洛阳市某地块可行性分析报告

《洛阳市某地块可行性分析报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。洛阳市XX路地块可行

2、性研究报告洛阳市XX路地块可行性分析报告二零一零年三月二十九日经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元-13-拟建中的阜阳市中国XXXX国际服

3、装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。洛阳市XX路地块可行性研究报告第一部分城市概况洛阳市

4、是河南省第二大城市，下辖1市8县6区，总面积为15.2万平方公里，总人口615万；其中，市区面积为544平方公里，市区人口140万。洛阳是河南重要的工业基地，“一五”期间，全国156项重点工程有7项安排在这里，为洛阳工业打下了很好的基础。经过几十年的大规模建设，洛阳工业已形成了以机电、冶金、建材、石化、轻纺、食品等为主，36个工业门类、5300多家工业企业（其中大中型企业89家）组成的门类齐全、大中小结合、轻重工业全面发展的工业体系，人均GDP仅次于郑州，列河南省第二位。2009年，全市GDP突破2000亿

5、大关，达到2075亿元，按可比价格计算，同比增长13%；财政一般预算收入120.3亿元，同比增长3.2%；规模以上工业实现增加值830亿元，同比增长15.9%；工业企业实现利税277.3亿元，同比增长24.6%，实现利润137.6亿元，同比增长18.1%；城镇固定资产投资1280.5亿元，同比增长31.4%；城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到15949元和4961元，同比增长8.7%和7.9%。经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上

6、），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元-13-拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总

7、投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。洛阳市XX路地块可行性研究报告第二部分理解市场一、洛阳市房地产市场分析：近几年，洛阳房地产市场一直保持着良好的发展态势。2009年，洛阳楼市更是实现突破性增长，全市销售各类新增物业31001套，销售面积340.6万平

8、方米，销售金额107.90亿。其中，商品房销售套数28761套，销售面积319.74万平方米，销售金额105.3亿元；经济适用房销售套数为2240套，销售面积20.86万平方米，销售金额3.37亿。此外，二手房在2009年的销售面积也达到了77.39万平方米。（本数据未包含洛阳市吉利区）（一）洛阳市房地产市场投放量分析1、住宅市场投放量有所急剧降，但整体销售量保持大幅增长。2009年洛阳市共颁发预售证90个，批准