过成功的推广增强开发企业的投资信心，土地拍卖的成功率和收益都将比预计的有所上升。此外，由于有具体的销售目标，我们建议，将本阶段推广范围具体到以遂宁本土房企为土，（通过网络信息发布、成渝峰会等形式）部分兼容成、渝、德、绵房企。针对本土房企为主的对方范围，将以本土渠道和活动为主。第一节阶段推广计划总览本节按时间轴方式，对推广计划所涉