2012年房地产经纪人考试经纪实务冲刺模拟试题及答案

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1、银行从业资格网校：http://edu.21cn.com/kcnet620/；2012年房地产经纪人考试经纪实务冲刺模拟试题及答案1．综合单价法是按（　）体例报价。A．概算　　B．估算　　C．预算　　D．工程量清单2．装配式预应力混凝土水池满水试验在（　）进行。　　A．施加预应力往后，呵护层喷涂以前　　B．施加预应力和呵护层喷涂以前　　C．没有要求　　D．施加预应力和呵护层喷涂往后3．干管及支管的结尾毗连城市或大型工业企业，作为供给区的气源点的是（　）。　　A．长距离输气管道　　B．城市燃气管道　　C．工业企业燃气管道　　D．炉前燃气管道4．热力管道功能性试验所悠揭捉力表的

2、量程应为试验压力的（　）倍。表盘直径不应小于（　）mm.　　A．1.5～2；200　　B．1.5～2；100　　C．2～3；200　　D．2～3；1505．在确保工人施工平安的前提下，可以选用人工挖孔桩体例，孔径在1200-2000mm；但挖孔深度不宜跨越（　）。　　A．15m　　B．20m　　C．25m　　D．30m6．关于水土壤，以下说法不正确的是（　）。　　A．水土壤有精采的板体性　　B．水不变性比石灰土好　　C．低温时不会冷缩　　D．抗冻性比石灰土好银行从业资格网校：http://edu.21cn.com/kcnet620/；7．施工进度打算搜检完成后，应向企业供给（

3、　）施工进度陈述。　　A．月度　　B．季度　　C．半年　　D．年度8．工程总承包单元和分包单元按照应急预案，各自成立应急救援组织，备好应急救援人员、器材、设备并按期进行（　）。　　A．培训　　B．搜检　　C．实习练习　　D．教育9．进行降水工程场地踏勘时，要体味的情形不搜罗：（　）。　　A．供水　　B．供电　　C．作物　　D．道路10．采用锚喷混凝土加固基坑施工时应优先选用（　），以便能较快地凝聚。　　A．矿渣水泥　　B．大坝水泥　　C．通俗硅酸盐水泥　　D．粉煤灰水泥1.C 2.D 3.A 4.D 5.C 6.B 7.D 8.C 9.D 10.A11．在项目发卖的预热期，应

4、以（　）为主。　　A．广告推广　　B．勾当推广　　C．品牌推广　　D．促销推广12．发卖过程中的定金收取工作由（　）。　　A．发卖人员收取后，统一交给财政人员　　B．发卖人员直领受取，财政人员开据收条　　C．财政人员直领受取并开据收条　　D．发卖人员和财政人员配合收取13．市场细分的要求不搜罗（　）。　　A．个体性　　B．可测量性　　C．易受影响性　　D．一致性银行从业资格网校：http://edu.21cn.com/kcnet620/；14．在楼盘投入市场后斗劲成熟，消费者认同水平较高的情形下，可采用的总体定价策略是（　）。　　A．高价策略　　B．低开高走策略　　C．不变价

5、钱策略　　D．中价策略15．在推广费用的拟定过程中，（　）体例能导致推广撑持超量或广告撑持不足。　　A．量力而行法　　B．发卖百分比法　　C．追随法　　D．方针使命法16．研究产物组成要素和方针客户消费使用过程是（　）的内容。　　A．市场剖析体例　　B．客户定位　　C．产物定位　　D．形象定位17．研究房地产地产市场情形首要采用（　）。　　A．市场剖析体例　　B．市场细分体例　　C．建筑筹谋体例　　D．SWOT剖析体例18．均价确定过程中，重点市场斗劲楼盘应不少于（　）个。　　A．5　　B．6　　C．8　　D．919．进行客户定位的首要体例是（　）。　　A．A市场细分体例　　

6、B．市场剖析体例　　C．SWOT剖析体例　　D．建筑筹谋体例20．最小与最小对策指的是（　）。　　A．ST对策　　B．SW对策　　C．WO对策　　D．WT对策11．A12．C13．A14．D15．A16．C17．A18．B19．A20．D银行从业资格网校：http://edu.21cn.com/kcnet620/；21．下列不属于市场细分的依据是（　）。　　A．细分的水平　　B．收入　　C．产物特征的复杂水平　　D．消费者对产物类型的关心水平22．均价的拟定和房地产价钱自己的成本存在（　）关系。　　A．正相关　　B．直接关系　　C．借居关系　　D．没有任何关23．关于均价简直

7、定轨范挨次正确的是（　）。　　A．确定市场发芽拜访典型围和重点、进行生意情形批改、对影响价钱的各身分及权重进行批改、对每个重点市场斗劲楼盘进行调整、形成市场斗劲结不美观表　　B．确定市场发芽拜访典型围和重点、对影响价钱的各身分及权重进行批改、形成市场斗劲结不美观表、对每个重点市场斗劲楼盘进行调整、进行生意情形批改　　C．确定市场发芽拜访典型围和重点、对影响价钱的各身分及权重进行批改、对每个重点市场斗劲楼盘进行调整、进行生意情形批改、形成市场斗劲结不美观表　　D．确定市场发芽拜访典型围和重点、对每个重点市