建筑企业招投标过程的应用与分析

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1、大连港大窑湾二期工程招投标过程的应用与分析建筑企业在国民经济中是基础产业，其主要完成国家对公路桥梁、机场、港口码头、楼房住宅等基础产业的建筑任务。它的发展与进步，与国家经济命脉息息相关。国家经济实力强，投入基础建设的资金多，建筑业的任务饱满，那么带动相关产业的发展速度及规模也快。国家的经济基础弱，用于基本建设的资金少，相关产业的发展拉动能力相对来讲也弱，发展也缓慢。在计划经济时期，所有基础建筑都是由国家财政根据其资金状况有计划的进行安排，如有十年规划，五年计划。一般在年末都要进行各种宏观、微观分析，制定一段时期的经济发展规划。由总体规划设定

2、建设项目，计划投入资金，预测达到的效果。一切都在计划安排之下。随着我国改革开放的深入，国家在经济建设上，逐步按市场经济的要求实施。在基础产业发展上，国家不做硬性安排，仅以宏观调控为主线，在相关政策和法规上，对企业行为进行疏导和约束，一切以市场为导向，市场所需即企业的原动力，企业的一切行为方式均要考察市场的需求。投标方式参加大型施工建设，也就成了企业在市场经济条件下承揽施工任务的主要途径。一、市场经济的发展及建筑业发展概况13市场经济简单而言，是满足资源配置的最大化，是供给与需要达到平衡，协调动态经济活动的全过程。供给大于需要，顾客在市场挑选

3、产品有一部分产品就可能卖不出去或闭置，这时是买方市场，供给小于需求，顾客买不到自己所要的产品，产品价格有可能上升，刺激企业增加供应量，这时是卖方市场。如何把握供需市场的临界点，是每个企业家常常徘徊思考的大问题。我国建筑企业从原先的计划经济条件下，向市场经济过渡，经过了较长的发展过程。最早的建筑企业，仅在本地区本行业承揽政府计划建设任务，随着市场经济的发展，原先由政府统管的任务逐步放开，由市场来决定，承建单位在建设工程时，选择企业，由最初的双方议价承建工程，逐步发展到公开竞标，由企业之间的行为逐步走到行业市场规范行为，一项工程任务先进行立项，

4、建立可行性操作规则，到建筑市场上登记，发布招标信息，具有一定资质的施工企业，按招标文件的要求，确定自己的投标方案，在规定的时间内，由建筑行业专家评审考核，以择优选中的方式进行施工，承建任务，招标的过程，也是建筑企业出售自己产品的过程，是自身企业形象，竞争能力，全方位组织、管理，控制施工的推销展示过程。如何用这现代营销学原理实现中标，如何把建筑行业的招投标操作过程提高到理论水平，是建筑企业家和相关学者认真探讨的课题。二、我单位的基本情况介绍我处作为担负国家经济建设与维护社会稳定双重任务的施工部队，在交通部队中第一个从计划经济走向市场经济，进行

5、自主经营，自负盈亏，自我发展，成为交通部队探寻市场的先锋，十年来，四处在不断探索中成功的积累了驾驭市场的丰富经验，不仅为了交通部队开拓市场开创了道路，同时也发展壮大了自己，从筑路到建港，再到修建高等级公路、桥涵，官兵克服了种种困难，在各项工艺技术要求不断提高的挑战中，充实了自我完善了自我，由没有任何基础发展壮大建立了雄厚的经济实力，固定资产原值为9000余万元，位列交通部队榜首，截止2003年7月份共完成产值13亿多元，实现利润6000多万元，完成土石方5600多万立方，填海新增陆域120万平方米，修建高等级公路58公里，码头堆场60万平方

6、米，铺设管道29800延米，在大连大窑湾前四个泊位工程获得鲁班奖、詹天佑大奖后，其5#、6#、7#、8#堆场工程获得部优质工程，大连市优质工程，哈同公路12标段被评为优质工程，为国家重点工程建设贡献了应有的力量，与此同时，部队得到了锻炼，经受住了市场的考验，整体素质有了显著的提高。目前部队分别在大连大窑湾、深圳盐田港承建港口陆域形成土石方工程，在2003年8月份部队通过招标竞争的方式，顺利接了大窑湾二期土石方工程，下面就部队在大连大窑湾工程招投标过程的个案例进行探讨和分析。1、大连港建设的形势13大连港，是我国四大深水港口之一，是东北地区海

7、上出口的集散地。国家提出“振兴东北老工业基地”支持东北老工业基地加快调整改革的重大战略决策，为大连进步加快发展带来了机遇，市委市政府提出建设“大大连”和“以港兴市”的战略目标和举措。在未来五年内，大连投标资120多亿人民币进行港口建设，其中重点工程投资达80亿多元，大连港计划用5年的时间，建成多个中国之最，包括拥有国内最大最先进的进口原油码头，进口矿石码头，集装箱码头，超大型现代码头群，和东北亚最大的航运中心，今后五年内，大连港口将处于大规模建设的高峰期。2、招标的要求和内容招标过程，含两个内容，首先发投标邀请书，再则读懂投标人需知。A、投

8、标邀请书大连港务局对大窑湾11#、12#泊们陆域形成工程进行国内公开招标，要求具有土石方工程施工一级资质的公路投标人参加竞标，经资格审查后，现邀请贵单位前来投标。招标对象：大窑湾