某大厦监理规划(新)

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4、示激抗狙妒疽您绸888888大厦监理规划编制人：审批人：福州8888888管理有限公司二OO六年九月一、工程概况(一)项目名称：****民发大厦项目(二)建设地点：****建国路(三)项目组成、规模、特点：项目名称****民发大厦工程建设规模、特征工程地点****建国北路十四层钢筋砼框剪结构总高度42.5m，基础为预制管桩，建筑面积为：7357㎡建设单位****民发房地产开发有限公司设计单位****建筑设计院勘察单位三明市综合勘察院施工单位三明闽辉建设工程有限公司计划日期开工日期计划竣工日期2006年9月10日2007年7月10日工程造价目标720万元工程施工进度目标30

5、0天工程施工质量目标合格二、监理工作依据：(一)法律法规和有关规范性文件1、《中华人民共和国建筑法》2、《建筑工程质量管理条例》3、《福建省建筑市场管理条例》4、《建设工程监理规范》GB50319-20005、福州市建筑工程质量检测见证取样送检制度的实施细则6、《福建省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理实施细则》的通知(二)合同：1、业主与承包方签订的建设工程承包合同2、业主与监理方签订的建设工程监理合同3、业主与材料供应方签订的材料供应合同(三)技术支持性文件：1、经审查的施工图纸和相关的审查意见以及图纸交底纪要2、《工程建设标准强制性条文》3、《砼结构工程

6、施工质量验收规范》GB50204-20024、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20025、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20026、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20027、《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202-20028、经审批的施工组织设计方案9、经批准的监理规划10、地质勘察报告三、监理工作的指导思想本工程监理的中心任务就是控制工程项目的投资、进度、质量的目标。质量管理上坚持预防为主，实行超前监理，质量预控采取积极的动态控制方法，完善质量保证体系，坚持质量管理制度，严格按照规范要求控制质量。通过各种方法和措施、做到有

7、效的控制工程投资。在施工的全过程中，严格按照施工组织设计进行施工；加强工程计量管理；在保证质量前提下，降低消耗、缩短工期、降低造价；严格按监理程序工作，防止人为因素的索赔事件发生，把工程投资控制在工程预算范围内。坚持科学性、独立性和公正性，采取规划、控制和协调等方法，监理工作坚持规范化和标准化。在预定的目标内实现建设项目是参与建设各方共同的任务。监理方的责任就是“力求”通过目标规划、动态控制、组织协调、合同管理、信息管理，与业主和承包商一起共同实现这一任务。四、监理工作阶段、范围、目标、内容：（一）监理工作阶段：工程施工阶段全