划入基本农田保护区的耕地有哪些

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1、划入基本农田保护区的耕地有哪些？（1）经国务院有关部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地（2）有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及改造中的中、低产田（3）城市蔬菜生产基地（4）农业科研、教学试验田（5）国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地（6）根据土地利用总体规划，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地周边的耕地，应优先划入基本农田保护区。（7）需要退耕还林、还牧、还湖的耕地，不应划入基本农田保护区。27、土地整理的定义？土地整理包括？土地整理：指以工程技术手段及相应的政策措施，通过对土

2、地利用环境的改善，对土地利用方式和现状进行整理和调整，提高土地质量和利用效率的措施和手段。农地整理的内容：（1）调整农地结构，归并零散地块（2）平整土地，改良土壤（3）道路、沟渠综合建设（4）归并农村居民点、乡镇企业等（5）复垦废弃土地（6）划定地界、确定权属（7）改善环境，维护生态平衡28、未利用地开发的原则？（1）必须依据土地利用总体规划进行（2）必须在保护和改善生态环境，防止水土流失和土地荒漠化的前提下进行（3）适宜开发为农用地的，应当优先开发成农用地29、土地利用总体规划的定义？土地利用总体规划是指人民政府依照法律规定在一定的规划区域内

3、，根据国民经济和社会发展规划、土地供给能力以及各项建设对土地的需要，确定和调整土地利用结构、用地布局的总体战略部署。30、土地利用总体规划的工作程序？1、准备工作组织准备、组建规划领导小组成立规划办公室制定工作计划制定技术方案收集资料2、土地利用分析研究阶段土地利用现状分析5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-lev

4、el,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve5土地潜力分析：土地适宜性评价、土地后备资源、生产潜力和人口承载力研究土地资源需求量预测3、提出问题报告书和战略研究阶段问题报告书当前与规划期间土地利用存在的问题规划的目标和任务战略研究阶段各类用地的优先顺序土地利用的限制条件土地利用战略4、编制土地利用总体规划草案阶段土地资源供需平衡土地利用总体规划供选方案土地利用分区和用途管制规划5、争取各用地部门的意见，修改方案6、确定实施

5、规划的政策和措施7、规划的上报和审批31、土地用途管制的涵义？土地用途管制：是国家为了保证土地资源的合理利用，通过编制土地利用规划、依法划定土地用途分区，确定土地使用限制条件，实行用途变更许可的一项强制性管理制度。32、土地利用动态监测的特点？（1）监测成果的多样性（2）监测体系的层次性（3）技术要求的区域性（4）技术手段的综合性：卫星遥感、航空遥感、抽样调查、实地调查相结合33、城市土地市场具有哪些特征？（1）交易实体的非移动性（2）土地市场的地域性（3）土地市场的垄断性（4）流通方式的多样性（5）土地供给弹性小34、城市土地市场管理的必要性

6、？一、城市土地市场管理是由土地市场本身的特性决定的1、土地市场的客体2、土地的不可移动性3、土地具有保值并不断增值的特性二、城市土地市场运行中出现的问题也要求加强土地市场管理1、由于缺乏有效的宏观管理和调控，土地开发和供给存在一定的盲目性2、城市土地收益分配不合理，国有土地收益大量流失3、城市土地资源配置不合理5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanr

7、ailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve535、城市土地储备制度的概念及特征？城市土地储备制度，是指由城市土地收购储备机构，通过征收、收购、置换、到期回收等方式，将土地从分散的土地使用者手中集中起来，由土地收购储备机构统一进行土地整理后纳入土地储备库，再根据城市总体规划、土地利用总体规划和土地利用年度计划，通过招标、拍卖、挂牌等方式有计划地将储备土地投入市场，以供应和调控城市各类建

8、设用地需求的一种土地管理制度。基本特征（1）制度先行，两级管理（2）效率优先，横向协调（3）政府领导，机构运作36、城市地价监测点设立的原则？（1）代