汪欣博开题报告模板

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1、毕业设计（论文）开题报告题目名称：郑州城中村改造项目财务评价院系名称：经济管理学院班级：工程管理091学号：200900644118学生姓名：汪欣博指导教师：金明2013年3月一、选题依据（背景与意义、国内外研究现状与发展趋势）（一）背景1.国际背景2001年诺贝尔经济奖获得者斯蒂格列茨认为：新世纪对于中国有三大挑战，居于首位的就是中国的城市化。他提出“中国的城市化将是区域经济增长的火车头，并产生最重要的经济利益"。改革开放带来了我国经济的飞速增长和城市规模的迅速膨胀，我国的城市化进程达到了同期世界城市化进程的两倍。但与世界发达国家相比，中国城市化水平仍然十分落后。根据世

2、界银行统计，2002年世界高收入国家城市化率平均为75％，中等收入国家为62％，低收入国家为30％，而中国城市化率尚未达到40％。截止2009年底，中国的城市化率为46％，仍然处于较低水平。中国城市化率的这种低水平与我国经济社会发展和工业化发展不相适应的局面已经严重制约着我国综合国力和竞争力提高。虽然中国的城市化率低于同期世界平均水平，但是中国的城市化速度是世界同期的两倍，伴随着这种飞速的城市化进程的发生，一系列政治、经济及社会问题也随之出现。在城市化快速发展的过程中，由于城市开发建设和城市管理水平的提高跟不上城市扩张速度，许多诸如交通拥堵、基础设施滞后、环境破坏等“城市

3、病"随之产生。“城中村’’问题就是这一过程中显而易见的一个重要问题。经济的飞速发展产生的大量就业岗位使得农村人口大量涌入城市，城市的迅速扩张使得城市原有城市用地不足，并导致周围原来村落的农用地及宅基地成为城市扩张用地。城市的高楼大厦建到了农村，而农村的部分自建住房仍然存在，这种亦城亦村的社区组织形式就是所谓的“城中村’。这种缺少规划的自发性的城市扩张模式使得原来城市周边的村落逐渐消失，取而代之的是一幢幢高楼大厦和高低错落的“城中村"自建房屋。然而在这繁华的背后又存在着许许多多的弊病，如城中村缺乏合理规划，建筑散乱、土地利用率低，基础设施薄弱、卫生状况较差，管理不善、安全状

4、况堪忧，村民谋生能力较差、后续发展能力不足等等。这些问题的存在已经严重影响到了城市化的发展进程以及经济社会发展水平的提高。九十年代以来“城中村"的迅猛发展引起了政府、社会及各个领域学者的关注，越来越多的学者从经济、政治、社会、地理等各个角度展开了一系列的研究，同时各沿海主要城市及内陆的较大城市也开始了“城中村”改造的实践探索。2.国内背景改革开放三十载，神州大地万象新。随着经济的快速发展社会的进步，人们的生活发生着翻天腹地的变化，其中城市化进程尤为瞩目。因此加快近郊农村发展和城中村改造成为国家城市化道路上的重要课题。“城中村”是城乡二元结构矛盾在城市发展和建设中的缩影。为

5、了全面实现小康，建设党中央所提出的“和谐社会”，我们必须统筹规划，重点推进，加快“城中村”问题的解决步伐，拓展城市功能，提升城市品位，加快我国的城市化进程。2011年以来，随着政府刺激内需政策效应的逐渐显现以及国际经济形势的好转，城中村改造下游行业进入新一轮景气周期从而带来城中村改造市场需求的膨胀，城中村改造行业的销售回升明显，供求关系得到改善，行业盈利能力稳步提升。同时，在国家“十二五”规划和产业结构调整的大方针下，城中村改造面临巨大的市场投资机遇，行业有望迎来新的发展契机。（二）意义理论意义：城中村是中国快速城市化形成的特有现象，导致城中村产生和具有的空间、社会特征的

6、根本原因是经济和制度因素，城中村的本质是利益问题，改造的过程是各主体利益调整的过程。虽然当下全国很多地方都在进行着城中村改造，各地采取的改造模式也不尽相同，但是这些改造缺乏相应的指导理论。本文用财务分析对郑州城中村改造进行评价和剖析，分析各个利益主体的财务状况、费用成本及发展趋势，既是已完成的财务活动的总结，又是财务预测的前提，通过均衡分析得出不同的改造模式，并对典型模式进行了比较分析，有助于弥补城中村形成和改造理论层面上研究的不足。城中村改造后的综合效益是必须要关注的最重要问题，所以必须要对改造后的综合效益进行评价，构造项目财务评价指标体系就是一个有价值的理论研究。实践

7、价值：城中村存在的各种问题已经成为城市发展的障碍，无论是从城市发展的角度，土地高效利用的角度还是从“城中村”自身转型发展的角度，城中村的改造都势在必行。本文能够帮助不同改造主题加强对城中村改造的认识，有助于城中村改造工作的展开；同时有助于各改造主体选择合理的符合自身利益的改造模式与参与方式，降低城中村改造的风险，顺利实现城中村的改造；亦可以提高城中村改造的规划、决策及管理水平，帮助政府站在一个高的起点上制定城中村的改造策略；更助于协调不同的参与改造主体的关系，这在改造过程中是十分重要的，良好的关系、对财务评价的分析掌握是城中村