分户验收实施方案 2

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1、单位工程分户质量验收实施方案工程名称：嘉华国际1#楼装修类型：毛墙、毛地方案实施：方案审批：编制日期：2012年10月24日10目录一、工程概况二、本工程质量分户验收人员岗位责任制和专业检查组分工表三、户型设计做法表四、确定本工程质量分户验收检验批项目和内容五、住宅工程质量分户验收基本程序和要求六、本工程质量分户验收资料质量与安全保证措施七、本工程分户验收监督措施八、本工程质量分户验收进度计划九、本工程质量分户验收测量工具准备计划十、本工程装修部位设计要求和施工验收条件10一、工程概况序号项目内容1工程名称嘉华国际2工程地点沁阳市文化路与建设路交叉口3小区名称嘉华国际4建

2、筑面积7182.7㎡5建设单位河南省德沁置业有限公司6设计单位浙江天辰建筑设计有限公司7监理单位焦作市迅达建设工程监理有限公司8物业单位9施工单位衡阳红德建设有限公司10质量监督单位沁阳市和平质量监督站11开工日期2011年9月20日12计划竣工日期2012年12月31日13计划基础工程验收日期14计划结构验收日期2012年10月26日15结构类型框剪16层数地上17层17施工范围图纸已内的所有内容18质量标准合格19装修类型毛墙、毛地20户型数量及名称45户10二、本工程质量分户验收人员岗位责任制和专业检查组分工表1、项目分户验收领导小组有关人员岗位责任制①对本项目的分

3、户验收工作负组织、协调和领导责任②负责组织各专业检查组开会，具体对各专业检查组提出检查质量、检查进度、安全注意事项和奖罚等要求。③负责组织本项目分户验收的质量复查和监督工作，采取定时、不定时的方式，对已经验收的住户进行质量复查和监督，对照分户验收质量户型图，进行抽检，如果发现原检查数据与实际情况不符，应宣布原分户验收检查结果无效，重新换人进行检查。④负责组织本项目分户验收的进度安排等管理工作，对未能按照进度进行规定完成分户验收的进度计划的，应及时进行调度和调整，确保分户验收按期完成。⑤开工后负责召开组织编写分户验收方案的专题会议，指定专人编写分户验收方案并负责审查、修改和

4、审批方案⑥由分户验收方案编制人向专业分户验收组进行详细交底，使检查组人员掌握本工程分户验收的检验批项目是哪些，每检验批的检查内容是什么，实测项目的检查部位、检查数量是多少。熟悉每项分户检验批项目的户型图，熟悉户型设计做法表内容，掌握各有关基准值的计算结果。⑦由分户验收方案编制人按照户型图确定检验批项目检查点编号，以检查人员进入套房的第一个房间为1号自然间，顺时针方向确定房间编号及分项检验批项目编号。⑧负责组织本项目的分户验收的奖罚工作，对验收认真、数据准确的检查人员要进行表扬和鼓励，对有弄虚作假行为的人员要进行处罚，确保分户验收不走场，达到减少住户投诉的目的。2、项目分户

5、验收专业检查组有关人员岗位责任制①施工单位人员要认真学习和掌握分户验收方案及施工质量标准的相关要求，熟记本工程涉及的分户验收内容、验收数量和检查方法，按照规范和有关规定的检查方法，对每一户的工程质量进行检查并如实记录，对检查结果按照国家验收规范、质量标准进行认真评定，填写表格记录，做到诚实有信，不弄虚作假，不编造数据，自觉接受项目分户验收领导小组的质量复查和监督，确保分户验收的质量。②建设单位、监理单位的分户验收人员同样按照分户验收方案中确定的检验批项目、内容、实测数量、户型图、户型设计做法表，与施工单位进行同步验收，并及时签署验收意见和签名。对于不合格检查内容，监理单位

6、要及时、全面下发不合格项整改通知单（采用监理规范相应表格C3填写）由施工单位负责返修，完成后项目分户验收专业检查组有关人员再进行复查。③按时参加项目分户验收领导小组组织的各种会议。④负责分户验收工具的保管、使用和维护工作。⑤遵守分户验收工作纪律，按时上下班，在验收时间一般不允许请假，确保分户验收工作的正常进行。⑥各专业检查组组长负责对本专业组记录表的汇总工作，作为是否可以为开具分户质量验收表的依据。⑦监理单位的验收人员要履行监理工程师的职责，确保分户验收的质量符合监理规范的要求。⑧建设单位的验收组成员要履行质量监督的职能，监督施工单位、监理单位的质量行为，确保项目分户验收

7、各项数据的真实性。⑨施工单位验收组成员要认真履行提供工作条件的职责，负责提供工具、检查表格和其它方便条件，并负责项目分户验收资料的整理工作。103、土建专业检查组项目分户验收工作任务分工表序号单位性质姓名职称、职务验收任务分工1建设单位赵建祥组长、工程师每日8点召开土建专业分页验收交底会，全面负责分户验收工作，负责土建专业质量汇总表的汇总工作。2监理单位陈红光副组长、工程师负责按照分户验收方案确定的检查项目、内容、工具和方法进行观感、实测和使用功能检查，履行监理职能3施工单位席全立组员、工程师负责按照分户验收方案确定的检查项目