京山城畈美食广场建设项目

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1、京山城畈美食广场建设项目申请报告第一章总论1.1项目名称:京山城畈美食广场建设项目1.2项目申报单位:京山美景置业有限公司1.3项目建设地址:位于京山县新市镇人民大道北侧，云杜路以西，皂当公路南，与花鸟市场毗邻，西面为规划三十米的城市道路。1.4项目建设内容：新建居民还建用房、住宅楼、田园餐饮、京都夜市、综合楼（管理）、特色品牌商务，休闲娱乐特色会所等。总用地面积242453.89平方米，总建筑面积166499平方米。1.5项目总投资及资金来源：本项目总投资5.1亿人民币，分两期投资。其中第一期投资3亿元，第二期投资2.1亿元，建设周期均为18个月。资金来源由

2、项目申报单位自筹。1.6主要技术经济指标：项目计划单位数值beconsistentwithinthesamedisk.Alternateunifiedcorerequirementsplacedontheterminalstripterminals,onlineidentityandensurethecoppercoreisnotexposed.6.4.6enclosurewithinthesametothecablecoreprovidesbindingintoacircle,harnesstiespacingisgenerally100mm;brancho

3、fficesshallbebindingonbothends,eachcore39总用地面积平方米242453.89高压走廊面积平方米72928净用地面积平方米50901建筑密度%28.43容积率-0.99绿地率%35总建筑面积平方米1554991、住宅建筑面积平方米65916套数套4762、公共建筑面积平方米19057.21）、休闲美食建筑面积平方米263042）、滨水美食建筑面积平方米108143）、名菜馆平方米88064）、农耕科普美食楼平方米61855）、综合娱乐中平方米226646）、高档会所（回迁）平方米78507）、底层商业街（回迁）平方米263

4、08）、合院建筑平方米151303、其他平方米200机动车停车位个5641、住宅停车位个4802、商业停车位个540第二章房地产开发市场分析beconsistentwithinthesamedisk.Alternateunifiedcorerequirementsplacedontheterminalstripterminals,onlineidentityandensurethecoppercoreisnotexposed.6.4.6enclosurewithinthesametothecablecoreprovidesbindingintoacircle,

5、harnesstiespacingisgenerally100mm;branchofficesshallbebindingonbothends,eachcore392.1国家、省、市房地产开发政策《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》《国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知》建设部、发展改革委、国土资源部、人民银行等九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》国办发[2006]37号国务院办公厅《关于建立国家土地督察制度有关问题的通知》国办发[2006]50号《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》建住房[20

6、06]165号《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》建住房[2006]166号。《荆门市城市住房建设规划2006-2010》2.2房地产开发市场分析2.2.12014年房地产市场分析beconsistentwithinthesamedisk.Alternateunifiedcorerequirementsplacedontheterminalstripterminals,onlineidentityandensurethecoppercoreisnotexposed.6.4.6enclosurewithinthesametothecablecoreprov

7、idesbindingintoacircle,harnesstiespacingisgenerally100mm;branchofficesshallbebindingonbothends,eachcore39近年来，各地区、各有关部门认真贯彻落实国务院关于促进房地产市场健康发展的一系列政策措施，取得了积极成就，新建商品住房成交面积大幅度增加，保障性安居工程建设进度进一步加快，这对于提振信心、活跃市场、解决低收入家庭住房困难问题、促进住房消费和投资，实现保增长、扩内需、惠民生的目标，发挥了重要作用。但是，随着房地产市场的加升，近期部分城市出现了房价上涨过快等问

8、题。为进一步加强和改善房地产调控，稳定