沈阳河畔公馆：引领沈阳大平层豪宅时代

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1、沈阳河畔公馆：引领沈阳大平层豪宅时代随着沈阳住宅市场的快速发展，别墅不再是富人阶层的唯一选择，受“居住功能扁平化、社区配套高端化、景观资源集中化、生活私密化、室内空间家庭化”的多重因素影响，以沈阳河畔公馆为代表的城市大平层产品迅速崛起，并渐成都市精英终极置业的首选。“别墅作为传统的豪宅类型，事实上有很多先天不足之处，比如便利性较差、周边配套设施匮乏等。当市场逐渐成熟时，这种弊端就会逐渐放大。”业内专家认为，相比之下，大平层有着别墅的空间优势，同时又兼具城市商圈的成熟配套和交通便利度，因此更容易后来居上受到高端

2、人士的青睐。事实上，在国外，造价达20亿美元的世界上最昂贵私人住宅―――印度孟买高173米的“安蒂拉”、转为私人产业的纽约广场饭店等等都是顶级的平层豪宅，而福布斯近年来曾经评选出的“世界十大最奢侈住宅”中，平层产品一度占据七席，平层大宅已成为全球顶级居住风潮。据调查，70%的富豪都购买过别墅，然而平层大宅最终还是他们居住最久，并作为日常起居的第一居所。而在香港、北京、上海等发达城市，平层豪宅已被视为更适合财富圈层的居住形态。受此影响，二线城市也开始衍生出平层豪宅，联美地产所推的沈阳河畔公馆便由此而生。据了解，

3、沈阳河畔公馆位于浑河河畔，是依浑河而建的第一排建筑。与别墅5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve景观往往被划

4、分到每户人家、资源过于分散不能体现出低密度带来的优势不同，作为大平层豪宅，沈阳河畔公馆则能很好地掌握社区感和私享性，这样的建筑规划可保证每户均有水景景观呈现。而为了满足财富人群的空间需求，沈阳河畔公馆设计250-355平方米的户型空间，并在大堂、直达电梯、户前厅、入口玄关设置三处过滤，以多重仪式空间彰显客户身份。此外，项目层高达三米，单户设计有16-22米大尺度面宽，堪称沈阳首例，而多数户型均采用了双主卧系设计，面积最高达77平方米，空间之阔绰可见一斑。“平层则体现出与城市更多的关联和接触，但它绝不是小房子的

5、放大版，它首先需要在室内空间设计上给人以尊贵感，对于以家庭为核心的财富人群来说更是如此。所以我们对起居室和门厅进行扩大，目的就是让居者在空间感受上更加强烈。”沈阳河畔公馆项目负责人表示，充分考虑到家庭生活需求，项目在功能区间设置上更加完善，使得家庭生活被强化，如礼仪区和社交区乃至家庭活动室，都有着明显的区分，这样的设计对于老人与小孩来说更加人性化。而为了保证项目的豪宅品味，沈阳河畔公馆邀请了中国室内设计十大风云人物梁志天为其进行精装样板间设计，室内以优雅和谐的米色为主调，采用米白洞大理石、进口枫木等高档建材，

6、透过现代设计手法及细腻自然的空间布局打造每一个空间，使项目达到“和谐共生”的完善境界；而为展现稳而不张的客厅风格，设计师将客厅一隅辟为恬静雅致的享乐室，户主可自在地阅读或听音乐，享受独立宁静的空间。5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalp

7、ublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve谈起沈阳河畔公馆，该项目负责人表示，联美地产经三年筹备，两年精琢，联合五合国际、卢卡斯联盟团队及百余位国际专家精心打造沈阳河畔公馆，项目建筑以精致、对称、均衡见长，同时在园林景观、临河水景、阔景阳台等多个细节上营造出空间的仪式感。事实上，我们在项目打造过程中可谓“不惜成本”，在多个产品细节表现上都超越一般豪宅水平，只求能在城市树立起真正的平层豪宅。对于沈阳河畔公馆的出现，业界也同样给

8、予了极高的评价：“沈阳河畔公馆对于沈阳平层豪宅标准的树立有着重要的标杆意义，它不仅在产品表现上颠覆了一般的豪宅印象，也让消费者打破了传统的置业习惯，为其带来更多的选择。因此，可谓是沈阳最具有开创性的项目。”5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedast