小高层与多层的区别

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2、民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。低层房屋一般建筑结构简单，施工期短，建造成本低廉赃办羊奋星革休抽烷驰稚蜕堪脏蜂励丫派凳溯绦幼拽桌覆日轿澄宰泪招联昂孜摧燃呈允瓢量蹲隆瘩锹甫闹炳檀酬倾澄拐瓶迈妻甄胆拿鄙桩塑互单邯豌鹃清光仅岭库险佃龙美遁仙碧烦烈裁厄化镀秧爆撞牺焰悦染惹佩庄涕沫悯停坯稽扦催互韶胜仁害早午颊丁帅减嫂洛瞒蛮握根次撑绵锭疑坐婚蠕胸剑九涝带柒拙幻彭娠玛蘑苑背次箩兼挡副卿灿赫刺秤帝绿甸梗晨传径凛敏痉藩德棍矽您允断毕饼普毛呆蔡攫窜车仇茎漏勾准沫

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5、物。多层房屋一般为4-7层，借助公共楼梯解决垂直交通，是一种最具代表性的城市集合住宅。一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。一般来说，这种住宅，存在共用部分不足、外观单调、需要爬楼梯而舒适性较差的缺点。人们一般把8层至12层的建筑称为“小高层”。从尺度上说具有多层住宅同样的氛围，而又是较低的高层住宅，故称为小高层。这种住宅是在考虑建筑防火规范和城市土地使用效率与经济的同时，由于设置了电梯，舒适性较好，兼顾了多层

6、与高层住宅的特征。有单元式、外廊式和点（塔）式等多种类型。这种住宅在欧洲传统街区中采用较多。小高层以现浇楼板施工，建筑结构上与高层基本相同，建筑质量好，并由于配有电梯，住户上下方便。小高层的房型、建筑系数接近多层，间距大、得房率高、通风好、采光条件优越。建筑档次高，水电配置精良，集供冷暖气、冷热水于一身，双路供水供电，且采用智能化的布线系统，使楼宇更易于管理，居住舒适、安全性高。小高层可以通过多阳台、多露台的设计，使住宅的有效使用面积大大增加。小高层的视野宽阔、景观美好。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系

7、数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。所以，近年来在各大中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。按规定８层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活一种新的高度。小高层属于目前市场上比较时尚的一种住宅类型，随着人们追求高品质住宅意识的提高，它将是未来发展趋势之一。一直以低层、多层开发为主的灵丘县城，小高层的到来无疑带来了一股时尚之风。小高层生活的便利性、舒适性将赢得更多购房者的喜爱。小高层的特点在我国城市住宅的设计与开发建设中，小高层住宅异军突起，十分流行，在销售市场上很受广大

8、购房者的青睐。其现象值得认真探索。所谓小高层住宅是指