通州新城社区商业体系建设研究

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1、硕士学位论文通州新城社区商业体系建设研究培养单位：经济学院专业名称：产业经济学作者姓名：盘珊珊指导教师：张弘教授ResearchontheConstructionofCommunityCommercialSysteminTongzhouNewTownCandidate：PanShanshanSupervisor：Prof.ZhangHongCapitalUniversityofEconomicsandBusiness,Beijing,China独创性声明本人郑重声明：所呈交的论文是本人在指导教师指导下独立进行研

2、究工作所取得的成果，论文中有关资料和数据是实事求是的。尽我所知，除文中已经加以标注和致谢外，本论文不包含其他人已经发表或撰写的研究成果，也不包含本人或他人为获得首都经济贸易大学或其它教育机构的学位或学历证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对研究所做的任何贡献均已在论文中作出了明确的说明。若有不实之处，本人愿意承担相关法律责任。学位论文作者签名：日期：年月日关于论文使用授权的说明本人完全同意首都经济贸易大学有权使用本学位论文（包括但不限于其印刷版和电子版），使用方式包括但不限于：保留学位论文，按规定向国家有关部

3、门（机构）送交学位论文，以学术交流为目的赠送和交换学位论文，允许学位论文被查阅、借阅和复印，将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，采用影印、缩印或其他复制手段保存学位论文。保密学位论文在解密后的使用授权同上。学位论文作者签名：日期：年月日指导教师签名：日期：年月日摘要社区商业不仅能推动社会经济发展和城市化进程，而且与我们的日常生活密切相关，是城市商业的基础。通州新城作为京津冀协同发展的桥头堡，社区商业的繁荣不仅是影响通州居民的生活品质的关键因素，也是北京城市副中心实现承载与疏解两大功能的重要支撑。然

4、而，通州新城的社区商业体系发展现状不容乐观，难以满足人口疏解带来的多层次居民需求，社区商业体系急需进行旧城改造和新城建设。本文结合对社区商业的理论探索和研究，创新性地提出了“社区商业体系”这一概念并作出范围界定，认为社区商业体系涵盖定位与规模规划、布局模式与业态结构、内部管理与外部规范等三方面内容，然后将社区商业分为传统社区、新建社区、商务社区三类，并分类探讨不同类型社区商业的发展路径。选取通州新城三个典型社区商业圈分别作为三类社区商业的代表，通过实地调研具体分析它们社区商业体系的发展现状和存在问题，从而在理论

5、体系指导下和城市规划框架下有针对性地为通州新城社区商业体系提出具体发展思路，希望能对首都城市副中心乃至全国各个地区的社区商业体系化建设提供一定的借鉴和帮助。关键词：社区商业体系；通州新城；社区商圈；发展思路IAbstractCommunitycommercecannotonlypromotethedevelopmentofsocialeconomyandurbanization,butalsoiscloselyrelatedtoourdailylife,whichisthebasisofcitybusiness

6、.TongzhouNewTownasthebridgeheadofbeijing-tianjin-hebeicoordinateddevelopment,theprosperityofcommunitycommerceisnotonlyakeyfactoraffectingthequalityofTongzhouresidents’life,butalsoanimportantsupportfortheBeijingcitysub-centertorealizethetwomajorfunctionsofcar

7、ryingandeasing.However,thedevelopmentofthecommunitycommercialsysteminTongzhouNewTownisnotoptimistic,anditisdifficulttomeetthemulti-leveldemandofresidentsbecauseofthediversionsofthepopulation.Thusthecommunitycommercialsystemurgentlyneedsthereconstructionofold

8、townandtheconstructionofnewtown.Combiningthetheoreticalexplorationandresearchoncommunitycommerce,thispaperdefinedthescopeofthecommunitycommercialsysteminnovatively，andthoughtthatthesystemcovered