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1、生活中的经济法——关于征收房产税是否有助于抑制房价过快上涨的调研报告
报告人：西北大学法学院·房产税课题小组成员：董真真，林雅聪，卢越睿，杨青，胥梅指导老师：刘丹冰调研时间：2011年5月—2011年6月5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictran
2、sportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve前言征收房产税是一个目前在我国备受民生关注的具有争议的话题。2011年1月起，我国重庆和上海作为房产税的试点已经开始实施，同时也引发了社会各界的争议，之所以争论激烈，是因为它几乎牵动了所有城镇居民家庭和开发商最敏感的神经。为了准确的把握公众对于房产税的知悉程度和态度，以及开征房产税的影响，西北大学法学院“生活中的经济法”调研课题组开展了关于房产税对房价的影响的调研。本次调研于2011年5月上旬起至6月下旬，历时近两个月。本次
3、调研采取问卷调查、案例解答分析的方式进行，进一步提高了调查的科学性和实效性。调研活动期间，共发放问卷500份，收回的有效问卷共计400份。调研对象包括公务员、国企工作人员、私企工作人员、事业单位工作人员、教师以及其他社会人员。现就本次调研及其结果分析提交调研报告，以供参考。西北大学法学院·“生活中的经济法”调研课题组二零一一年六月5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebac
4、kboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve第一部分：调研简介为了更好的研究我国现在关于“关于征收房产税是否有助于抑制房价过快上涨”情况，特将本次调查的主要内容简要介绍如下：1、调研目的：房产税是世界各国普遍开征的一个税种，普遍遵从必然有其普适性制度价值。就一般意义而言，各国的房产税都具有调节社会利益关系、增加财政收入和平抑房地产市场价格的作
5、用。但我国的房产税，除对这三项功能与作用赋予新的内涵之外，它还具有引导房地产消费观念转变的特殊意义。针对这一现状的出现，我小组通过调查公众关于征收房产税是否有助于抑制房价过快上涨这一问题，深入的全面考察当前百姓所关注的征收房产税所关注的问题，了解当前公众对于征收房产税是否有助于抑制房价过快上涨的意见，形成客观公正的数据，同时讨论其抑制房价的必要性和合理性，进而为现在关于房价过快增长所面对的民生问题提供客观的数据和真实的意见。2、调研的基本原则：客观、公正，实事求是的原则；科学、规范的原则；实用、可行的原则；调查资料连续性、可比性的原
6、则；重点突出的原则；5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve易于理解、简洁易读的原则。3、调研方法：①问卷调查：通过设计调查问卷（见附
7、件1），分发给不同层次的民众，分析所得数据，汇总各类意见。②案例解答分析：以小案例的形式，对目前在上海的试点情况作具体的说明。（见附件2）4、调研内容：征收房产税不仅是政府的一个政策性文件，更应该重视公众的主观接受程度和感受，以及我国现在的经济状况和国民的收入水平等综合因素。通过对不同层次的人群进行调查和访问，对征收房产税对抑制现在我国房价的作用和影响进行研究。本次调研的主要内容有以下几个方面：①征收房产税的合理性和必要性。②公众对征收房产税的意见。③征收房产税对房价的抑制作用的大小。5、调研对象：①被访问者须来自不同的年龄阶层，例
8、如20岁~30岁、30岁~40岁、40岁~50岁、50岁~60岁等。样本的具体分布与构成如下：5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransp
