武汉多层小高层

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1、前言第一节编制说明及依据承蒙湖北海陆景置业发展有限公司邀请我单位参加光谷·陆景苑住宅小区3#、5#、6#、7#、8#、16#楼的投标，我单位表示衷心的感谢！我单位热切盼望与贵单位携手合作，共创美好未来。我单位认真阅读招标文件，施工图纸及对工程现场了解基础上，在国家省有关政策及技术规范标准下，结合我单位企业情况，对施工组织设计编制原则内容技术措施进行充分研究及讨论，制定本施工组织设计。本施工组织设计编制目的为光谷·陆景苑住宅小区3#、5#、6#、7#、8#、16#楼提供完整的纲领性文件，用以指导建筑安装的施工和管理，确保优质、高速、安全、文明地完成本工程的建设任务。一、

2、本施工组织编制依据：1、光谷·陆景苑住宅小区3#、5#、6#、7#、8#、16#楼的招标文件及其答疑函件。2、东风设计研究院设计的《光谷·陆景苑住宅小区3#、5#、6#、7#、8#、16#楼》全套图纸。3、国家现行技术规范、标准、施工及验收规范，工程质量评定标准及操作规程。4、中华人民共和国建筑法。5、国家省、市建设部门颁发《建筑工程施工现场管理规定》。6、本单位有关施工技术质量、安全生产、程序管理等企业标准。7、现场及周边的实际情况。第二节工程概况一、土建概况湖北海陆景置业发展有限公司开发小区位于武汉关山二路与楚雄大街交汇处，总建筑面积为0000.00平方米，3#、

3、5#、6#、7#、8#均为六层，16#为十一层，建筑总高度分别为21米、33米；3#、5#、6#、7#、8#属Ⅲ类工程，16#属Ⅱ类工程。本工程为多层框架结构，±0.00为室内标高。建筑结构等级为三级，本工程抗震设防烈度为六度，屋面防水等级为III级，耐火等级为II，结构形式为框架，建筑屋层高为2.8、3米，建筑形体系数为0.294，窗墙比为北向21.8%，南向为24.7%，建筑合理使用年限为50年。建筑场地类别为中硬场地土，场地土类为II类场地，场地为液化土层，根据本场地岩土工程勘察报告，采用基础持力层详表一，该⑤土层呈弱膨胀潜势，本建筑物基础采用人工挖孔桩，独立承

4、台基础，基底进入持力层不小于300。本工程为3、5、6、7、8、16号楼为开发楼。3、5、6、7、8、16号楼±0.000以上为住宅楼；其中3、6、8号有架空层，3、5、6、7、8、16号楼基础采用人工挖孔桩、独立承台基础；16号楼基础采用预应力高强混凝土管桩，独立承台基础。3、5、6、7、8号楼混凝土强度等级见下表；混凝土强度等级：钢筋砼基础垫层为100厚C15混凝土，四周出基础边100；其余均为C25混凝土；16号楼混凝土强度等级：钢筋砼基础垫层为100厚，C15混凝土，四周出基础边100，二层以下为C35，三层至五层为C30，五层以上为C25。3、5、6、7、8

5、、16号楼（±0.00）以下砌体采用强度等级MU10的灰砂砖，砂浆为M7.5水泥砂浆。（±0.00）以上填充垟，外垟采用250厚加气砼砌块，卫生间隔垟采用125厚加气砼砌块，其它均采用200厚加气砼砌体。砂浆为M5混合砂浆。3、5、6、7、8、16号楼屋面：上人屋面和不上人屋面，均采用SBS改性沥青防水卷材屋面，屋面雨篷和楼梯口雨篷、挑檐均无加气砼块保温层，只做20厚1：2.5水泥砂浆，并向出水口找出1%排水坡。SBS改性沥青水卷材屋面。地面：地面采用水泥砂浆。厨房、卫生间采用50厚细石砼找坡，1.5厚聚氨脂防水涂料，面层地砖。楼面：地面采用水泥砂浆。厨房、卫生间采用

6、50厚细石砼找坡，1.5厚聚氨脂防水涂料，面层地砖。外墙：外垟采用12厚1：3水泥砂浆打底，8厚1：2水泥砂浆抹面，面层为深灰色、米黄色、浅灰色涂料。内装修：采用混合砂浆，白色乳胶漆；采用水泥砂浆，白色乳胶漆（用于厨卫）。顶棚：采用混合砂浆，白色乳胶漆，用于除厨卫外，采用水泥砂浆，白色乳胶漆。3、5、6、7、8、16号楼外墙为水泥砂浆基层面贴陶瓷面砖及外墙漆料墙面，内墙为混合砂浆墙面；3、5、6、7、8、16号楼室内顶棚为混合砂浆；3、5、6、7、8、16号楼屋面为SBS改性沥青防水卷材屋面；上人屋面在SBS防水卷材上铺贴30厚250×250的C20预制砼板。3、5、

7、6、7、8、16号楼门窗为夹板门、塑钢窗。二、安装概况：（一）电气工程：1、进线电源电原为380/150V三相四线，采用VV22-0.6/1型电缆由附近变配电门引来，电缆敷设方式由外网定，电缆进户时应窗钢管保护。2、配电设备安装高度：单元照明配电箱嵌墙暗装底边距地1.8米；用户配电箱嵌墙暗装底边距楼地1.4米；电能表箱挂墙明装；插座均嵌墙暗装；照明开关，嵌墙暗装，中心距地（楼）面1.4m，总等电位箱底边距地0.3m。3、线路敷设方式：单元配电箱出线采用BV-0.5型塑料线穿PVC线槽沿墙明敷；用户电能表箱至用户配电箱线路采用BV-0.5型塑料穿钢管沿