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《2012年成都别墅市场年报》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、2012年成都别墅市场年报一、宏观经济总结精要1、全国经济情况初步测算，前三季度国内生产总值353480亿元，按可比价格计算，同比增长7.7%。其中，一季度增长8.1%，二季度增长7.6%，三季度增长7.4%(该增幅创下2009年二季度以来14个季度新低)。三季度GDP增速已经触底，四季度将呈现回升态势，预计实现全年GDP增速7.5%的目标没有太大问题。5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheur
2、banrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve2012年9月份，全国居民消费价格总水平同比上涨1.9%。2012年9月份，全国工业生产者出厂价格同比下降3.6%（PPI创下2009年11月以来35月新低），环比下降0.1%。5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedas
3、thebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve评论：下调存率及利率使资金需求压力缓解，货币政策将继续宽松5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-leve
4、l,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve评论：固定资产投资、房地产投资以及居民储蓄余额稳步增长二、宏观政策总结与发展预测1、全国政策评论：中央延续2011年政策导向，深化细节调控，地方性放松被控2、成都政策5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtrans
5、itmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve评论：成都市深化行业规范，商业地产成重点，北改土地政策落地3、地方政策中央坚持调控，地方微调暗涌，这一基调仍贯穿2012年中国楼市。政策宽松与收紧并存，如多地放松公积金政策，而像陕西则从严调控，出台“限利令”；从以上地方微调政策看出，在中央调控红线内的微调政策，中央表现出较大的容忍度，而对于像放松限购到两套及以上住房，或者借机为两套及以上住房提供贷款利率优惠的，中央坚决取缔。5.1-9,,se
6、rvices,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve评论：2012地方微调暗涌，默许被停各半，保刚需促经济成主流三、2012年中国房地产市场总结1.政策环境：调控方向不变，保护合理自住需求和抑制投资投机需求两手抓
7、2012年，中央及相关部委继续坚持房地产调控政策从紧取向。一方面，多个地方政府为支持合理自住需求，调整公积金制度，提高购置首套房贷款额度，信贷环境整体趋好为房地产市场带来利好；另一方面，严格执行差异化信贷政策和限购政策，抑制投资投机性需求，通过督查等方式确保政策落实到位。此外，继续推进土地市场管理和改革，加大土地供应，特别是加大保障房土地供应量及相应资金支持力度，以增加市场有效供给。(1)地方政府通过调整公积金等方面鼓励合理需求，货币信贷政策微调也予以支持«多个地方政府调整公积金
