西安房地产市场发展前景及融资战略研究咨询报告2016-2020年

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1、西安房地产市场发展前景及融资战略研究咨询报告2016-2020年编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司报告目录：第一章房地产行业相关概述1.1房地产概念阐释1.1.1房地产的定义1.1.2房地产的特征1.1.3房地产的自然形态1.1.4房地产的类别1.2房地产行业概述1.2.1房地产行业的定义1.2.2房地产行业的主要领域1.2.3房地产行业的特点1.2.4房地产行业的地位1.3房地产市场分析的内容和特点1.3.1房地产市场分析的层次1.3.2房地产市场分析的内容1.3.3房产地市场分析的特点1.3.4提高房地产市场分析有效性的途径第二章2013-2015年中国房地产市场的发展2.1中国房地

2、产行业发展综述2.1.1发展状况回顾2.1.2呈现短周期化特征2.1.3行业整体利润率超过30%2.1.4行业泡沫浅析2.22013年中国房地产行业的发展2.2.1开发状况2.2.2行业运行2.2.3发展特征2.2.4热点回顾2.32014年中国房地产行业的发展2.3.1开发状况2.3.2行业运行2.3.3发展特征2.3.4热点回顾2.42015年中国房地产行业的发展2.4.1开发状况2.4.2行业运行2.4.3发展特征2.4.4热点分析2.5中国房地产行业存在的主要问题2.5.1当前需注意的问题2.5.2市场监管乏力2.5.3供需结构明显失衡2.5.4行业面临的危机2.6中国房地产行业的

3、对策及建议2.6.1主要对策分析2.6.2应走法制化道路2.6.3制度改革和市场发展对策2.6.4税收管理规范对策第三章2013-2015年西安房地产行业的发展环境分析3.1房地产经济周期研究3.1.1经济周期理论3.1.2房地产经济周期理论3.1.3美国、日本房地产经济周期研究3.1.4中国房地产经济周期研究3.2西安市宏观环境概述3.2.1地理环境3.2.2行政区划3.2.3交通运输3.2.4人口特征3.3西安市经济社会发展3.3.1西安经济社会发展回顾3.3.2西安经济运行现状分析3.3.3西安经济结构特征分析3.3.4西安开放型经济发展分析3.4西安市城市建设及规划3.4.1西安城

4、市建设和发展突飞猛进3.4.2西安城市轨道交通建设规划3.4.3西安城市综合交通体系规划3.4.4西安将积极打造国际化大都市3.4.5大西安规划的构建布局3.4.6陕西发布西咸新区规划3.4.7西安城市总体规划（2008年-2020年）概要第四章2013-2015年西安房地产行业的发展4.1西安房地产市场的发展综述4.1.1西安房地产在全国格局中的地位4.1.2西安房地产市场发展成就综述4.1.3西安房地产市场运行态势分析4.1.4西安房地产四大新区域悄然崛起4.22013-2015年西安房地产市场运行分析4.2.12013年西安房地产市场状况回顾4.2.22014年西安房地产市场运行状况

5、4.2.32014年西安市房地产分物业情况4.2.42015年西安房地产市场运行状况4.2.52015年西安房地产市场动态分析4.32013-2015年西安房地产价格运行分析4.3.12013年西安房地产价格变动情况4.3.22014年西安房地产价格运行特点4.3.32014年西安市房地产价格的影响因素4.3.42015年西安房地产价格走势分析4.4西安精装修房市场的发展思考4.4.1精装修概念介绍4.4.2我国精装修市场的发展概况4.4.3西安精装修房发展历程4.4.4西安精装修房市场发展现状4.4.5西安精装修房市场中存在的问题4.4.6西安精装修房市场发展趋向4.5西安房地产市场存在

6、的问题及思考4.5.1西安房地产市场存在的主要问题4.5.2西安房地产市场存在问题的因素分析4.5.3西安本土房地产企业面临的挑战4.5.4西安房地产市场发展的相关思考第五章2013-2014年西安房地产市场调查分析5.12013年西安房地产市场调查分析5.1.1调查对象基本特征5.1.2购房需求的影响因素5.1.3购房需求偏好5.1.4购房支付能力5.22014年西安房地产市场调查分析5.2.1调查对象基本特征5.2.2购房需求特征5.2.3购房需求偏好5.2.4购房支付方式及承受能力5.3西安商铺市场调查分析5.3.1商铺选择的影响因素5.3.2商铺投资的用途5.3.3商铺投资的热点区

7、域5.3.4商铺投资青睐的面积及价位第六章2013-2015年西安土地市场分析6.1土地利用机制与城镇化发展分析6.1.1城镇化的涵义6.1.2约束中国城镇化进程的土地问题6.1.3城镇化土地问题的解决措施6.2西安与重点城市土地市场对比分析6.2.1国内土地市场宏观运行形势分析6.2.2西安与重点城市土地开发比照6.2.3西安与重点城市土地价值对比6.2.4西安土地市场所处地位6.32013年西安土地市场发展分析6.3