小区28层施工组织设计

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1、中关村青年小区研究生宿舍10#、11#楼施工组织设计〖编制依据〗1、中科院中关村青年小区研究生宿舍10#、11#楼工程施工合同（合同号：0251）2、北京中科建筑研究设计所设计的10#、11#楼工程施工蓝图；3、本工程图纸设计交底；4、国家现行建筑工程施工和验收规范、技术标准及通用图集；5、国家关于建筑工程施工和验收的质量管理条例和法令、法规；6、公司《质量手册》、《质量体系程序文件》和《作业指导书》；7、有关高层建筑施工的手册、技术参考文献。第一章工程综述一、合同文件择要：序号项目内容1工程名称中科院中关村青年小区研究生宿舍10#11#楼2工程地址中关村东路80号3

2、建设单位中国科学院工程热物理研究所4设计单位北京建筑设计研究所5监理单位中科院鸿厦监理有限责任公司6施工单位江苏省苏中建设集团股份有限责任公司7质量监督北京海淀区质量监督站8合同范围土建、水、暖、电气、通风9投资性质国拨10合同要求工期560天11合同要求质量优良二、工程概况中科院中关村研究生宿舍10#、11#楼是青年小区二期工程，位于海淀区中关村东路80号，总建筑面积46160.0m2，主楼东西长度33.2m，南北宽24.5m，建筑檐高79.90m，地上28层，地下两层，地下一层设有洗衣房、公共卫生间、水箱间及配电室等用房，地上一层至二十八层均为单人间博士生宿舍，最

3、顶层为电梯间及水箱间。本工程设计标高：室内±0.000绝对标高为51.80，室内外高差为0.60m，室外地坪绝对标高为51.20m。１７６中关村青年小区研究生宿舍10#、11#楼施工组织设计本工程内部安装包括：通风、给水、排水、卫生、照明、动力、网络、电视、电话、消防、防雷系统。本工程楼内配有人员上下行电梯两部。本工程为一类高层民用建筑，耐久年限为100年。本工程平、立、剖三视简图如(3-1页、3-2页、3-3页)图。1、建筑概况表：分部名称分项名称内容备注地下防水聚氯乙烯橡胶共混防水卷材。内隔墙隔墙为增强水泥条板墙和陶粒混凝土砌块墙。屋面工程防水层屋面防水选用SBS

4、改性沥青防水卷材防水年限为15年。保温层屋面保温选用60厚陶粒混凝土块和70厚聚苯板。门窗工程外门外门采用铝合金门，玻璃为加丝玻璃，安装立口居墙中内门内门为木质门安装立口居墙中外窗外窗采用铝合金单框双玻内开窗，玻璃厚5mm，主楼内通道走廊端部外立面为玻璃幕采光BLC1窗。装修工程楼地面宿舍为通体地砖、卫生间为防滑通体地砖，候梯厅为花岗石楼面，配电室、设备用房为水泥楼面，人房、水泵房为细石混凝土外墙面饰面以灰色面砖为主内墙面宿舍、公共走道为乳胶漆，卫生间磁砖到顶，候梯厅为粘贴大理石板墙面，楼梯间、地下室内墙刷大白浆。顶棚卫生间为PVC板吊顶，净高2.2m；候梯厅、走廊为

5、棉矿吸音板吊顶，净高2.2m，其余为高级涂料。油漆工程木门刷一底两度调合漆，楼梯木扶手均刷底两遍浅棕色调合漆，栏杆均刷防漆一度，白色磁漆两遍，露明金属（如窗井、护栏及屋顶女儿墙上安全栏栅）均刷防锈漆一遍，灰色调合漆两遍。建筑节能墙体内保温选用60厚聚苯板，加2cm厚空气层地上层宿舍内走道两侧抹20厚豪特保温砂浆，首层入口门厅顶板喷20厚豪特保证砂浆。宿舍窗均采用单框双玻向内平开铝合金窗。屋面采用60厚陶粒混凝土块和70厚聚苯板。１７６中关村青年小区研究生宿舍10#、11#楼施工组织设计2、结构概况序号项目内容1结构形式基础结构形式整板基础，基础厚度1.6m，埋深12.

6、010m主体结构形式剪力墙结构2土质土质情况Ⅲ类地下水位台地潜水埋深3.6-4.5m地下水对砼结构无腐蚀性3建筑物地基地基土质层粘质粉土④层地基方案CFG桩复合地基处理后地基承载力标准值：600Kpa4地下防水系统砼自防水-2层以下S10，-1层为S8柔性防水聚氯乙烯橡胶共混卷材5砼强度等级垫层C10基础梁、板C40墙体-2～8层C30，9～21层C25，22层以上C20地下框支梁C40顶板1～9层C25，10层以上C20人防通道C306抗震等级工程设防烈度8度框架抗震等级一级剪力墙抗震等级首层以下一级，以上二级7钢筋主要使用类别一级钢Φ8、Φ10、Φ12二级钢Ф12

7、、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、Φ25、Φ28、Φ328钢筋接头形式直螺纹连接基础梁、底板筋、框架梁、柱；剪力墙暗柱筋（直径≥22mm）电渣压力焊柱筋（直径20、18、16mm）闪光对焊梁、柱筋电弧搭接焊柱筋（直径14、12mm）搭接绑扎板、墙钢筋（直径14、12、10、8mm）9标准层结构断面尺寸外墙厚度220mm内墙厚度220mm楼板厚度160mm/200mm１７６中关村青年小区研究生宿舍10#、11#楼施工组织设计三、施工现场环境：场区西侧为普通6层居民楼，南侧为青年小区二期8#、9#楼工地及小区出入人行道，东侧为青年小区1#、2#、