房地产经纪人考试《经纪实务》模拟试题（7）.doc

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1、房地产经纪人考试《经纪实务》模拟试题（7）　　1．形象定位一般通过统一的（　）　　A．广告　　B．包装　　C．模型　　D．样板房　　E．推广　　2．外部市场环境是指（　）。　　A．经济环境　　B．治安环境　　C．政策环境　　D．规划环境　　E．自然环境　　3．内部环境分析和外部环境分析是指（　）。　　A．优势与劣势　　B．机会与威胁　　C．优势与机会　　D．劣势与机会　　E．劣势与威胁　　4．下列属于建筑策划方法流程的是（　）。　　A．目标规模设定　　B．外部条件调查　　C．内部条件调查宾　　D．方案构想　　E．综合分析　　5．房地产产品生命周期一般分为四个阶段，即（

2、　）。　　A．引入期　　B．高峰期　　C．成长期　　D．成熟期　　E．衰退期　　6．影响价格的因素主要有（　）。　　A．一般因素　　B．市场因素　　C．社会因素　　D．项目因素　　E．政治因素　　7．项目市场推广人员要了解市场，借助市场调研，明确下列问题（　）。　　A．购买者、建设工程教育网整理购买对象　　B．购买目的、购买组织　　C．购买行为、购买时间　　D．购买地点　　E．购买能力　　8．广告的心理功能有（　）。　　A．沟通信息　　B．诱导消费　　C．创造需求　　D．制造并传递流行　　E．教育大众建设工程教育网整理　　9．属于企业进行活动推广的时机的内容是（　）。

3、　　A．认为购买商品的新客户人数不够多时　　B．新项目导入市场的速度必须加快时　　C．该片区或某一特定时期，市场竞争特别激烈时　　D．企业想更加强广告力度时　　E．企业想加快资金回拢时　　10．房地产营销渠道由（　）组成。　　A．广告代理商　　B．房地产开发商　　C．房地产中间商　　D．消费者　　E．房地产承包商　　11．法律文件包括（　）。　　A．建设工程规划许可证　　B．土地使用权出让合同　　C．商品房预售许可证　　D．商品房买卖合同　　E．施工许可证　　11．房地产是一种特殊商品，（　）是其与劳动力、资本以及其他类别商品的最大区建设工程教育网整理别。　　A．不可

4、移动性　　B．投资大　　C．建设周期长　　D．单一性　　12．房地产市场是（　）。　　A．用途和等级分明的市场　　B．交易形式特殊的市场　　C．购买目的明确的市场　　D．地域性极强的地区性市场，受地区经济影响极大　　13．对房地产调研理解最正确的是（　）。　　A．市场调研是运用科学的方法有目的、有计划的搜集各种情报　　B．市场调研的目的是为管理部门决策提供参考依据　　C．制定长远性的战略规划　　D．为学术性研究提供依据　　14．房地产市场调研侧重消费者的（　）的研究分析。　　A．消费习惯　　B．消费偏好　　C．生活模式、行为模式　　D．消费观念　　15．房地产市场调研

5、主体侧重对房地产市场（　）的调研。　　A．客户　　B．开发商　　C．销售　　D．产品