湘潭市规划局文件

《湘潭市规划局文件》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、XTCR-2009-28001湘潭市规划局文件潭规字[2009]22号关于启用城乡规划行政程序的通知局系统所属三院一中心：根据《中华人民共和国城乡规划法》和《湖南省行政程序规定》，现将城乡规划编制与审批，城乡规划行政许可（审批）程序，印发给你们，本行政程序自公布后30日起执行。特此通知附：1、城市总体规划编制（报审）流程2、控制性详细规划编制（报审）流程3、修建性详细规划编制、审批流程4、控制性详细规划修改（审批）程序5、核定城乡建设出让用地规划条件流程图6、建设项目选址意见书申请流程图7、领取《建设用地规划许可证》流程图8、在城市规划区内变更土地、房屋使用性质审批流

2、程图9、建设工程规划许可流程图10、乙、丙级城市规划编制单位资质认定流程图11、大型户外广告设置审批流程图12、建设工程规划条件核实流程图13、违法建设立案、调查、行政处罚流程14、违法建设经处罚后补办手续流程图15、园区、工业项目绿色通道（特殊程序）流程图（工程部分）二〇〇九年七月二十二日抄：市人民政府法制办，市人民政府政务中心发：局机关各科室，分局，执法队城市总体规划编制（报审）流程审批汇编纲要和成果并附具意见采纳情况及理由，报省人民政府批准，省人民政府批准后报国务院审批。修改根据本级人大常委会审议意见和公众、专家意见，进行修改。经修建后报市人民政府常委会议审查。

3、公示规划公示：经批准后20天内，在湘潭规划信息港（或其它媒体）长期公示，并报市人大常委会和省人民政府备案。公示在湘潭规划信息港公告城乡规划草案，公告时间30天，同时收集公众意见。论证、征求意见采取听证会、论证会的方式听取专家和公众意见。人大审议报本级人大常委会审议。汇编汇编阶段性成果（规划草案）。报告汇总征求意见，提出评估报告，向本级人大常委会报告。委托市人民政府委托设计单位组织编制城市总体规划（包括纲要和成果）。组织编制单位：湘潭市人民政府市人民政府向建设部申请，经批准后组织编制城市总体规划，并明确规划条件。调查组织现场调查、分析、收集有关基础数据。论证、征求意见组

4、织论证会、听证会或者其他方式征求公众意见。评估组织有关部门和专家对上一轮规划实施情况进行评估。-17-控制性详细规划编制（报审）流程组织编制单位：湘潭市规划局委托编制单位编制控制性详细规划，并根据城市总体规划或分区规划的要求，明确规划设计条件，需招标确定设计单位的，按招标程序办理。公示、备案经批准后20天内，在湘潭规划信息港（或其它媒体）长期公示，并报市人大常委会和省人民政府备案。审批报市人民政府审批。修改根据公众和专家意见，进行修改，附具有关部门、公众和专家意见采纳情况及理由。公示湘潭规划信息港公告城乡规划草案，公告时间30天，同时收集公众意见。论证、征求意见采取听

5、证会、论证会的方式听取有关部门、专家和公众意见。编制草案汇总征求意见及其采纳情况和理由，汇编阶段性成果（城乡规划草案）。论证、征求意见召开论证会、听证会或者采用其他方式征求公众意见。评估组织有关部门和专家对上轮规划实施情况进行评估。调查组织现场调查、分析、收集整理有关数据。委托受委托单位组织开展控制性详细规划编制工作。-17-修建性详细规划编制、审批流程委托编制项目业主申请城乡规划条件，取得城乡规划条件后，委托具有相应资质等级的规划编制单位组织编制。重要地段由城乡规划主管部门组织编制技术复核、初审规划成果送规划信息中心进行经济技术指标复核、技术规范复核和日照模拟分析，

6、信息中心出具技术复核报告，主办科室审查后，提出初审意见报局例会决定。公告经批准后20日内在湘潭规划信息港或建设项目施工现场公告至项目竣工验收。决定城乡规划审批例会决定，重要地段的报市政府城乡规划审批例会决定。汇编成果根据专家和公众意见进行修改，并附具对有关部门、公众和专家意见的采纳情况，并说明事实、依据和理由。公示在湘潭规划信息港公告规划方案草案，进一步征集意见，公示时间不得少于30天。论证采取召开听证会的方式听取有关部门、专家和公众意见。规划草案汇编规划草案，并整理征求专家和公众意见情况，说明是否采纳的事实、依据和理由。现场调查收集整理有关数据。征求意见召开听证会，

7、论证会或者其他方式征求有关部门、专家和公众意见。内容1、建（构）筑物的平面布置；2、竖向设计；3、环境及园林绿化设计；4、市政公用设施布置；5、建（构）物三维和日照分析。依据1、控制性详细规划；2、经依法审定的城乡规划条件；3、法律、法规及相关技术管理规定。-17-控制性详细规划修改（审批）程序报告对规划实施情况进行评估，经评估确要修改的，向原批准机关专题报告，经批准后组织修改。修改涉及城市总体规划、镇总体规划的强制性内容的，先修改总体规划。审批、公示、备案城市的控制性详细规划经市人民政府批准修改方案后，报市人大常委会和省人民政府备案。经批准后20日