新常态下商业地产(商铺)投资分析

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1、新常态下商业地产(商铺)投资分析——2015至2020中国房地产投资预期主讲人：李豪课程简介：过去十年，中国房地产黄金十年发展，属称黄金时代，房地产开发商和房地产投资者赚了钱，2007年以来中国房地产市场虽然进行了严厉的调控，但是房地产市场并未出现想象中萧条，其原因为什么？新一届政府上台，房地产依然可以投资吗？传言中的“房地产”、“城镇化”真能落地吗？中国未来经济的支持产业是什么？本讲座将一一为房地产开发商、投资者和购房者拨开“迷雾”。课程时间：0.5天课程对象：房地产企业高、中、基层管理人员，营销管理人员，销售人员；房地产投资者，购房者；课程收益：1、明确过去房地产赚钱的原因是什么？这些

2、因素未来是否依然存在？2、房地产调控真正的目的是什么？中国对房价是否真的会大力打压？3、掌握2015年和中国未来五年房地产市场趋势？4、中国人为什么热衷于房产投资，我们的理财渠道为什么如此缺乏。课程大纲：1房地产黄金十年赚钱的原因1.1黄金十年的特点1.2黄金十年房地产投资赚钱的五大原素1.3黄金十年之是什么2房地产新政策对房地产投资的影响找讲师、公开课，上诺达名师网，中国最大的培训平台http://qy.thea.cn/1.1房地产各项调控和刺激政策的本质与正反面1.1.1预期全面放开限购和限贷的房地产市场1.2“房产税”能否真的实施1.3“城镇化”实施谁最大收益者22015年中国房地产

3、市场预期2.12014年房地产市场走向的根本原因2.22015至2020房地产市场预期2.32015至2020商业地产投资和运营模式预测3中国房地产未来十年趋势3.1支撑中国经济未来十年的依然是房地产3.2中国房地产未来十年整体趋势3.3住宅地产与商业地产如何投资4选择合理的理财之路4.1正确认识理财4.2中国理财渠道之“囧”4.3解读中国各类投资理财产品4.3.1股票、基金4.3.2期货4.3.3古玩、字画4.3.4贵金属4.3.5保险4.3.6……6商铺投资的基础知识6.1商铺投资的主体6.2按照投资价值分类6.2.1都市型"商铺--绩优股6.2.2社区型"商铺--潜力股6.2.3便利

4、型"商铺--冷门小盘股6.2.4专业街市商铺--高科技股找讲师、公开课，上诺达名师网，中国最大的培训平台http://qy.thea.cn/6.3商铺投资比较6.3.1商铺投资与证券投资6.3.2商铺投资与住宅投资6.3.3商铺投资与写字楼投资6.4商铺投资的回收周期6.5商铺投资特点6.5.1商铺投资的稳定性特点6.5.2商铺增值的特点6.5.3商铺投资回报率较高6.5.4商铺可出租、可经营，方式灵活6.6商铺投资种类6.6.1、商业街商铺投资；6.6.2、市场类商铺投资；6.6.3、社区商铺投资；6.6.4、建筑底商商铺投资；6.6.5、百货商场、购物中心商铺投资；6.6.6、商务楼、

5、写字楼商铺投资；6.6.7、交通设施商铺投资7.住宅地产与商业地产的理财之道8.各线城市该如何投资房产李豪复旦大学MBA、资深房地产营销策划教练、楼盘开盘首选营销策划专家；找讲师、公开课，上诺达名师网，中国最大的培训平台http://qy.thea.cn/原绿城集团项目营销总监、卧龙地产集团营销总监和运营总监、国内知名咨询机构房地产咨询高级合伙人、李老师18年房地产企业从业经历。10年房地产开发企业，8年房地产策划与咨询机构经验。曾任销售总监、集团营销总、运营总、房地产咨询和策划公司高级合伙人、总经理等。每年帮助上十家房地产企业任营销总顾问和总策划。现任住房和城乡建设部政策研究中心、中国房

6、地产协会、清化大学、北京大学、中山大学、重庆大学、浙江大学、浙江工商大学等知名机构和院校房地产特聘讲师；国内知名房企资深顾问；山东省房地产营销人员、辽宁省朝阳市等省市房地产从业人员培训和考证指导老师海峡之声《房地产》节目特约评论员、搜狐网《房地产》频道主讲嘉宾李老师擅长房地产领域：房地产政策研究与解读；房地产企业战略、开发模式、管控与标准化；房地产营销策划、销售管理；房地产项目开发与经营管理。李豪老师将目前帮助开发公司操盘和项目营销辅导的实际经验和案例作为培训课程基础，通过全面行业知识和生动的口才，给学员带来即专业又实用的知识和技能。同时李老师实际操盘经验横跨住宅地产、商业地产、养老地产、

7、旅游地产不同领域，是一位复合型地产专家，他擅长多视角分析，学层次剖析项目和行业发展。他开发的《房地产全程营销与策划》、《房地产创新营销》、《新形势下房地产销售团队训练》等系列课程，已经为旭辉地产、绿城地产、徐州新世纪地产开发公司培训实施和现场辅导，并获得客户一致的评价“有功力，高性价比”。其课程特点：针对客户需求，特别定制的个性化、咨询式培训服务；案例模拟教学，课堂再现项目现场，关注参训人的真实管理能力提升；宏观着眼，微