附录一名词解释及计算规则

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1、附录一名词解释及计算规则　　一、低层建筑：指檐口高度小于等于10米的建筑，低层居住建筑为一层至三层。　　二、多层建筑：指檐口高度大于10米小于24米的建筑。（在本规定中，高度大于等于24米的中高层住宅，日照间距按高层建筑计算。）　　三、高层建筑：指檐口高度大于等于24米的建筑。当指檐口高度小于等于24米建筑的屋面上除必要的楼梯间（包括电梯间）、水箱、设备间外，布置有可使用的室内空间时，其高度如超出24米，应按高层建筑计算建筑间距。消防对高层建筑的界定按消防规范确定。　　四、建筑高度：一般指建筑物室外地面至建筑物檐口（包括女儿墙）的高度，但当建筑高度用

2、于特定的计算分析时，必须按以下情况确定：　　1、建筑高度用于计算日照间距时，按本附录一第五条“建筑间距”的有关规定执行。　　2、当计算景观分析、微波通道和航空空域控制高度时，建筑高度应包括其顶部构筑物高度。　　3、高层建筑高度综合影响系数Q所对应的建筑高度为建筑的檐口高度。　　五、建筑间距：除另有规定外，建筑间距一般是指建筑外（山）墙面之间的最小垂直距离(外包尺寸)。计算日照间距按以下规定执行：　　1）计算多层建筑日照间距时：　　1、居住建筑非连续阳台可以不计入，连续阳台（外挑阳台连续数量达到4个或连续长度超过12米、阳台累计长度超过外墙长度的70%

3、时，称为连续阳台）按阳台外边计算。凹阳台按建筑外墙计算间距。　　2、楼梯间及屋顶水箱当宽度小于3米（中线尺寸）凸出小于1.2米时不计入间距；当宽度小于3米（中线尺寸），凸出超过1.2米时，按二分之一计算；当宽度大于3米（中线尺寸），则按楼梯间最外边缘计算。　　3、建筑挑檐按挑檐外边计算，北墙面有雨棚参与遮挡日照的应按雨棚外挑边缘计算。　　4、坡顶建筑的屋脊线为日照最不利影响线时，间距计算必须考虑屋脊线的因素。　　5、空透的屋顶构架不计入间距。　　2）计算高层建筑与居住建筑的日照间距时：　　1、当高层建筑屋面以上的附房（限水箱、电梯机房和其他设备机房等

4、必须的用房）面积不超过屋面面积的1/6，遮挡长度小于6米，遮挡高度小于6米时，可不计入间距；空透的屋顶构架不计入间距。　　2、如高层建筑由不同高度的体块（高度大于等于24米）组成，且其中部分较低体块与正北范围内居住建筑的间距达到1.2H，在计算与正北范围内居住建筑间距时，较低体块位于两侧的，该部分面宽可不计入间距；较低体块位于两部分较高高层建筑中间的，其连续长度达到50米（含）以上的，该部分面宽不计入。　　3、高层建筑与高度小于24米的多层建筑组合时，多层部分不计入面宽。　　六、建筑密度：建筑底层占地面积与建筑基地面积的比值（用百分比表示）。　　七、

5、容积率（建筑面积密度）：建筑的地面以上各层建筑面积总和与建设用地面积的比值。八、高层建筑高度综合影响系数Q：反映高层建筑由于高度不同而对周边建筑的交通、视觉、结构安全及绿化质量等方面产生综合影响程度的系数。　　1、高层建筑高度综合影响系数Q所对应的建筑高度为建筑的檐口高度。通过裙房连接的高层建筑之间的Q值所对应的建筑高度，为高层建筑檐口高度与裙房屋面标高差。　　2、当用来反映两幢高层建筑间距时，取各自系数的平均值。高度影响系数Q值及Q值与最小间距乘积（米）查找表高度M>24-50>50-75>75-100>100-125>125-150>150-20

6、0>200Q11.21.41.61.82.02.55Q567891012.56.5Q6.57.89.110.411.71316.58Q89.611.212.814.416209Q910.812.614.416.21822.510Q1012141618202512Q1214.416.819.221.6243013Q1315.618.220.823.42632.515Q15182124273037.518Q1821.625.228.832.4364520Q2024283236405024Q2428.833.638.443.24860　　九、居住建筑主日照

7、面：指居住建筑面南的外墙。当居住建筑朝向为东西向时，主卧室和阳台所处的方位为居住建筑主日照面。　　十、高层建筑端墙：高层建筑标准层外框短边的长度小于等于20米时称端墙。附录二本技术规定用词说明　　一、执行本条文时，对于要求严格程度的用词说明如下：　　1、表示很严格——正面用“必须”；反面用“严禁”。　　2、表示严格——正面用“应”，反面用“不应”或“不得”。　　3、表示允许稍有选择——正面用“宜”或“可”，反面用“不宜”。　　二、条文中指明应按其它有关标准、规范的写法为“应按‥‥‥‥执行”或“应符合‥‥‥要求或规定”，非必须按指定的标准和规范执行的写

8、法为“可参照‥‥‥执行”。表（2---2)各类建设用地适建范围表注：√允许设置；   ×不允许设置；   ○