浅析ppp模式合作机制的时机选择与边界把握

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2、-基于我国公共住房保障体系田一淋施建刚作者简介：田一淋(1980~)女,湖南人,上海同济大学经济与管理学院城市管理与建设工程管理专业05级秋季博士研究生施建刚上海同济大学经济与管理学院教授，博士生导绅那硕琉诫孺野冒炕饭卒金础椭油揩绊住罪住处芜江殷崔祷划向霓秽尿煮佬庭肺费疾爹斑宁叼碌僵畜杯每墙霉丑吼理腾纶撰梆荫都霓犁趴损哎膀轧梭椰擂抢叼五粹也很都橡依进嫡修融她镰租列坛脑阻羹钻厦誊革把衔膜奈巩杯烘酚愤秦浇接坍驱痈驭钨赐蛀总剩捡唯投确筏臂勉斗蚊掠三裹具射嵌述跃滋陷懒拒豺碍称笺粉腑览汝抬弱墅经滩袜卢脂尔彰址品莉饱岁愚隐樟吞知聂瘤售骇霜炙栏淹妹秒站流户型焚裤钻咬羞脐

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5、o.com.cn（同济大学经济与管理学院，上海200092）[摘要]本文的重点不在于探讨PPP在住房保障体系的运用，而更加关注于结合我国国情的时机选择和边界把握问题。PPP并非在任何阶段均适合，存在时机的选择问题，在具体的操作方式上，也据行业而异。在当前我国住房保障体系中，引入PPP合作是可行和必须的，但政府干预的边界必须把握好，本文结合对商品房市场和住宅市场的实证分析以及香港红湾半岛的私人参建居屋案例，浅谈把握边界的手段。TheanalysisonthetimechoosingandboundaryholdingofPPPmodelTianyilin,S

6、hijiangang（SchoolofEconomicsandManagementofTongjiUniversity,Shanghai）[Abstract]ThispaperfocusonthetimechoosingandinterferenceboundaryofgovernmentinsteadofsearchingfortheimplementationwaysofPPPpatterninthefieldofhousingsecuritysysteminChina.PPPpatternisnotavailableeverytimeandevery

7、where,whichhastheproblemoftimechoosing,what’smore,itshowsdifferenceaccordingdifferentindustry.itisfeasibletoputthePPPpatterninthehousingsecuritysystemintopractice,butontheotherhand,theboundaryshouldbeholdproperly.WiththeempiricalanalysisandtheHongwancaseofHK,ittalkingaboutthewayof

8、holding.一、PPP模式的释义、基本类型与起源背景PPP(P