土地流转收益状况调查

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1、2010暑期社会实践调查报告土地流转收益状况调查——以大悟县新城镇为例“劳动是财富之父，土地是财富之母”。因此，土地问题是“三农”问题的核心问题。随着我国经济快速发展，土地的状况发生了巨大变化，如土地撂荒、土地使用权的变更等。为了实现土地资源的有效配置，在兼顾个人和集体利益的同时，我们必须对土地流转的收益进行合理有效的分配。“土地收益分配是土地利益主体在既定的产权制度下，经过充分博弈形成的结果。”无论经济发展的程度如何，我国现阶段农业的比较效益仍然相对低下。为了解决“三农”问题，我们首要解决的应该是农民增收难的

2、问题；而农民增收的立足点又往往表现在土地问题上。因此，解决“三农”问题的关键是解决农村土地收益分配。一、问题的提出十一届三中全会以后，农村的土地面临着一次深层次改革：形成了“以家庭联产承包经营为基础，统分结合双层经营体制”的基本制度，实行包产到户，农民自负盈亏的土地政策。由此，农民的生活水平逐渐提高，逐步解决了农民的温饱问题，进而使得农民的生活逐步进入小康社会。然而随着我国经济快速发展，小农经营的弊端不断突显，如小规模、高成本、低效益、封闭式、缺乏竞争等。农业改革势在必行，走现代化、规模化、集约化、低成本、高收

3、益的经济发展道路是21世纪我国农业发展的必经之路。“根据制度变迁理论，一种合理的制度成为正式的安排以后，在一定的时期内制度的边际效用是递增的，但经过一段时间以后，其边际效用很可能逐渐下降，这就需要继续进行制度的供给和变迁。”beconsistentwithinthesamedisk.Alternateunifiedcorerequirementsplacedontheterminalstripterminals,onlineidentityandensurethecoppercoreisnotexposed.6

4、.4.6enclosurewithinthesametothecablecoreprovidesbindingintoacircle,harnesstiespacingisgenerally100mm;branchofficesshallbebindingonbothends,eachcore-21-2010暑期社会实践调查报告根据这一理论，家庭联产承包责任制要不断地从束缚中解放出来，走适度规模化经营道路，而土地流转正符合该意旨。土地流转可以解决土地资源的利用效率低、以及人地矛盾。二、调查地点简介大悟县新城镇新

5、区从2005年开始建设，目前已初具规模，该镇主要位于原老街道偏北、沿交通线分布，占用了相当部分的农业用地，而这些农业用地很大一部分是属于毛集村的，因而，毛集村村民在新区建设过程中，所面对的土地问题便尤为明显。另一方面，新城镇的农村土地流转踊跃出现，规模也不断扩大。新城镇总面积122.83平方公里，总耕地面积53795.81亩，其中，旱地38572.21亩，占总耕地面积的70%（图一：新城镇耕地面积比例图）。新城镇也是本县花生、木梓主要生产基地，有楚天花生第一镇之称。三、样本构成及调查步骤beconsistent

6、withinthesamedisk.Alternateunifiedcorerequirementsplacedontheterminalstripterminals,onlineidentityandensurethecoppercoreisnotexposed.6.4.6enclosurewithinthesametothecablecoreprovidesbindingintoacircle,harnesstiespacingisgenerally100mm;branchofficesshallbebin

7、dingonbothends,eachcore-21-2010暑期社会实践调查报告2010年7月中旬，我们小组成员一行前往新城镇调查土地流转收益分配的基本状况。我们此次调查主要采用问卷、访谈形式，调查涉及到毛集村、小河村、长岭村等10个村以及新城镇，每村抽取20户比较典型的农户，新城镇主要访问相关政府部门和农产品加工厂如国土资源管理所、土地流转服务中心以及花生加工厂。所选取村庄的经济发展水平各异。调查步骤如下：首先、收集各样本资料，确定样本和资料的有效性；其次、确定撰写报告的写作思路，然后利用spss软件分析得

8、出有效数据；最后、全体小组成员撰写并修改调查报告。四、土地流转收益及其分配现状分析（一）概述新城镇土地流转状况图二：新城镇土地流转增长速度00.05%0.1%0.15%0.2%0.25%0204060810年份新城镇目前土地流转规模相对较小，但2004年和2005年由于惠农政策的落实,种田效益有所提高,需要土地耕种的农民有所增加。由于受到农业的比较效益仍然相对较低的影响，土地流转面积减