某办公楼装饰施工合同

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1、编号:建筑装饰工程施工合同(2008)工程名称:发包方(甲方):承包方(乙方):二○○年月日合同范本建筑装饰工程施工合同协议条款发包方(甲方):承包方(乙方):按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,依据建设部、国家工商行政管理局颁发的《建筑装饰工程施工合同示范文本》,并结合本工程具体情况,双方达成如下协议:第一条工程概况1.1、工程名称:1.2、工程地点:1.3、承包范围:室外装修工程1.4、承包方式:包工包料1.5、工期:本工程计划自年月日开工,年月日竣工,总工期天数为90天.具体开工日期以双方签订开工报告日期为准。1.6、工程质

2、量:合格1.7、合同价款:本合同工程承包造价为元.金额大写:第二条合同文件及解释顺序1、协议条款;2、合同条件;3、洽谈、变更等明确双方权利义务的纪要、协议;4、招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件;5、施工图纸或作法说明,本市现行确定及调整工程造价的有关规定;6、按可填单价的工程量清单承包的建设工程,甲方提供的工程量清单;7、标准、规范和其它有关技术资料、技术要求;8、国家和本市关于施工合同管理的规定.当合同文件出现含糊不清或不相一致时,在不影响工程进度的情况下,由双方协商解决,双方意见仍不能一致的,按第12条约定的办法解决.第三条甲方工作3.1、开工

3、前10天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明五份,并向乙方进行现场交底.全部腾空或部分腾空房屋,消除影响施工的障碍物.对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施.向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项.办理施工所涉及的各种申请、批件等手续.合同范本3.2、指派为甲方驻工地代表,负责合同履行.对工程质量、进度监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜.3.3、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古木名木、绿地等不受损坏,并承担相应费用.3.4、如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续.3.5、

4、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用.第四条乙方工作4.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟订施工方案和进度计划,交甲方审定.4.2、指派为乙方驻工地代表,负责合同履行.按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。解决由乙方负责的各项事宜.4.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定.严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录.参加竣工验收,编制工程结算.4.4、遵守国家或地方政府及有关部门对现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏.做好施工现场保卫和垃圾清运等工

5、作,处理好由于施工带来的忧民问题及周围单位(住户)的关系.4.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线.4.6、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护.第五条关于工期的约定5.1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用.5.2、因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延.5.3、因乙方负责,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延.5.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺

6、延.第六条关于工程质量及验收的约定6.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收示范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)等国家制订的施工及验收规范为质量验收标准.6.2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准.6.3、甲、乙双方应即使办理隐蔽工程和中间工程的检验与验收手续.甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认.若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验.若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期可予顺延.合

7、同范本6.4、由于甲方提供的材料、设备质量不合格或延期供货而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延.6.5、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延.6.6、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知3日内组织验收,并办理验收、移交手续.如甲方在规定时间内未能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期.第七条关于工程价款及结算的约定7.1、双方商定本合同价款采用第（1）种;(1)、固定价格.(2)、固定价格加%包干风险系数计算(已计入合同价内).包干风险不包括以下内容:(3)、可调价格:按照XX市有关工程计价规定计算造价,并按有关规

8、定进行调整和竣工结算.7.2、本合同生