某会所装饰施工承发包合同

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1、从化逸泉山庄A区会所装饰施工承发包合同第一部分协议书发包人：广州城建开发景城房地产有限公司承包人：深圳市中航装饰设计工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》以及有关规定，结合本工程具体情况，经双方充分协商，达成如下协议，共同遵守。第一条工程概况1、工程名称：从化逸泉山庄A区会所装饰工程2、建设地点：从化逸泉山庄A区3、建设规模：7450m24、工程内容：按招标范围承包会所装饰工程，包括装修工程、电气工程、给排水工程、通风空调工程、消防报警工程、发电机房灭火工程兼设计等，与本工程有关的零星工程。5、承包方式：由承包人

2、采取包工、包料、包工期、包质量与安全、包局部设计的方式进行承包。变更或增加局部设计必须经发包方文字同意，方能进行，否则不予承认。第二条工期依据承包人的投标文件，本工程的工期为90天。合同开工日期为2001年3月21日，合同竣工日期为2001年6月21日。在2001年5月1日前大堂、前庭、超市装修基本完工。实际开工日期指本工程总监理工程师向承包方发布工程开工令之日。实际竣工日期指承包人、发包人、设计方、监理单位共同验收合格之日。第三条本合同的组成文件及解释顺序如下：1、本合同协议书；2、中标通知书（附件一）；3、投标书之投标表格（包括工程量清

3、单）（附件二）；4、本合同专用条款；5、本合同通用条款；6、本工程之招标文件及投标文件；经承发包双方确认的明确双方权利义务的洽商或变更纪要、协议、往来函件、签证等；7、工程施工图纸、图纸会审记录、设计修改或变更文件及图纸；8、国家、省、市有关标准，规范和其它有关的技术资料，技术要求；当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，先由本工程的总监理工程师作出解释；不能说明的，由双方协商解决；双方意见仍不能一致时，按本合同专用条款第37条约定的办法解决。第二条本协议书中有关语含义与本第二部分（通用条款）中分别赋予它们的定义相同。

4、第三条承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。第四条发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。第五条合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第六条本合同自签订之日起生效，至保修期满结清款项后终止，合同正本一式二份，双方各执一份，副本十八份，承包方执十份，发包方执八份。（以下空白无正文）发包人：广州城建开发景城房地产有限公司（盖章）承包人：深圳市中航装饰设计工程有限公司（盖章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：经办人：经办人：开户银

5、行：建设银行广州市分行营业部帐号：548—1301—2395007—17开户银行：帐号：地址：从化经济技术开发区工业大道1号地址：电话：38799388—1317电话：0755—3265398审查单位意见：审查单位（章）工商行政管理机关鉴证意见：审查单位（章）经办人：2001年月日经办人：2001年月日第二部分专用条款第1条词语涵义及合同文件增加以下内容：1、本专用条款是对GF—1999—0201《建筑工程施工合同第二部分：通用条款》中条款内容进行解释、补充、删除或修改，其顺序与通用条款中条款一一对应，未作改动的条款按通用条款执行；2、发包

6、人代表：指发包人派驻施工现场履行合同的代表，即第5条5.3款中所指的工程师。3、质监站：即国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门所属的建筑工程质量安全检查监督站，监理工程师指总监理工程师授权的总监理工程师代表或项目负责人。4、不可抗力为：人力不可抗拒的自然灾害（如台风、火灾、水灾、地震等），以及其它经双方同意的人力不可控制的事故。第3条合同条件适用的语言文字、标准和法律增加以下内容：适用标准和规范：中华人民共和国现行的有关建筑的设计和施工标准或规范；第4条图纸和资料增加以下内容：1、图纸和资料套数：发包人免费提供施工图12套（其中

7、一套作为移交物业管理的竣工图），设计说明资料1套，发包方办理建设工程施工许可证、消防报建、给水报装手续，承包人提供资质证件复印件各一份，并办理消防检测竣工验收手续；2、承包人额外要求提供的图纸和资料费用由承包人承担；第5条工程师增加以下内容：1、监理单位委派的工程师姓名：彭展鹏职务：总监理工程师2、工程监理内容：2.1.发包人委托广州城建开发工程监理有限公司（以下简称监理单位）对该工程实施全过程社会监理，监理单位委派以总监理工程师负责的监理机构为驻工地代表，代表监理单位进行工程监理；2.2.监理内容：2.2.1.对承包人正确履行施工合同，严

8、格按照国家技术规范、标准、设计图纸和有关文件要求施工进行监督、检查和协调；2.2.2.组织技术交底和施工图会审，审查设计变更，提出专业意见并报发包人确认；2.2.3.对本工程的所