华夏幸福基业怀来区域开发项目产业规划完整版(罗兰贝格)

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1、华夏幸福基业怀来区域开发项目产业规划完整版(罗兰贝格).fdc<#990099'>014>#ff66ff'>房市金碟通过系统梳理和科学的产业规划，推进怀来规划区块经济发展－完整版－华夏幸福基业股份有限公司北京，2<#990099'>0<#990099'>08年11月19日1.fdc<#990099'>01#ff66ff'>房市金碟内容页码A.案例研究的总结和启示3B.规划区块功能定位11C.规划区块产业定位97D.规划区块(南区)发展规划132E.规划区块(北区)发展规划2<#990099'>05F.规划区

2、块经济预测279本文档特别为客户建立，并且只有在由详细的分析和口头演示支持下，它才是完整的。除非获得罗兰??贝格战略咨询公司的显式同意，本文档不得传递给第三方。未经罗兰??贝格允许，本页不得复制或传播。2.fdc<#990099'>01#ff66ff'>房市金碟A.案例研究的总结和启示3.fdc<#990099'>01#ff66ff'>房市金碟针对本次怀来区块产业规划项目所需回答的问题，罗兰·贝格分别围绕葡萄、生态城和新城建设模式进行了案例研究研究意义–如何围绕怀来区块独特的葡萄资源，进??发现世界著名葡萄

3、产区的行产业链的延伸并推动地区经济发展？经济发展模式??借鉴其葡萄产业链的延伸–如何将规划区块打造成为可持续发展的经验生态区域？产业如何定位？??借鉴其围绕葡萄发展其它葡萄产业的经验–如何通过正确的定位以及模式选择，将规划区块成功塑造成一个新城？怀来区块的功能定位与产业定位研究意义研究意义生态城新城模式??理解生态城的定义并归纳??理解新城建设的模式其发展模式??借鉴新城建设中的关键成功因素??借鉴生态城发展中产业的选择??借鉴如何通过产业规划推得出生态城建设过程中对动新城建设??房地产企业的启示资料来源：

4、罗兰·贝格分析4.fdc<#990099'>01#ff66ff'>房市金碟案例研究－葡萄酒产区根据国外知名葡萄酒产业发展区域的特点，我们选择了4个紧邻大城市且拥有相当规模居住人口的葡萄产区作为研究对象1)美国纳帕澳大利亚日本山梨波尔多属于新兴的葡萄A产区B周边紧邻大城市属于当地葡萄产C区中的中高端拥有相当规模的D居住人口1)波尔多是世界上历史最为悠久的葡萄酒产区资料来源：罗兰??贝格分析5.fdc<#990099'>01#ff66ff'>房市金碟案例研究－葡萄酒产区这些地区的发展历程为怀来规划区块未来的功能

5、定位和产业定位提供了有益的借鉴，其中美国加州纳帕谷的发展模式最值得研究发展经验怀来区块的借鉴之处??提升纳帕葡萄酒的国际知名度，以此为卖点大力发展纳??提高葡萄酒知名度1帕葡萄酒特色旅游纳??引入葡萄酒相关产业链上的企业帕??发展葡萄酒相关产业集群，形成葡萄酒产业链条??发展以高科技产业为主的工业园区??建立以高科技产业为主的工业园区，拉动经济增长??发展特色葡萄酒旅游，以此发展房地产市场??利用葡萄酒旅游业吸引人口来此居住，以及商业地产到纳帕投资巴??结合地区特色，开发特色葡萄酒旅游产品2??结合澳大利亚

6、的民俗风情，研究客户需求，开发特罗色葡萄酒旅游产品??借势北京大都市丰富的客户资源莎??借势南澳首府阿德莱得，吸引城市居民到此旅游??由种植户合作建立葡萄酒厂，互惠互利??利用除葡萄酒外的旅游资源，如手工艺、温泉、果??借助周边的著名旅游景点吸引人群山3园、富士山等来弥补其葡萄酒不够知名的劣势，综??开发旅游资源，改传统农业为观光农业梨合发展特色旅游县??借助地理位置优势，吸引东京的城市居民波4??对葡萄酒进行规范化管理??设计高端葡萄酒旅游产品尔??发展葡萄酒酒庄高端旅游产品，吸引各国高端人士多资料来源：

7、罗兰??贝格分析6SHA-.fdc<#990099'>01#ff66ff'>房市金碟案例研究－生态城罗兰??贝格研究了国内国外9个生态城，并根据其定位及发展模式两个维度，将生态城划分为四大类生态城分类评述居住PrairieCrossing奥地利花园城市为主??世界已建成的生态城大多可以归结为以下四类：上海崇明东滩普雷亚维塔斯新城天津中新城–新建以保护生态为目的的产业园区OtayRanch–建设保护生态的居住城市贵州花溪生态城–修复原有生态环境的生态产业园区–为修复破坏的生态环境而改瑞典马尔默建的居住城市??

8、生态产业园区：一般建立在传统的丹麦卡伦堡工业城市基础上产业??居住城市：大多以居住区为主要建为主设核心，配以环保的文化服务设施的社区生态生态保护修复发展模式资料来源:罗兰??贝格分析7生态城城定位.fdc<#990099'>01#ff66ff'>房市金碟案例研究－生态城这些地区的发展历程为怀来规划区块建设成为可持续发展的生态城镇带来了一定借鉴作用主要特点对怀来县借鉴1上海崇明东滩??以居住为主，保护现有生态区，使