椰风水漾人家分销协议(2012年3月)

《椰风水漾人家分销协议(2012年3月)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、椰风水漾人家分销合作协议书甲方：（开发商）海南定安玉安房地产开发有限公司地址：海南省定安县塔岭新区塔南路电话：乙方：（全案代理商）杭州湾房地产投资咨询有限公司地址：海南省定安县塔岭新区塔南路和岳崧路交汇处，椰风水漾人家售楼处电话：（0898）6380751563808515丙方：（分销商）地址：电话：为更好的销售推广“椰风水漾人家”项目，经甲、乙、丙三方友好协商，甲方同意乙方委托丙方利用其自有销售渠道分销“椰风水漾人家”项目，本着诚信、互利的基础上，达成如下协议条款，供三方共同遵守执行。第一条、分销代理项目1、项目名称：椰风水漾人家（以

2、下简称“该项目”）2、项目地址：海南省定安县塔岭新区塔南路和岳崧路交汇处第二条、委托阶段及期限本协议的有效期为自本协议签字盖章之日起至2012年12月31日止。第三条、委托内容1、工作内容：甲方同意乙方委托丙方在自有销售渠道里分销代理“该项目”，由丙方在自有销售渠道推广“该项目”，并促进其成交。2、分销代理客户业绩的确认：5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneo

3、ftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve5Ø丙方组织购房客户看房前须将客户的姓名、电话和人数等信息先以传真的方式发于乙方确认；丙方若因特殊情况来不及传真书面客户名单的，在客户抵达案场销售中心前，丙方可将客户信息以电话和短信形式通知乙方营销负责人；收到丙方的看房客户信息时，乙方营销负责人应及时签字回复丙方进行确认。Ø丙方提供的客户名单有效期为三个月，如三个

4、月内该名单内客户未实现房源的预定或签约，该名单自动失效，将不作为乙方客户分销业绩确认的依据，也不享受佣金提成；如丙方三个月后再进行该名单书面确认，该名单将继续生效。Ø由丙方提供的客户资源成交后，该客户资源再引荐新客户，最终达成新的房源成交，该新客户仍然算做丙方的客户推荐，甲乙双方仍然按照协议约定予以结算佣金。2、销售业绩归属界定：甲、乙、丙三方应本着诚信、互利的原则，业绩归属以售楼部现场首次接待登记确认为准，凡经签字确认并按本协议的条款签约成交的，应视为丙方的业绩，成交时乙方应及时出具书面成交确认单予以丙方确认；若已签定购房协议的客户在

5、签订正式合同时更名，不因更名而影响业绩的认定。第二条、分销佣金和结算1.分销佣金本着诚信友好与多劳多得的合作原则，既为鼓励丙方在每月的销售中争创5套以上的成交量，同时也为丙方创造获取更高销售报酬的机会，丙方的销售佣金采用按每月实际成交的销售套数累进递增的方式计提，根据丙方每月合计确认的购买套数与合同金额按不同套数相对应的佣金系数结算每月的销售佣金，具体销售佣金系数如下：A、丙方在每月内成功销售合计5套（不含5套）的以内销售佣金按5%计提；合计5套及5套以上的销售佣金按6%计提。B、丙方业绩均应如实结算，如有造假，将视情节严重程度给予当月

6、佣金部分没收或全部没收的处罚，情节特别严重的还将解除合同并赔偿相应的损失。2.佣金结算结算方式：丙方的分销佣金每月结算一次。丙方每月5日5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregiona

7、lpositionandachieve5前将达到结算标准的结算清单上报乙方，甲乙双方在每月10日前核对无误后，由甲方在每月的15日之前支付给丙方。如丙方拒绝或逾期提供与销售佣金等额的合法发票、结算清单给乙方，则甲乙双方有权延期向丙方支付任何款项并不承担任何违约责任。Ø结算标准：（1）分期付款客户：客户签定了《商品房买卖合同》并在支付了100%的房款后，甲方向丙方一次性结算并支付100%分销佣金。（2）按揭客户：客户与甲方签定了《商品房买卖合同》并支付了首付款，该客户与银行签署按揭合同，且银行按照该按揭合同实际放款的通知单据抵达甲方财务后

8、，甲方向丙方一次性结算并支付100%分销佣金。（3）一次性付款客户：客户签定了《商品房买卖合同》并在支付100%的房款后，甲方向丙方一次性结算并支付100%分销佣金。Ø如遇客户在签订正式《商品房买卖合同（预