资源描述:
《济南市二手房过户流程》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、济南市二手房过户流程二手房买卖过户政策以及过户流程 顺序: 1,家庭住房情况调查报告。 2,网签。 3,申报纳税。 4,申请过户。 5,领证。 1,到济南市房管局二楼东厅调档案,办家庭住房情况调查报告。调家庭住房情况报告需带买方夫妻双方身份证,户口本,结婚证(单身带单身证明)原件复印件,到济南市房管局二楼东厅调档案。如果非济南市户口,另外需要去社保办开具缴纳一年以上社保的证明。 2,到济南市房管局二楼东厅打网签。买方带夫妻双方身份证,户口本,结婚证(单身带单身证明)原件,家庭住房情况调查报告。 卖方带身份证。
2、 在济南市房管局二楼东厅打网签。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember 3,申报纳税
3、。现在地税和契税统一在济南市房管局二楼二手房交易大厅缴纳。 卖方:夫妻双方身份证(复印件二份),户口本,结婚证(户口在一起且能明显体现关系情况下不需要),房产证(复印件二份),以上需原件复印件。单身则需要提供单身证明(民政局开具)。 网签合同(2份)。 买方:身份证(原件,复印件2份),家庭住房情况报告。 到场人员:买卖双方需本人到场,房产证若在一个人名下,其配偶可不到场,但必须提供其身份证,户口本原件。 缴纳地税地点: 经七纬二 济南市房管局二楼西厅,房产交易纳税服务大厅。 4,申请过户。商品房在各区房管局办理,
4、所需资料:房产证,网签合同,契税发票(蓝联),地税发票,缴纳地税的凭条(或免税证明)。 卖方身份证。 买方夫妻双方身份证,户口本,结婚证。(原件复印件)ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstric
5、tlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember 买方家庭住房情况调查报告。 到场人员:买卖双方。 5, 房改房:市房管局办理 所需资料,市直:买卖双方到场,房产证,测绘图纸,网签合同,契税发票(蓝联),地税发票,缴纳地税的凭条(或免税证明),卖方身份证原件复印件, 买方夫妻双方身份证,户口本,结婚证。(原件复印件)买方家庭住房情况调查报告。 买卖双方到场签字。 省直房改房比市直房改房多一个步骤,需要先拿省直房改房附表,去市
6、局的省直房改办,填省直房改房上市申请表,然后去市局办理过户手续,其他和市直房改房资料一样。 到场人员:因房改房多为夫妻共同财产,卖方夫妻双方都需到场,买方。 6,领证。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,and
7、strictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember 领证时间:商品房在区局2工作日,市局3工作日,共计5工作日领证。 省直房改房在省直房改办5工作日,市局3工作日,共计8工作日领证。 市直房改房在市局3个工作日,共计3个工作日领证。 领证在济南市经七纬二市局二楼西厅领证窗口领取。(注:高新区的房产证在高新区房管局领取) 领证费用:住宅,交易手续费6元*面积,登记费80元。 非住宅,交易手续费10元*面积,登记
8、费550元,印花税为报价*0.1% 济南市各区房管局的地点: 天桥区:花店街6号,制锦市小区里边。 槐荫区:经一纬七与经一纬六路之间路南。 历下区:山大南路延长线西头路北。 历城区:花园路与二环东路交叉口西北角,洪楼广场东临历城区政务审批中心。 ofwork