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1、济南市二手房过户流程二手房买卖过户政策以及过户流程 顺序： 1，家庭住房情况调查报告。 2，网签。 3，申报纳税。 4，申请过户。 5，领证。 1，到济南市房管局二楼东厅调档案，办家庭住房情况调查报告。调家庭住房情况报告需带买方夫妻双方身份证，户口本，结婚证（单身带单身证明）原件复印件，到济南市房管局二楼东厅调档案。如果非济南市户口，另外需要去社保办开具缴纳一年以上社保的证明。 2，到济南市房管局二楼东厅打网签。买方带夫妻双方身份证，户口本，结婚证（单身带单身证明）原件，家庭住房情况调查报告。 卖方带身份证。
2、 在济南市房管局二楼东厅打网签。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember 3，申报纳税
3、。现在地税和契税统一在济南市房管局二楼二手房交易大厅缴纳。 卖方：夫妻双方身份证（复印件二份），户口本，结婚证（户口在一起且能明显体现关系情况下不需要），房产证（复印件二份），以上需原件复印件。单身则需要提供单身证明（民政局开具）。 网签合同（2份）。 买方：身份证（原件，复印件2份），家庭住房情况报告。 到场人员：买卖双方需本人到场，房产证若在一个人名下，其配偶可不到场，但必须提供其身份证，户口本原件。 缴纳地税地点： 经七纬二 济南市房管局二楼西厅，房产交易纳税服务大厅。 4，申请过户。商品房在各区房管局办理，
4、所需资料：房产证，网签合同，契税发票（蓝联），地税发票，缴纳地税的凭条（或免税证明）。 卖方身份证。 买方夫妻双方身份证，户口本，结婚证。（原件复印件）ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstric
5、tlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember 买方家庭住房情况调查报告。 到场人员：买卖双方。 5， 房改房：市房管局办理 所需资料，市直：买卖双方到场，房产证，测绘图纸，网签合同，契税发票（蓝联），地税发票，缴纳地税的凭条（或免税证明），卖方身份证原件复印件， 买方夫妻双方身份证，户口本，结婚证。（原件复印件）买方家庭住房情况调查报告。 买卖双方到场签字。 省直房改房比市直房改房多一个步骤，需要先拿省直房改房附表，去市
6、局的省直房改办，填省直房改房上市申请表，然后去市局办理过户手续，其他和市直房改房资料一样。 到场人员：因房改房多为夫妻共同财产，卖方夫妻双方都需到场，买方。 6，领证。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,and
7、strictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember 领证时间：商品房在区局2工作日，市局3工作日，共计5工作日领证。 省直房改房在省直房改办5工作日，市局3工作日，共计8工作日领证。 市直房改房在市局3个工作日，共计3个工作日领证。 领证在济南市经七纬二市局二楼西厅领证窗口领取。（注：高新区的房产证在高新区房管局领取） 领证费用：住宅，交易手续费6元*面积，登记费80元。 非住宅，交易手续费10元*面积，登记
8、费550元，印花税为报价*0.1% 济南市各区房管局的地点： 天桥区：花店街6号，制锦市小区里边。 槐荫区：经一纬七与经一纬六路之间路南。 历下区：山大南路延长线西头路北。 历城区：花园路与二环东路交叉口西北角，洪楼广场东临历城区政务审批中心。 ofwork
