【最新协议范本】在建房产转让协议范本

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1、合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都

2、不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事

3、人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。7在建房产转让协议　　转让方：_____________________________（下称“甲方”）　　地址：__

4、_____________________________　　法定代表人：_________________________　　　　　　　　　职务：_______________________________　　受让方：_____________________________（下称“乙方”）　　地址：_______________________________　　法定代表人：_________________________　　　　　　　　职务：_______________________________　　鉴于：　　1．______年___

5、__月_____日，_________法院作出_____________中法执字第_____号《民事裁定书》，将_________（建筑面积共计_________平方米）裁定给甲方；　　2．甲方拟将取得的上述在建工程转让给乙方。　　甲、乙双方因在建工程转让事宜，经协商一致，签署本协议，共同遵守执行。　　第一条　标的物　　甲方转让给乙方的标的物为：7　　位于_________________（建筑面积共计_________平方米）。上述标的物以下统称“房产”。　　第二条　价款及支付　　　一、价款　　甲方转让房产总价格为人民币_________元。　　二

6、、支付　　1．本协议自生效之日起30个工作日内支付总价款的_________％，计人民币_________元；　　2．下列条件全部满足之日起90个工作日内支付总价款的_________％，计人民币_________元：　　A．甲方已依据《民事裁定书》将房产权属证书办至甲方名下；　　B．甲方与乙方／乙方指定的民事主体正式签署《商品房购销合同》，将房产转让给乙方／乙方指定的民事主体；　　C．本市房地产交易中心受理房产过户申请。　　3．房产权属证书办至乙方／乙方指定的民事主体名下之日起30个工作日内支付总价款的_________％，计人民币________

7、_元。　　第三条　税费　　1．甲方依据《民事裁定书》办理房产权属证书所需税费由甲方负担；　　2．甲方将房产转让给乙方／乙方指定的民事主体所需税费按照法律规定由甲方与乙方／乙方指定的民事主体各自负担。7　　第四条　双方义务　　一、甲方义务。房产权属证书及过户手续由甲方负责办理，具体如下：　　1．甲方于本协议生效之日起5个工作日内依据《民事裁定书》开始办理房产权属证书；　　2．甲方依据《民事裁定书》取得房产权属证书之日起5个工作日内完成下列事项：　　A．与乙方／乙方指定的民事主体签署《商品房购销合同》；　　B．开具售房发票；　　C．向本市房地产交易中心提

8、交房产过户申请及相关资料。　　二、乙方义务　　1．如期支付房产转让款；　　2．协助办理房产权属证书。　　第五