某工业园区控制性详细规划-说明书

《某工业园区控制性详细规划-说明书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、陕西某工业园区控制性详细规划说明书2010.10目录第一部分现状分析2一、区位分析21、宏观区位分析22、中观区位分析33、微观区位分析3二、建设用地现状41、现状居住用地42、现状道路43、工业用地44、市政公用设施4三、建设用地评价4四、规划重点解决的问题4第二部分规划目标与定位4一、规划设计依据5二、规划原则51、结合实际，适应发展需求52、产业优先，聚集经济实力53、整体规划，分期实施54、以人为本，塑造人性化的空间55、合理布局，实现可持续发展的要求6三、规划目标定位6四、规划规模61、用地规模62、人口规模6第三部分总体规划布局7一、布局特点7二、规划结构7

2、三、土地利用规划81、居住用地（R）82、公共设施用地（C）83、工业用地（M）94、仓储用地（W）105、对外交通用地（T）106、道路广场用地（S）107、市政公用设施用地（U）108、绿地（G）11四、道路交通规划121、交通发展策略122、与周边的交通联系123、道路系统规划134、交通设施规划145、道路竖向设计14五、绿地景观系统规划141、规划结构142、绿地类型15六、城市设计导引151、公共绿地152、工业用地153、居住用地164、街道景观控制16第四部分规划控制体系17一、规划控制目的17二、地块划分17三、地块控制指标171、规定性指标182、指

3、导性指标20四、建筑控制规划211、建筑控制目的212、建筑控制目标213、建筑控制内容214、建筑物的风格与特色22五、厂区设计控制22第五部分工程规划23一、给水工程规划23二、雨水工程规划24三、污水工程规划25四、电力工程规划26五、信息工程规划27六、供热工程规划28七、燃气工程规划29loanapprovalandpostcreditapprovalofficer/atalllevelsinaccordancewithcreditapprovalrules,licensingandeventualexerciseofcreditdecisionpowerof

4、personsorinstitutions.Reviewfindingsandreviewcomments,accordingtotheBank'scredit29陕西某工业园区控制性详细规划说明书2010.10第一部分现状分析一、区位分析1、宏观区位分析（1）宏观地理区位榆林市位于陕西省最北部，地处陕甘宁蒙晋五省接壤地带。东临黄河与山西相望，西连宁夏、甘肃，北邻内蒙鄂尔多斯市，南接延安市。黄河沿东界南下涉境400多公里，古长城横贯东西700多公里。（2）宏观经济区位根据国务院发展研究中心的报告，“十一五”期间内地经济区划分为东部、中部、西部、东北四大板块和八大综合经济

5、区，分别为东北综合经济区、北部沿海综合经济区、东部沿海综合经济区、南部沿海综合经济区、长江中游综合经济区、黄河中游综合经济区、大西北综合经济区、大西南综合经济区。 榆林市属于黄河中游综合经济区。黄河中游综合经济区是中国最大的煤炭开采和煤炭深加工基地、天然气和水能开发基地、钢铁工业基地、有色金属工业基地和奶业基地，经济发展水平处八大综合经济区中游，榆林是该区域的中心城市之一。榆林早在上个世纪的90年代中期就被国家确定为能源化工基地，在“十一五”期间，按照大力推进工业化的要求和榆林市“123456”的发展思路，即围绕建设国家能源化工基地，加快神府、榆林两大经济开发区建设，到

6、2010年，能源化工产业增加值占工业增加值的比重达到90%，提供财政收入过100亿元。2007年第三季度全国、全省及西安市主要经济指标指标全国全省西安绝对值增速（%）绝对值增速（%）绝对值增速（%）地区生产总值（亿元）16604311.53556.2314.51153.3914.6其中：第一产业182074.3294.376.552.606.6第二产业8347813.51962.5916.4506.9715.7第三产业6435811.01299.2713.5593.8214.5规模以上工业增加值（亿元）-18.51536.8818.9330.1018.2全社会固定资产投

7、资（上半年）（亿元）9152925.72534.6641.11020.4837.6其中城镇固定资产投资7824726.42355.9942.3887.9639.6房地产开发投资1681430.3351.6436.5253.6038.8社会消费品零售总额（亿元）6382715.91283.2517.3655.3018.0进出口总额（亿美元）1570823.550.2333.438.8329.5地方财政一般预算收入（亿元）--345.5731.183.1030.7城市居民人均可支配收入（元）1034613.2810414.7972316.1农