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1、房地产经纪人协理考试大纲（征求意见稿）中国房地产估价师与房地产经纪人学会编写二〇一一年二月5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachiev
2、e17全国房地产经纪人协理从业资格考试大纲说明房地产经纪人协理从业资格考试，是房地产经纪人员从业管理的重要手段，是房地产经纪人员职业资格制度的重要内容。取得房地产经纪人协理从业资格，是从事房地产经纪活动的基本条件。房地产经纪人协理从业资格实行全国统一大纲，各省、自治区、直辖市命题并组织考试的制度。根据住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部联合发布的《房地产经纪管理办法》（第8号令），原人事部、建设部印发的《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》（人发[2001]128号），住房和城乡建设部委托中国房地产估价
3、师与房地产经纪人学会组织编写了《全国房地产经纪人协理从业资格考试大纲（试行）》，经人力资源和社会保障部审定通过，现予以公布。《全国房地产经纪人协理从业资格考试大纲（试行）》的范围和内容是根据房地产经纪人协理实际工作需要和规范从业要求确定的，基本涵盖了从事房地产经纪服务所需要基本知识和专业能力。对房地产经纪人协理的职业技术能力要求是：了解房地产相关法律法规及行业管理规定；具有一定的房地产专业知识；熟悉房地产交易流程，熟知房地产交易税、费，掌握房地产经纪实务操作的技术及技能。《全国房地产经纪人协理从业资格考试大纲（试行）》是全国房
4、地产经纪人协理从业资格考试的指导性文件和命题、组卷的法定依据，是应考人员明确考试规则、范围和内容的必备指南。5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalposition
5、andachieve17科目一：《房地产经纪基础》第一章房地产经纪行业发展一、考试目的通过本章考试，测查应考人员对房地产经纪的含义、特点、必要性、作用，房地产经纪业务的分类，房地产经纪行业发展等知识的掌握和运用程度。二、考试内容（一）房地产经纪的含义和特点房地产经纪的含义，房地产经纪的中介性，服务性，专业性等特点。（二）房地产经纪的必要性和作用房地产经纪的必要性，房地产经纪在提供交易信息、降低交易成本、提高交易效率、保障交易安全、维护交易秩序、优化资源配置等方面的作用。（三）房地产经纪业务的分类按经纪对象分类（存量房经纪业务和
6、新建商品房经纪业务），按经纪对象的用途分类（住宅经纪业务和非住宅经纪业务），按交易方式分类（买卖经纪业务和租赁经纪业务），按服务方式分类（房地产居间业务和房地产代理业务），按服务内容分类（经纪基本业务和经纪延伸业务）。（四）房地产经纪行业发展历程我国和当地房地产经纪行业发展过程和现状。（五）房地产经纪行业发展前景房地产经纪行业的信息密集、知识密集、劳动密集、与房地产市场波动密切相关等特点，房地产经纪行业发展面临的机遇和挑战5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strength
7、eningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve17，发展趋势。第二章房地产经纪人员和机构一、考试目的通过本章考试，测查应考人员对房地产经纪人员职业资格制度，房地产经纪机构的设立、备案、经营模式，以及房地产经纪人员的岗位、薪酬模式等知识的掌握
8、和运用程度。二、考试内容（一）房地产经纪人员职业资格制度国家对房地产经纪人员实行职业资格制度的规定，房地产经纪人员职业资格的种类（房地产经纪人协理资格和房地产经纪人资格），房地产经纪人员职业资格考试、注册、继续教育的相关规定，房地产经纪人员的权利和义务。（二）房地产经纪机构的
