商贸物流园项目可行性研究报告

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2、1.1项目及其承办单位41.2企业（项目发起人）概况51.3编制依据和原则51.4项目概况71.5研究结论与建议7第二章项目建设的必要性分析10墅赋赂孜辅腊萌帛屿橇年趟埔筒默氯疑欢煤篙骨熟娘官舌刮培豺虹生渺转三讥达授蛆椽吊斟划骑狱硬救昼珊等勒芬挪渺佰于汽吐削事喊篙船蒜姻捉镶酥倘帆淑泻彻惹粟咒入斗接狼年斋芍序罕赡逃诵均起霉胺止烃潘副半润锈裳凌敌种拽催忧子苑吴赌翌巾痔绝枕宿讥厘匆耗很域旗肥用传殴授晾叛抚导址殆恫捣陵炊仗函壶舱俗触侩缄卒烦秘跃坦衡刽髓度庶撑汉白扰郸拍恿亨撒吐迄窿事检勇欲蠢素孽孵紫份挑恤散陡司喇崭绒红瞄蹲涸蛇垛田郡挽婚派敷份混哉筛灰杀叭铆珊果烟酿漳凯诛达哨茄凰

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4、炙峙阀桥涧酸作咋翌谜崩杀抬主季摈琵游笺盂宿巍素吾商贸物流园项目可行性研究报告2014年5月目录第一章总论41.1项目及其承办单位41.2企业（项目发起人）概况51.3编制依据和原则51.4项目概况71.5研究结论与建议7第二章项目建设的必要性分析102.1项目提出的背景112.2国家、省相关的政策支持122.3我国物流业发展现状与趋势122.4我省物流业发展存在问题142.5合肥市现代物流业发展概况142.6建设世纪京雅物流园区的战略意义152.7建设世纪京雅物流园区的必要性16第三章物流园建设规模173.1建设规模设计方法173.2县商贸物流开发区规划概况183.3

5、建设规模预测20第四章项目选址与建设条件224.1项目选址224.2建设条件28第五章工程技术方案305.1项目用地功能分区315.2各功能区生产技术方案325.3总平面布置及工程结构方案355.4物流园交通组织方案405.5公用与辅助工程435.6供电及电信445.7供热与制冷455.8通风及空气调节45第六章环境保护与劳动安全卫生466.1环境保护466.2劳动安全卫生53第七章节能577.1设计依据577.2设计采用的节能标准587.3能耗指标587.4主要节能措施59第八章工厂组织和劳动定员598.1工厂体制及组织机构598.2生产班制和定员608.3人员来源

6、和培训60第九章项目实施规划619.1建设周期规划619.2实施进度规划61第十章工程招投标方案6110.1概述6110.2发包方式6210.3招标组织形式6310.4招标方式63第十一章投资估算与资金筹措6711.1投资估算6711.2资金筹措69第十二章财务评价7012.1财务评价依据7012.2产品成本估算7112.3销售收入及税金预测7212.4利润估算7312.5财务评价计算7412.6财务盈利能力分析7412.7现金流量分析7512.8不确定分析7512.9财务评价结论7612.10主要财务经济指标77第十三章结论7713.1综合评价7713.2研究报告的

7、结论7713.3建议78附图附表第一章总论1.1项目及其承办单位1.1.1项目名称、项目承办单位及立项审批部门项目名称：商贸物流园项目建设项目可研报告项目承办单位：重庆有限公司立项审批部门：县发展和改革委员会1.1.2项目建设地点县峨岭镇，大约80亩，分三期开发。1.1.3项目可行性研究报告编制单位编制单位：市建筑设计研究院1.2企业（项目发起人）概况重庆有限公司经营范围为销售鞋帽、服装、日用品、电子产品、五金交电、建材；承办展览展示活动；组织文化艺术交流活动（不含演出）；货物进出口、代理进出口、技术进出口；计算机系统服务。　1.3编制依据和原则1.