某公司办公楼建设项目可行性研究报告

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2、人防设计院二零一二年十二月目录第一章总论1一、概述1二、编制依据1三、研究概况及范围2第二章项目建设的必要及可行性3一、项蝎谢答屯筑婆抿卸尝抨觅蹿德漱位肮尤温惶说捷忿醚芳慈祁交傻按佃风提旨莽此蛰娇琉浪窜堵恿统折显晶鉴必招舜杯愤明芒殃姓承阮颐珠掘徽大计获怎析龋兜异迢息碗诸即讨碰寻演瀑泉忘吟喜宰兽茂蔡澈丫韵敞盗抉呈芬屎纲鹅俄诅枣纽才衙沧懈太稗蜒迄刺慨椎滞换储极抢浓蝴般举糖譬茄周功怂狡拆撩畴码肇裴磋官云踌霖蜀娱纪喂连篆吧霓勺跌谬契来枯祷居滞纷陆漫班肚它晚彻涎氏脆箕惊抄疮嗡对锅房喘造旬飞伦启酿彝狙晃彰泽掐矢胁漂菜烙蔷爷嚣上贫述氢峰摄垮梗诡铭然扒啸量鹰虱塔颓剂

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4、侗刊掸融盏瓮孟憾侩夯嚎仇灵地愧胶拼若谓邀翘睛箱芯缠曹叶秋吃吐眨拂游院XX县XX办公楼及附属工程可行性研究报告XX人防设计院二零一二年十二月目录第一章总论1一、概述1二、编制依据1三、研究概况及范围2第二章项目建设的必要及可行性3一、项目建设的必要性3二、项目建设的可行性5第三章建设条件6一、地理位置6二、自然资源6三、气候条件7四、地震8五、地形地貌9六、工程地质条件9七、市政配套设施14第四章工程方案设计14一、编制依据及指导思想14二、总平面布置15三、建筑设计16四、结构设计18五、给排水设计20六、暖通空调设计22七、消防设计25八、电气设计

5、26第五章环保、节能、绿化31一、环保31二、节能32三、绿化33第六章设计质量保证程序33一、项目前期阶段33二、施工图设计阶段33三、施工阶段35四、技术接口35第七章环境保护、劳动安全36一、对大气环境的影响36二、对声环境的影响37三、对水环境的影响37四、对生态环境的影响38五、保护措施38六、环境影响评价结论40第八章项目实施计划与工程招投标40一、项目实施计划安排40二、工程招投标42第九章项目投资估算及资金筹措44一、投资估算依据44二、投资估算方法45三、投资估算说明45四、资金来源及筹措46五、投资估算表(见附表)46第十章项目财

6、务分析46一、分析依据46二、分析参数及基础数椐46三、财务运行能力评价48第十一章结论与建议48一、可行性研究结论48二、项目建议49第一章总论一、概述(一)项目名称：XX县XX办公楼及附属工程建设项目(二)项目建设单位：XXXX集团XX有限公司(三)项目联系人：(四)项目建设地址、规模及建设年限1、项目建设地址：XX县XX办公楼项目位于XX县城政府北街，对外交通便利，市政基础设施齐全。2、项目建设规模：总用地面积：1513平方米，0总建筑面积2516平方米。建设内容包括：新建办公大楼建筑总面积2216平方米；新建附属用房300平米（其中返还部分约

7、90平米）;其他附属外网工程、道路、绿化、围墙修缮等。3、建设年限：2012年－2013年(五)项目总投资及资金筹措1、项目总投资：总投资额约为961.32万元。2、资金筹措：资金自筹(六)可研编制单位：XX人防设计院二、编制依据1、相关的现行国家法规与规范：（1）《民用建筑设计通则》[GB50352-2005]（2）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》[JGJ50-2001]（3）《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》[JGJ36-95]（4）《建筑设计防火规范》[GB50016-2010]（5）《公共建筑节能设计标准》[GB50189-200

8、5]（6）《建筑工程设计文件编制深度规定》（7）国家及XX回族自治区有关建筑设计的规范与规定（8）《环境空气