太原地产时尚中式主题概念及营销推广方案

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1、Areyouready？换位思考（一）：走出地产红海换位思考（二）：寻找楼市蓝海市场上的中式住宅“喜新??念旧”话三毛生活在这里的那一辈人，或许是当时毛纺厂的一个科长、副厂长至国企改革后毛纺厂走向没落，被日神收购他们下岗、下海……几经悲喜忆往昔时，其父辈对旧时的工厂、烟囱仍有颇多感慨子辈辗转异地十余载，终亦“归根”……彼此两代人，几杯落肚，唏嘘不已。旧屋有回忆，新家有期待层层递进的空间结构（一）黛瓦，小桥流水人家江南美，美就美在船和水

2、江南美，美就美在船和水水乡，是流动的生命美如水的江南妹子浪漫的西湖故事永恒的中国式爱情乌篷船，让江南成为故乡的代名词手工艺品，永不消失的精致我们的使命，就是在太原营造一个“北国的江南”以国粹的名义，为大气而严肃的北方居住文化，提供一种差异化的、诗意浪漫的生活方式……主题概念及营销推广方案B营销主题概念：现代中式江南宅院生活主题概念及营销推广方案B营销推广定位：30万平米现代江南庭园街区主题概念及营销推广为什么如此强调街区特征呢？因为太原楼市消费者有很大的一个特点，那就是比较倾向于住到城里去……为什么喜欢往城里住？最主要不是因为喧闹繁华，而是因为城里便利的生活配套和条件所带来的舒

3、适性。而街区的发展，就是满足业主“住”以外的衣、食、行，吃喝玩乐等附加值享受，是存在巨大的需求空间的。主题概念及营销推广“30万平米现代江南庭园街区”之街区详解30万平米现代江南庭园街区应该如何打造？先看街区发展史街区是从单体住宅、小区、社区进化而来的。80年代末的小区，体现地段与身份显赫，不够丰富性、舒适度。90年代末社区兴起，精致围墙，漂亮立面、花园，会所、泳池、步行街，社区建设成为和房子一样关键的附加值。但是在社区又缺少交流与繁华，大社区更可能成为生活的笼子，阻隔了繁华生活而现在，正在兴起更为舒适和方便的居住方式，那就是街区生活。下图是对中式街区的示意。主题概念及营销推广

4、现代江南庭园街区生活写照既能够享受中国庭院的优雅意境,“无丝竹之乱耳,无案牍之劳形”，又能体现街区的生活价值，人与人、人与环境、人与城市生活、人与外部丰富的可能性，达成种种交流，其实都是体现人生活质量的要素……主题概念及营销推广抬腿就是街道，街区内车辆限速，以步行街道为主。街转角小店，有那些熟悉的档主；到街对面的面包房，随时可以买个新鲜面包回家…一切在步行圈里面生活，多么惬意！主题概念及营销推广本项目的规划特征，初步具备街区条件本项目

5、初步的建筑规划，正好采取的纵横直线形布局，便于打造中式街区生活的生活性商街。关键难点在于树木要保持，但又不影响正常的商店档口经营街区规划的初步探讨主题概念及营销推广1.围墙限制高度，避免压抑感2.联排与独门独户连为一起，互为邻居3.所有道路处理为带商铺街道，而不是马路。4.街道间交汇处有小巧的街心公园，供歇息。5.街道限制宽度，便于行人更好到达街道对面。更重要的是窄街可以限制车速度。以“围而不合”的通透规划，营造出住区园林，提纯中国古典园林营造精髓，将人文精神注入现代园林之中，与项目规划精神浑然天合。　树阵、廊架、景墙、荷花池，都让人想起“蝶成双，春心漾”西厢故事。用最为浓情的

6、东方美学，演绎最为真贽的一种自我，绝色传奇，莫过于此。“围而不合”的通透规划主题概念及营销推广围而不合穿过车水马龙的喧嚣里回到了自家的院落。神情悠闲得像是回了趟外婆家。坐在咖啡馆的浪漫情调里，沐浴着都市午后的阳光，我的目光依旧恋着中国古典的蓝印花布，唇边绵延流淌着菊花茶特有的清香。庭院印象主题概念及营销推广庭院印象时尚中式庭院=传统中式-陈旧-繁杂-封建+私密+自由+浪漫“，并吸收韩日泛中式风情元素。园林化、庭院化的街区，流露出无限的悠然房子不仅满足居住功能，还要与整个社区交融，方便沟通，并且业主更多地走出房子，参与到社区活动中。空间结构为中线向边发散型，即中线开放空间―组团开

7、放空间―院落空间―建筑庭院空间―私密空间，层层递进，体现古老悠远且独具特色的中国山水文化和种植文化体现透彻.项目空间结构注重多样性和连续性，在各层次空间的过度上注重联系与细节，以求使居者获得连续性的空间体验和强烈的归属感；在景观设计上，可大量采用具有中国传统文化意韵的景点，充分运用中国传统造园的隔、抑、曲手法。创造完整而富有变化的空间序列，有前奏、有承接、有高潮、有尾声主题概念及营销推广采用公共围合院落与每户的私有院落相组合的空间结构形式，多户可以共享中央庭院，同时户户又具有各自独立的双处院