某会所景观建设施工合同.doc

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1、32沈阳中南世纪城T1商业沿街、会所景观工程施工合同工程名称：沈阳中南世纪城T1商业沿街、会所景观工程工程地点：沈阳市经济技术开发区中央南大街-55号发包方：中南世纪城（沈阳）房地产有限公司承包方：北京天下景观园林有限责任公司签约日期：2019年6月24日3232沈阳中南世纪城T1商业沿街、会所景观工程施工合同发包方（甲方）：中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司（以下简称：甲方）承包方（乙方）：北京天下景观园林有限责任公司（以下简称：乙方）通过招标，经双方协商谈判，就甲方位于沈阳市经济技术开发区中央南大街-55号的沈阳中南世纪城T1商业沿街、会所景观工程

2、施工，签订以下合同条款：一、协议条款一、工程概况：1、工程名称：沈阳中南世纪城T1商业沿街、会所景观工程2、地址：沈阳市经济技术开发区中央南大街-55号3、施工面积：会所2864平方米；T1商业沿街3585平方米二、承包范围和内容：2.1按甲方提供的施工图纸，以及甲方提供的工程量清单中所列的项目、品种、规格和质量进行施工，并按乙方提供且经甲方审定之工程预算书内所列的项目、品种、规格和质量进行施工，包括但不限于：绿化、停车场铺装、亭子、汀步、种植营养土、景观小品、饰面、喷泉、草坪灯、景观硬景基础、水电管线及安装、人行步口、车行步口、路灯管线预埋施工、回填土

3、等工程的完成及其缺陷修复，以及本合同约定的养护、保修等内容。乙方对甲方提供的本景观工程的施工图进行深化（优化）设计，乙方的深化设计不得对双方约定的苗木、品质、材料、品牌、规格等偷工减料，否则，按相关约定承担违约责任。2.2根据甲方（包括景观原设计单位提出且经甲方加盖公章确认的，下同）书面审核、批准的深化设计施工图纸进行景观的施工，直至验收合格、交付使用并完成保修的全部工作内容。2.3乙方有责任对已经甲方审核、批准的深化设计施工图纸进行再次复核，并发现深化设计施工图与施工现场不一致的方面，或原设计施工图、深化设计施工图中不符合国家规范及标准（包括地方标准、

4、要求）的方面并于景观施工前进行及时的完善。乙方最终的深化施工图设计和优化须经甲方及设计单位书面确认，并不得降低本工程的品质和效果。3232三、承包方式：3.1本工程以包工包料、包深化（优化）设计、包质量、包安全、包工期、包保修的形式由乙方承包。四、合同价款：4.1本工程采用综合单价的方式进行计价（综合单价详见本合同附件工程量清单中的综合单价）,暂定总价为RMB2750260.97万元（大写：贰佰柒拾伍万零贰佰陆拾元玖角柒分）。4.2综合单价包括深化设计费、优化设计费、出图费、深化设计产生的造价风险、人工费（含保险费）、材料费、机械费、苗木费、种植费（含支

5、撑、饶干等）、养护费、综合管理费（含利润、风险等）、管理费、各项检验费、临建费、运杂费、垃圾清理及外运费、水电费、利润、各种规费、措施项目费、开荒保洁、其它项目费、税金、约定年限内的保修保活费、风险费以及其它所有履行本合同所需的一切相关费用。综合单价是固定不变的，不会因本工程的漏项、计算错误或其他失误而调整，也不会因其他任何方面（包括但不限于苗木、材料、人工和机械等的市场涨价及政府的有关调价文件）的差异或变化而调整。固定综合单价中有但乙方实际未施工的项目或施工不到位的，相应费用从合同价款中扣除。任何漏项均视乙方对甲方的优惠。4.3本景观工程之图纸、深化（

6、优化）设计施工图及说明书中未表明者，若习惯上该部分工作属于乙方工作的，乙方亦应照作且费用已包含在本合同综合单价及合同价款内。乙方拒绝该项工作的，甲方有权将该项工作交由其他方完成，因此发生的费用×150%在乙方的合同价款内扣除。4.4工程、苗木，现场作样，经甲方封样确认后作为验收标准。五、付款方式：根据施工分两阶段付款，如两阶段施工工期间隔不足一个月，按照一个施工工期计算。5.1第一阶段付款5.1.1堆土造型结束、乔木种植结束，付已完成合格工程量的60%.5.1.2全部施工完成后14天内支付至已完合格工程量的70%。5.1.3工程经竣工验收符合合同要求的质

7、量标准后14天内支付至已完工程量的80%。5.2第二阶段付款5.2.1堆土造型结束、乔木种植结束，付已完成合格工程量的60%.5.2.2全部施工完成后14天内支付至已完合格工程量的70%。5.2.3工程经竣工验收符合合同要求的质量标准后14天内支付至已完工程量的80%32325.2.4经甲方集团审计中心审批完成后除留结算造价的10%作为质保金（保修+保活）外，结清余款。5.3保修金按质保协议书的约定支付。5.4支付进度款同时甲方有权直接扣除代交水电、甲供材料费（同期用量扣除）、各种罚款、违约金等。乙方收款时须出具符合甲方所在地主管税务部门规定的发票，否则

8、甲方有权拒付相应工程款。5.5进度款付款比例的调整及奖罚机制(下文有关于评分规定