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1、奉贤区南桥中小企业总部商务区现代服务产业MCBD构筑城市集聚经济圈——以上海奉贤区南桥中小企业总部商务区的文化品牌建设为例摘要：现代服务业聚集区当城市经济发展到一定阶段,在经济总量发展、经济结构变化和人口规模扩张等因素的驱动下,集聚模式会由单一的CBD模式,向多极化、分散化发展,在原来的基础上演变扩展成若干个微型中央商务区(以下简称MCBD)。自上世纪60年代以来,为解决中心城区商务功能过度集中的矛盾,以东京、伦敦、纽约为代表的世界级城市,都经历了单个CBD到MCBD网络初步建立的过程。其中,东京逐步形成了品川、汐留、六本木等30余个MCBD;伦敦的MCBD由传统的市中心扩展出
2、来,以堪那瑞区为代表沿着泰晤士河呈轴线发展;纽约的CBD在上世纪九十年代初开始分阶段形成布鲁克林、长岛、法拉盛、哈德逊广场等MCBD,服务业集聚发展的溢出效应促成中央商务区的分散化多极化。上海奉贤区南桥中小企业总部商务区beconsistentwithinthesamedisk.Alternateunifiedcorerequirementsplacedontheterminalstripterminals,onlineidentityandensurethecoppercoreisnotexposed.6.4.6enclosurewithinthesametothecable
3、coreprovidesbindingintoacircle,harnesstiespacingisgenerally100mm;branchofficesshallbebindingonbothends,eachcore上海奉贤区南桥中小企业总部商务区效果图beconsistentwithinthesamedisk.Alternateunifiedcorerequirementsplacedontheterminalstripterminals,onlineidentityandensurethecoppercoreisnotexposed.6.4.6enclosurewit
4、hinthesametothecablecoreprovidesbindingintoacircle,harnesstiespacingisgenerally100mm;branchofficesshallbebindingonbothends,eachcore2007年，上海市经委批准奉贤南桥中小企业总部商务区(以下简称南桥商务区)成为上海现代服务业集聚区之一。南桥中小企业总部商务区(见图1)位于上海市奉贤区区政府所在地南桥新城，东临金海路，西邻A4(莘奉金)高速公路，南至A30高速公路，北接南奉公路，规划用地面积约143公顷。对该商务区进行综合南桥商务区规划范围内现有的庙泾
5、新村为保留项目，南方国际购物中心、南桥国际商业广场为在建项目，上海好又多化工市场、杭州湾建材市场为待拆迁项目。根据商务区规划，南桥商务区的功能是：中小企业总部商务功能、商业旅游功能和综合配套功能。规划占地面积约143公顷，规划建筑面积约272万m2。现状地块内建奉贤区位图奉贤，位于长江三角洲东南端，地处上海市南郊，北枕黄浦江，南临杭州湾，有13.7公里长的江岸线和31.6公里的海岸线，区内水网密布，通江达海，是一个风光秀丽的滨海城区。近年来，奉贤实施“三区一基地”发展主战略，努力转变经济发展方式，初步建立了滨海产业集聚区、滨海知识创新区、滨海生态居住区和上海国际游艇母港基地联动
6、发展的经济社会发展格局，保持了经济社会快速健康发展，在“十一五”期间增加值年均增长17.7%。beconsistentwithinthesamedisk.Alternateunifiedcorerequirementsplacedontheterminalstripterminals,onlineidentityandensurethecoppercoreisnotexposed.6.4.6enclosurewithinthesametothecablecoreprovidesbindingintoacircle,harnesstiespacingisgenerally100m
7、m;branchofficesshallbebindingonbothends,eachcore“三区一基地”发展战略打造以先进制造业、现代服务业和都市现代农业为重点，“二、三、一产业”共同推进的滨海产业集聚区。以海湾大学园区、市级工业园区和现代化社区为依托，打造知识产业化、产业集聚化、城市功能化和生态复合化的综合型滨海知识创新区。围绕建设生态、健康人居环境的目标，积极推进“1750”村镇体系建设，打造以森林水系、滨海景观、人文环境为特色的滨海生态居住区。发挥“通江达海”的区位优势，坚持制造
