新加坡房产税收等投资基本知识普及

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1、新加坡房产交易税http://www.juwai.com/zt/sgfangchanjiaoyishui新加坡房产税收等投资基本知识普及　外国人是否可以贷款？需要什么条件？ 外国人购买新加坡房产可以提供银行贷款，银行是商业机构，以追求利润为银行目的，一般说来外国人在新加坡购买第一套房产银行提供70%的银行贷款（具体根据个人财务状况有一定区别，最高可达80%），贷款年限一般为30年（贷款最高年限为65减去购房者实际年龄，比方说购房者35岁，65减去35岁贷款年限最长为30年，在新加坡贷款最高年限可为35年，具体贷款年限因人而

2、异。新加坡房产地契类别？新加坡房产地契年限主要存在三种地契形式，99年，999年，永久地契在人多地少的新加坡，大部分地契为99年地契（中国大陆地契为70年），999年地契和永久地契都是新加坡建国时存在的地契形式，早在30年前新加坡政府就不在批准永久地契或者999年地契啦，目前新加坡房产市场存在的新开发的楼盘为永久地契或者999年地契的，都是房地产开放商从私人业主手上集体收购买下来重建新楼盘在出售的。5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpubli

3、ctransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve注明文章来源：互联网-新加坡房产交易税新加坡房产交易税http://www.juwai.com/zt/sgfangchanjiaoyishui 永久地契跟99年地契哪个好？一般来说，在新加坡永久地契的房产价钱比

4、99年地契价钱要贵20%到25%的价钱，如果是从投资的角度来说，这是一个比较难答复的问题，萝卜白菜各有所爱。比方说，在中国大陆的房产为70年地契，何谓70年地契，意思为70年后土地归还政府，同样在新加坡99年地契也是在地契满了99年后新加坡政府收回，但是如果外国人从一种投资角度来说，在购买新加坡房产倒是是购买永久地契还是99年地契，具体要根据个人的购买预算，购买地理位置等多方面原因来参考，没有100%的满意答案，具体可以咨询我们的专业房产经纪人，他们能根据你们的具体个人情况和投资预算给出适当专业投资建议  外国人可以投资新

5、加坡哪些房产5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve注明文章来源：互联网-新加坡房产交易税新加坡房产交易税http://ww

6、w.juwai.com/zt/sgfangchanjiaoyishui1：新加坡是个经纪高度发达但是人多地少的国度，健全的法律系统鼓励和欢迎外国人投资新加坡房产，外国人只允许投资以下房产：商业地产(酒店，办公室，店面)和私人公寓，别墅洋房只能新加坡本地人购买，但是外国人可以购买新加坡升涛湾的海景别墅  新加坡房产投资存在的政府税收1：新加坡投资房产，作为外国买家（无绿卡），买方需要支付政府房产交易印花税，支付标准为房产购买总价的18%减去5400新币（该计算公式只适用于房价总额相当于30万以上的房产），比方说买房A 购买一

7、套100万新币的公寓他所需要支付的印花税为100万X15%+3%X100万-$5400=$174600SGD2：新加坡房产交易一般都通过律师交易，买卖双方都会指定各自律师代表各自客户交易，律师可以很好的代表自己客户利益，确保房产的交易是合法正规，受法律保护的，律师收取的律师服务费用为2000 到3000新币不等（仅供参考，具体可以根据房产交易总额有一定区别）。5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment

8、,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve注明文章来源：互联网-新加