海南房地产市场行情分析及融资战略研究咨询报告2016-2020年

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1、海南房地产市场行情分析及融资战略研究咨询报告2016-2020年编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司报告目录：第一章房地产相关概述1.1房地产概述1.1.1房地产的定义1.1.2房地产的类型1.1.3房地产业的主要涵盖领域1.2房地产业的形态和特点1.2.1房地产的自然形态1.2.2房地产业的特点1.3影响房地产价值的因素1.3.1影响房地产价格的一般因素1.3.2影响房地产价格的个别因素第二章2013-2015年中国房地产业发展分析2.1中国房地产行业发展综述2.1.1发展状况回顾2.1.2呈现短周期化特征2.1.3行业整体利

2、润率超过30%2.1.4行业泡沫浅析2.22013年中国房地产行业的发展2.2.1开发状况2.2.2行业运行2.2.3发展特征2.2.4热点回顾2.32014年中国房地产行业的发展2.3.1开发状况2.3.2行业运行2.3.3发展特征2.3.4热点回顾2.42015年中国房地产行业的发展2.4.1开发状况2.4.2行业运行2.4.3发展特征2.4.4热点分析2.5中国房地产行业面临的挑战2.5.1中国房地产行业三大弊端2.5.2我国房地产业发展的主要问题2.5.3中国房地产市场的新矛盾2.5.4中国房地产行业面临的危机2.6中国

3、房地产行业发展策略分析2.6.1中国房地产行业主要对策2.6.2中国房地产市场的政策建议2.6.3房地产市场调控应走法制化道路2.6.4克服房地产困难的对策分析第三章2013-2015年海南省房地产行业经济背景分析3.1海南宏观环境概况3.1.1海南省概况3.1.2海南省行政区划3.1.3海南省交通概况3.1.4海南省生态环境状况3.1.5海南省项目建设计划3.22013-2015年海南省宏观经济状况3.2.1海南省经济运行现状分析3.2.2海南省经济结构特点分析3.2.3海南省经济增长依靠内需发力3.2.4海南各地抱团发展打造

4、省会经济圈3.32013-2015年海南省产业结构分析3.3.1海南产业结构调整不断优化3.3.2海南积极推进特色产业结构发展3.3.3海南构建特色产业经济结构的对策3.3.4未来海南产业结构调整目标明确3.4海南省经济社会发展规划与目标3.4.1海南拟打造三大特色文化旅游圈3.4.2海南省城乡经济社会发展一体化总体规划出炉3.4.3海南建设国际旅游岛发展规划纲要出台3.4.4《海南国际旅游岛先行试验区的总体规划（2012-2030）》公示第四章2013-2015年海南省房地产行业发展分析4.12013-2015年海南房地产行业

5、发展状况4.1.1海南房地产业的发展历程4.1.2海南房地产业的布局特征4.1.3海南省房地产业的总体成就4.1.4海南省大力促进房地产结构调整4.1.5海南房地产对外热销的原因解析4.22013年海南房地产市场回顾4.2.12013年海南房地产市场运行状况4.2.22013年海南房地产市场热点分析4.2.32013年海南土地市场成交状况4.32014-2015年海南房地产市场分析4.3.12014年海南土地市场成交状况4.3.22014年海南房地产市场运行分析4.3.32014年海南商品房市场交易状况4.3.42015年海南省

6、土地市场供应及成交状况4.3.52015年海南省商品房交易状况4.4海南房地产市场存在的问题分析4.4.1海南房地产行业面临的主要问题4.4.2海南房地产业需关注的四大隐患4.4.3海南房地产市场面临的制约因素4.4.4海南房地产行业面临的挑战分析4.5海南房地产市场发展的对策建议4.5.1海南房地产业持续发展须理顺三个关系4.5.2海南房地产市场结构调整建议4.5.3加快海南房产业发展的战略措施4.5.4海南房地产业的未来发展思路第五章2013-2015年海南房地产市场价格分析5.12013-2015年海南房地产价格发展概况5

7、.1.12013年海南房地产价格运行分析5.1.22014年海南房地产价格运行分析5.1.32015年海南房地产价格运行分析5.1.4海南房地产市场区域价格分化严重5.1.5海南房地产市场掀起低价竞争狂潮5.2海南省房地产市场价格的合理性分析5.2.1海南房价的主要影响因素5.2.2实证研究5.2.3实证分析结论5.3海南房地产价格的成本探析5.3.1土地成本5.3.2建安成本5.3.3税费5.3.4管理费用5.3.5房地产开发经营费用项目罗列第六章2013-2015年海口市房地产市场分析6.12013-2015年海口土地市场运

8、行状况6.1.12013年海口土地市场成交回顾6.1.22014年海口土地市场价格分析6.1.32014年海口土地市场供需分析6.1.42015年海口土地市场供需态势6.22013-2015年海口市房地产市场分析6.2.12013年海口房地产市场发展回顾6.2.